Re: [心得] 天天少子化,房价怎么未见崩盘......

楼主: viva5559 (viva)   2018-08-26 17:09:22
我很早以前就说了 少子化只是因为
以前的人生太多 现在的人生的正常数量
却造成了人口不平衡
那时候发这种理论 还有人酸我
什么诺贝尔奖应该给我之类
而且你去看内政部婴儿出生人数
2018年每月 都还有13000多~17000多新生儿
台湾现在还是一堆人在疯狂内射乱生
以后小孩长大 读大学再叫他学贷
甚至高中就要半工半读
然后出社会再跟儿女讨孝亲费
然后很多乱生的家庭
让小孩没办法一人继承一间不动产 又是很正常的事情
于是这些阶级复制产生出的小孩们 就变成了刚需
他们逼不得已 要去跟亲朋好友借头期
然后双薪8万之类的 去贷款买总价1000多万的板桥公寓之类
以上是真实案例喔
再讨论 一年20万 到底哪里少子化啦
一年20万 女生算一半 大概8-10万好了
完全就是青春的女人无限的最佳写照欸
再者 财富世袭 不动产继承
永远都轮不到那些乱生又没不动产的家族啦
谁会没事遗嘱写个 我的房子百年后要给一个陌生人?
都马是给自己的子孙 而且法律上也是给血缘关系直接继承
以后贫富差距 越拉越大 应该说现在就很大了
那些不动产土地多的家族
永远就是靠那些没有又爱生的家族 来让他们数钞票
※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言:
: 天天少子化,房价怎么未见崩盘......
: 其实只要多做功课就能了解少子化及房价全貌,
: 多少年前就有少子化了......美国早发生 生率低于低亡率的事情了
: 为何仍有许多人口丶税收,仍然富强?
: 行政院的文章如下:
: 因应高龄化及少子化所衍生的人才及人力双重缺口,
: 政府规划了《新经济移民法》专法......
: 将建构更友善移民环境,吸引更多国际人才来台工作、就业、投资,
: 以延揽及补充国家产业发展所需人才及人力,
: 不仅有助于我国经济发展与产业转型,
: 对改善人口结构,亦将有正面影响。
: 所以......
: 不要再以为国家会因人民穷而劫富济贫,资源重分配,
: 连小平及留学海外的阿金都体认到:
: 只有国家富起来丶强起来......有麦当劳才是文明
: 基本上政府的政策方向各国皆如此~
: 本国人晚婚不生......放弃
: 本国人有生没有钱养......准公托化,补助政策使得生养意愿提升
: 再来就是向外国人招移民(美国早就如此,在那投资移民开餐厅的华人都会贡献税收)......
: 讲白了,身为政府你关心那个问题:
: 1少子化......所以国民变少(人少被其他国边缘化,对拼经济不利!)
: 2少子化国民变少......所以税收变少(国力难强大丶难治理?)
: 3少子化......所以国民少丶房价高丶不合理
: 空空関心的是3(注意呦......是空空不是全部国民)
: 全部人其实比较关心1:拼经济、猪队友没办法一路扛着跑
: 但是政府关心的则是2......(只在选举期间顺着人民喊3罢了!)
: 所以政府是为选举考量或是趁势加税......明眼人皆知
: 打房是氛围一二年激化所致,
: 不是全然少子化......
: 因为少子化隐忧早非一二年......
: 而氛围是最易反转的......
: 宛如网络议题风向,常三曰一逆转......
: 也难怪......大家见跌势氛围放缓......
: 纷纷分享格局图
: 不过据说:
: 能探"最低"的人永远只有5%的人,
: 而大多数的人会在缓部上扬的第二波才涌现,
: 但是折扣就不太如谷底好了~
: 概念似股票。
: ............
: 《新经济移民法》规划重点
: 目的在补足产业所需之人才及人力,改善人口结构,而非取代本国劳工,主要有外国专业
: 人才、外国中阶技术人力及海外国人3大面向。
: (一)外国专业人才
: ■ 适用对象:
: 1. 外国专业人才:专门性或技术性工作者、侨外资主管(亦即外国人受聘雇于华侨外国人
: 经政府核准投资设立之事业担任主管)、学校教师(除语文教师外,本法放宽高级中学以下
: 学校之学科教师)、补习班教师(语文教师、专业知识或技术教师)、运动教练及运动员、
: 艺术及演艺工作者。
: 2. 外国特定专业人才:依《外国专业人才延揽及雇用法》第4条第2款所定之我国所需科
: 技、经济、教育、文化、艺术、体育及其他领域之特殊专长者。
: 3. 外国高级专业人才:依《入出国及移民法》所定为我国所需之高级专业人才。
: ■ 工作资格条件:放宽外国专业人才得从事技术性或专门性工作的行业、职类别限制、
: 免除国家重点产业的雇主资本额新台币(下同)500万元及营业额1,000万元限制,以及针
: 对受雇者资格条件,改采薪资、工作经验、语言优势、学历、专业证照等多元评点制。
: ■ 永久居留条件
: 1. 外国专业人才:连续居留5年,平均每年183日(侨外在台硕博毕业生可折抵1、2年)。
: 2. 外国特定专业人才:连续居留3年,平均每年183日(侨外在台博士毕业生可折抵1年)。
: 3. 外国高级专业人才:立即得申请永久居留。
: (二)外国中阶技术人力
: ■ 适用对象
: 1. 具中阶技术工作能力的侨外生:取得我国高级中等以上学校毕业证书或侨委会海外青
: 年技术训练班(海青班)毕业证书之外国学生、侨生或其他华裔学生。
: 2. 具中阶技术工作能力的基层外国人员:聘雇从事产业或社福之外籍劳工,且累积6年以
: 上工作年资者。
: 3. 具中阶技术工作能力的外国人:直接引进具中阶技术工作能力之外国人;受聘雇于海
: 外台商之外籍员工。由行政院衡酌前二类人员聘雇情形及产业发展需求,另订定施行日期
: 。
: ■ 工作资格条件
: 1. 薪资列为基本门槛,且具专业证照(明):薪资门槛以最近一年度职类别薪资调查之总
: 薪资第70分位数额加权平均计算。参考106年调查结果,产业人力中的“技术员、助理专
: 业人员、技艺有关及机械设备操作人员”薪资须达4万1,393元门槛;社福人力中的“健康
: 照顾人员”则为3万2,000元。
: 2. 采评点制,符合中阶技术人力工作资格认定。
: ■ 配套措施:订定总量管制及产业别配额。
: ■ 永久居留条件:连续居留7年,平均每年183日。
: (三)海外国人
: ■ 适用对象:侨居国外,并依《国籍法》具我国国籍并持我国护照入国之台湾地区无户
: 籍国民。
: ■ 松绑来台
: 1. 免入国许可。
: 2. 在我国从事专业工作或中阶技术工作者,得申请居留。
: ■ 松绑定居规定:在我国从事专业工作或中阶技术工作者,其定居条件松绑为居留1年33
: 5日、连续居留2年平均每年270日或连续居留3年平均每年183日。
: 四、结语
: 全球化时代,人才跨国移动已是常态,规划《新经济移民法》,将建构更友善移民环境,
: 吸引更多国际人才来台工作、就业、投资,以延揽及补充国家产业发展所需人才及人力,
: 不仅有助于我国经济发展与产业转型,对改善人口结构,亦将有正面影响。
作者: Celtic8879 (//)   2018-08-26 17:17:00
你讲得太明白,鲁空悲愤中
作者: sweetjam (sweetjam)   2018-08-26 17:19:00
现在真的越来越多中国人在台湾买房住了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-08-26 17:22:00
中国人来台湾住??.
作者: Csir (张胖胖)   2018-08-26 17:26:00
穷人生一堆又不敢革命,先让世界上减少个80%人口就解决一切了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-08-26 17:28:00
穷人比较爱生吧,看看非洲..两岸问题其实远大于少子化问题.少子化要发酵到都市我看三五十年后.问题是,两岸问题,换个总统可能就巨变.so..市区方圆10公里,其实是不需要讨论少子化的.
作者: ddey (gre)   2018-08-26 17:39:00
总量限制 停留时间限制 中国人目前还没大举入侵
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-08-26 17:39:00
543问题吧...543影响不小,外加无法取的工作以及无法移民.
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-08-26 17:40:00
CECA大大 你知道对于某些人而言他们就是不愿意认清事实
作者: ddey (gre)   2018-08-26 17:43:00
我反倒觉得两岸关系会随着越想脱离而被箍越紧中国人过来买是早晚的事
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-08-26 17:45:00
开放是不可逆的,也就是今天如果解放543或是移民.你要在锁起来就很困难.因为他深根进入台湾的各个角落,而民主政治本来就会摇摆,就算两边的立场,一边反一边合.这样摆来摆去,开放却是越来越开..整体会往开放方向走.更不用说因为中国对台湾的贸易和企业关系太紧密.很难做到大部分人支持.so..两岸问题造成的中国人效应比少子化快太多了.然后台湾身分证的好处,其实很多台湾人都不清楚.你光免签就爽翻了.在经济上面,中国因为规模经济,所以他现在财团都很可怕.所以对它们来讲,垄断台湾一些市场是很简单的事情.(可悲的就是,20年前是台商垄断中国的市场_你看我们台湾这20年是怎样过的.因此,今天两岸会这样不可逆的走向开放.其实跟台湾自己烂也有关系.如果今天台湾依然是四小龙之首,新加坡等级的有钱.那人民对隔离中国的支持比率一定比现在高太多了.自己变穷,人家变强,就不要怪人民会倒向对中国开放.光看民进党里面自己都出现倒戈派就知道.
作者: maypcc (The K)   2018-08-26 17:57:00
为何每次都要推文啊 打一大篇都用推文超难看....
作者: gerkk (小懒熊的宝贝老公)   2018-08-26 18:25:00
以前的小孩三个挤一间房也能养大,现在每个小孩都要一间房,还要书房。需求只会越来越高
作者: a06030501 (0603)   2018-08-26 19:52:00
现在1个小孩要两间房,自住+出租
作者: wsx1983 (面对现实)   2018-08-26 23:45:00
台湾这样哪叫正常!!人口有衰退现象又加老龄化很严重的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-27 08:37:00
颗颗 双北以外 其实不重要 房地惨 太便宜了台北市 少子化 + 老年化 非常严重之前有统计 大安区 目前屋主的年龄最多的一群是 60-65岁再过10年 这些老人 就会大批 退出人生的舞台届时 会有一堆 破公寓 大量出现在市场上破公寓、老旧环境 是无法吸引富裕的年轻人进驻到时候 大安区就会出现 大幅衰败的迹象但是 本鲁认为 大安区高等教育还是全台最密集有基本的素质 理应不会像 万华一样万华人口素质太差 所以变成万恶的贫民窟但是 大安区 无法继续维持其黄金地段的地位因为 真正有钱的小孩 不会在台湾读大学状况糟一点 就是台大贫民化 学生素质下降现在有很多迹象显示 台大增收学生之后学生素质有点 颗颗 情杀、自杀、虐杀动物越来越多在这样情况下 大安区 也许就完全没落了现在已经有强烈讯号 指出 大安区其实已经崩溃东区作为大安区的经济重心 东区的全面崩溃其实就代表 大安区 已经过了黄金时期所以 大安区新豪宅、旧豪宅 也一起崩崩
作者: amiah (向前向后)   2018-08-27 13:03:00
不生奴隶 其他吃啥
作者: kage01 (嗯)   2018-08-27 18:52:00
大安有大安森林公园不会差到哪里去
作者: kkjjkkjj (我是本尊,其他都是伪物)   2018-08-28 09:44:00
素质跟社会案件没有关系吧
作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我)   2018-08-28 10:08:00
少子化的那群开始,今年升大二,怎么买房

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com