※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 看了一个部落格叫冷血投资，
: 部落格文主预测台湾房地产将大崩盘，
: 认为彭淮南造成台湾恶性通膨，
: 房地产泡沫化，
: 建商利用高杠杆炒作房地产，
: 央行到现在不敢升息就是怕房地产大崩盘。
: 认为崩盘50%应该不太可能，先前看到忘了是哪个单位的调查，多数民众只要房价跌20%就
: 愿意购买，请问台湾央行升息的威力真的有这么强吗？无法想像台湾房价会崩盘，尤其台
: 湾gdp与税收靠不动产业贡献良多，政府应该也不愿看它倒。
有没有想过 为什么要升息?
一般都是要减少融资杠杆的使用 才会升息
不敢升息跟房地产崩盘相关联性不大好吗?
以前房价便宜的时候 房贷利率5% 10% 你要缴给银行的利息总额
不会比现在1.6%然后高总价贷款总额要来的少
只对刚买房正在缴房贷的有影响
再者 台湾这样算通膨没错
但离恶性通膨还远吧 你看看最近的委内瑞拉 突然币值狂贬 这才叫恶性通膨
房价跌20%你要大规模普遍发生只有几种情况
1.再一次台海战争 有钱人像2000年那波一样 股汇房逃难潮强烈抽资金前往国外
2.突然海平面上升个100公尺 那些淹到水底下不能住人的地方要多便宜就有多便宜
3.台湾突然所有产业外销的东西都没人买了 卖不出去了 供应链全倒闭 大裁员