建材施工好坏这个差很多，如果自住一定要特别用心钻研
第一步是先听听建商或是代销的介绍，第二步就是要跟他们要施工的照片自行比对(高雄看
的案子大多都有)。不过要多看多研究才会有心得，广泛性的讨论帮助比较少，可以挑出有
兴趣的案子跟大家研究可以省点时间(不过太冷门的案子会比较难找到人讨论)
原则上盖越快越鸟，除非是像润泰用预铸工法这种，在雨季还会看到大雨也在灌浆抢进度的
，这种漏水也不会太意外
钢筋用量，绑筋有没有确实，水泥磅数多少，一些容易爆米花的地方有没有确实捣实，钢筋
怎么续接，套管的地方有没有预先规划好后续怎么维护。其他例如隔震，防震等等，对于住
大楼的生活品质也是很有帮助
楼层接缝有没有做防水，窗框四周有没有加强绑筋，防水漆怎么上，有些甚至还会在接缝处
上玻璃纤维网加强边角，避免地震时扯裂后漏水
电箱可以吃的总电量，电线用的线径，有没有使用漏电断路器，电线是到处乱并联还是有分
区规划，接地有没有确实还只是做个样子，有没有规划一些方便的设计例如灯光one-touch
，预留的插座开关数量是不是足够，会有碰水可能的插座是不是有特殊设计减少触电可能
门窗用的品牌，玻璃是隔音隔热还是一般玻璃，门框缝隙有没有确实填实，不然会莫名隔音
不良
水管路是否有预先规划好检修的方式，有没有确实固定减少水锤造成的异音，结合处有没有
确实接，热水管有没有做好保温
厨具柜体进口还是台制，有没有缓冲，有没有好用检修口，水槽是不是静音的，台面是一般
人造石还是耐刮的人造石英石，厨房动线是否顺畅
雨遮的设计是否能确实挡住阳光雨水
环保室规划在一楼还是地下，一楼的话沿路是否都有雨遮，地下的话，抽风除臭设备怎么规
划，垃圾压缩机冷冻厨余机是买断还是租赁
车道是否宽敞好开，有没有规划通风的设计(用抽气机超级耗电)，公设的规划是否合理等等
的
大楼夜间的灯光是否有整体规划过，不要只有全开全关这种选项。用的灯具是LED还是传统
灯具，比较少不需灯光常开的地方是否有红外线感应
另外我个人满care的还有落水头，厕所用的是防蟑防臭还是一般的，顶楼跟景观阳台的落水
头是否用高脚的，这个影响很大
随便想想就一堆，在外面吃饭没特别排版，大家就加减看看。上面提的这些都是对居住品质
很有帮助，但是不见得反应在售价上面就是了，自住看房子就是在比较这些各项细节与价位
是否划算囉
补充一下，我通常还会看关了大门，开窗或是开阳台门会不会有足够的通风，如果开大门才
会有风的流动，这种案子如果又没装全热交换机，住起来会很不健康