看到这个讨论，自己对台中房市心中也一直有所犹豫，趁机会提出来跟板上个先进讨教～
先回答我个人对i大问题的答案，我会选方案二。原因是电梯大楼30年实在是太旧了，又
是机械车位，地点也不到超级精华非买不可。
以下是我想讨教的部分：
如果预算最高大概1500左右，在台中购屋，室内使用坪数至少20坪，哪样的选择大家觉得
比较好？
ㄧ，
买科博馆/美术馆/五期七期西区近未来两条捷运站/的老公寓，屋龄不限，500万。重新整
修后剩下的钱拿去买股票。
二，
买五期七期西区或南屯近未来两条捷运站的新成屋/预售屋，屋龄5年内，1500万。
三，
买科博馆/美术馆/五期七期西区近未来两条捷运站/的老透天，屋龄不限，1000万。剩下
的钱拿来整修。
我个人考量的点如下，如果有什么观念错误的地方再请大家指教：
一，
已经这么低总价，如果地点好，再跌的比例也不高了。地点是王道～
二，住新房子就是爽～
三，有地才是最实在的～
以上就是本人台中买房的纠结，不知各位先进可否指引一盏明灯？
谢谢！！
※ 引述《isthatright (欸这样对吗)》之铭言：
: 请问各位先进, 最近在思考一个问题：
: 方案1、
: 屋龄30年60坪，总价一千万，电梯大楼，机械式下层车位，文华高中捷运站旁
: 方案2、
: 屋龄2年30坪，总价一千万，电梯大楼，平面车位，中清文心旁 or 北屯 or 单元2新建
案
: 不知道应该要选择哪种标的才正确？
: 方案一考量点：
: 优：坪数大装潢起来舒服，学区，捷运
: 缺：房子有点年纪，机械式车位
: 方案二考量点：
: 优：新房子，公设好，未来跑路比较借的到钱?
: 缺：较小，地点有74不一定有捷运
: 不知道各位先进的话会如何做选择呢？
: 您考量的关键点为何?
: 谢谢各位
: 祝 顺心
: