楼主:
gothmog (胖过头)
2018-09-04 23:38:45https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180904/1423777/
苹果
林志玲豪宅惨赔2700万出场 珠宝商大占便宜
建立时间：2018/09/04 21:45
更新: 动新闻
志玲姐姐卖房，新买家大砍价入手。根据地籍誊本，由名模林志玲持有的“力麒麒御”16
楼物件，确定于今年6月底售出，该户并已于8月底过户完成，新买方为金翡国际，从事珠
宝业，另从金翡国际的贷款金额推算，购屋总价约1.3亿元，而林志玲在2016年5月、以总
价1.57亿元购入该户，等同持有2年，赔售约2700万元。
林志玲EQ高，卖房EQ也很高，她在2016年5月，以总价1.57亿元购入台北市中正区牯岭街
上的“力麒麒御”16楼户，距离她原本居住的“百达富丽”步行不到3分钟，但上半年传
出林志玲委托房仲出售新房，根据《苹果》记者查证，该户一度挂在《591房屋交易网》
上求售，总坪数164.45坪、开价1.88亿元，后随即在7月初传出已出售。
据悉她2016年透过友人牵线，以总价1.57亿元的友情价购入“力麒麒御”16楼豪宅，该户
配4车位，若以每个车位300万元计算，志玲姊姊的入手价约为每坪88.18万元。而“力麒
麒御”高楼层历史成交行情最高达每坪116万元，志玲姊姊购入的价格大约是76折，但也
有一说指她当时是以更便宜的“破盘价”──5折入手。
而在更新的地籍誊本资料中，可见前屋主林志玲所持有的户别，已在8月底完成过户，新
买方金翡国际，据查专营珠宝事业，与林志玲长期所处的时尚产业，有点关联性。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，依据新买方的贷款数字，推算林志玲约以总价1.3
亿元出售，等同持有2年，赔售约2700万元，因为没赚钱、所以不用负担交易税金，“因
为全户是毛胚状态，买方照开价打7折出价成交，算是买得划算。”
林志玲低调透过执行经纪人表示。“不愿多做回应。”（詹宜轩、张哲鸣／台北报导）
个 人心得：
林志玲EQ高，卖房EQ也很高，大家跟着志玲姐姐操作就对了
其实当初志玲姊姊，用1.6亿买[牯岭街]门牌也是让人傻眼!!牯岭街的印象就是[少年杀人]跟[旧书街]，花1亿多买...牯岭街这个门牌，基本跟豪宅完全无法连结的
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2018-09-04 23:53:00转了三手还是毛胚屋! 继续珍藏吧 XD
作者:
kutkin ( )
2018-09-04 23:59:00跟艺人投资 反作胜率高一点
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-09-05 00:01:00牯岭街那在建中师大附近很文教区...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-09-05 00:02:00不过那边失败好几个案子最有名的就是大坪数预售卖不掉...重新隔成小套房才卖掉当时房价还在喷的时期就这样了...主要是国中国小学区没办法保证进中正只能勉强和建中为邻花几亿进建中还不如拿几千万出国唸学店唸到博士...这样的卖点cp值低到没人气...
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-05 00:54:00有人不介意这种事吧？我朋友小夫妻连社区普渡都不参加了XDD
作者:
kutkin ( )
2018-09-05 01:23:00买卖不一定人要住进去呀
作者:
wolfcry (.....)
2018-09-05 01:31:00额 从没去过社区普渡...
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-09-05 03:01:00无感 豪宅再怎么跌 一般庶民平价宅根本没跌
作者: siyow (siyow) 2018-09-05 03:46:00
我在目前社区住7年了，从未参加过社区普渡
作者:
togs (= =")
2018-09-05 04:27:00她拍一支广告就赚回来了 有差?
房市小亏大赚 根本稳这次亏2700万 下次就赚1亿
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-09-05 06:10:00三手毛坏屋，厉害了
作者:
ciswww (Farewell)
2018-09-05 06:43:00所以本次成交价并无真实资料，只是用贷款金额推算的...
作者:
on32 (onon(b))
2018-09-05 07:06:00对志玲姊姊来说小赔而已 拍个广告都是上千万在收入
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-09-05 07:12:00志玲加持还要赔售@@
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-09-05 07:16:00因为志玲姐姐没住过，房间，浴室都没有她留过的痕迹，价值当然会大打折扣~
用贷款推算是哪招。。。。。都知道楼层了难道不能看实登吗
作者:
Marty (DNA探针)
2018-09-05 08:06:005折入手还能惨赔 别太神话什么口袋深不见底了....
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-09-05 08:08:00这个等实登出来应该满有趣的
作者:
maypcc (The K)
2018-09-05 08:08:00八月底实价还没有公布吧....
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-09-05 08:16:00因为志玲姐姐没住过，才赔售的吧
作者: Thrasher (Thrasher) 2018-09-05 08:22:00
那栋我进去过真的挺高级
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-05 08:42:00
个案! 这间风水差 所以惨赔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-05 08:43:00如果买能当志玲邻居就赚了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-09-05 09:15:00要写一篇赔售千万的新闻不容易，趁还没实登线推估，实登若真赔千万再发一篇没赔当赚到这篇XD
作者:
ebv 2018-09-05 09:32:00志玲姊住过早就抢翻了 光能跟志玲姊同用一个浴缸阿宅就高潮了
北七..用贷款金额回推？你知道银行一般超过5000万只能贷50%吗？你这样回推会准，记者比仲仲业务还斜杠了用社区普渡说嘴才好笑....XD台湾人劣根性，有神不拜烧纸烧香就在靠北，然后拜个鬼就准备丰盛狂烧纸钱，怎么现在鬼不能得罪就是了。
作者:
singki (singki)
2018-09-05 10:22:00红的明显。这篇新闻内容是妓者“推估”的.完全是在写故事。他准备道歉，小心被提告吧。
好歹也等实价出来再说嘴，不然像顶新贷款99%的不就变天价...不要跟版上一堆没知识连常识都没有的lulu一样好吗
作者:
wjacky520 (Steven chou)
2018-09-05 12:22:00豪宅贷款6成,报导是用几成推? 八成就亏,6成可能还赚喔
作者:
newycc (N/A)
2018-09-05 12:37:00可能建商半买半送（或其他方式补）可拉抬建案买气-0姐之后出脱了也不亏本 大家干嘛这么替女神担忧
作者:
wkwtb (....)
2018-09-05 13:48:00所以是六折出价，谈到69折
人家钱多的是 鲁空帮林志玲穷担心啥 我快笑死...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-05 15:02:00哥是帮YG56及幻想王这种等级的人担心...社会边缘人..
作者:
Neo0215 (Neo)
2018-09-05 16:00:00赔不起的鲁套 管人家名人赔得起干嘛XD我也快笑死
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-05 16:24:00小花你酸到QQ了....
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-05 19:45:00继续赖家!
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-05 20:11:00自称哥的人还在赖家，还满好笑的 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-05 22:36:00幻想王忘记吃药后就发作
作者:
chishade (忙忙忙...)
2018-09-06 09:16:00问一些8年级的同事，没人知道牯岭街少年杀人事
这个是节税的吧？不然干嘛卖给公司，公司怎么谈？是否是股东？这都要进一步研究的