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林志玲豪宅惨赔2700万出场 珠宝商大占便宜
建立时间：2018/09/04 21:45
更新: 动新闻
志玲姐姐卖房，新买家大砍价入手。根据地籍誊本，由名模林志玲持有的“力麒麒御”16
楼物件，确定于今年6月底售出，该户并已于8月底过户完成，新买方为金翡国际，从事珠
宝业，另从金翡国际的贷款金额推算，购屋总价约1.3亿元，而林志玲在2016年5月、以总
价1.57亿元购入该户，等同持有2年，赔售约2700万元。
林志玲EQ高，卖房EQ也很高，她在2016年5月，以总价1.57亿元购入台北市中正区牯岭街
上的“力麒麒御”16楼户，距离她原本居住的“百达富丽”步行不到3分钟，但上半年传
出林志玲委托房仲出售新房，根据《苹果》记者查证，该户一度挂在《591房屋交易网》
上求售，总坪数164.45坪、开价1.88亿元，后随即在7月初传出已出售。
据悉她2016年透过友人牵线，以总价1.57亿元的友情价购入“力麒麒御”16楼豪宅，该户
配4车位，若以每个车位300万元计算，志玲姊姊的入手价约为每坪88.18万元。而“力麒
麒御”高楼层历史成交行情最高达每坪116万元，志玲姊姊购入的价格大约是76折，但也
有一说指她当时是以更便宜的“破盘价”──5折入手。
而在更新的地籍誊本资料中，可见前屋主林志玲所持有的户别，已在8月底完成过户，新
买方金翡国际，据查专营珠宝事业，与林志玲长期所处的时尚产业，有点关联性。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，依据新买方的贷款数字，推算林志玲约以总价1.3
亿元出售，等同持有2年，赔售约2700万元，因为没赚钱、所以不用负担交易税金，“因
为全户是毛胚状态，买方照开价打7折出价成交，算是买得划算。”
林志玲低调透过执行经纪人表示。“不愿多做回应。”（詹宜轩、张哲鸣／台北报导）
个 人心得：
林志玲EQ高，卖房EQ也很高，大家跟着志玲姐姐操作就对了