新手买房，最近下了一间房子，19坪，20年屋，新北，575万不含1%仲介费，二天后仲介
打来说之前有人出价610
，但屋主不卖，要我再出610试试。
我没有答应，说我明天去拿回斡旋金，仲介也说好。想问问这样真正的底价可能落在什么
价位?

条件太少只能问天

550再下一次

换个仲介 这仲介看起来不老实

退了550会再收？我笑笑

祝福他

所以你出610就会卖吗

开始版上天眼通大赛了@@ 看谁能够通灵办事情XD

不重要 就再找过

骗你的吧 如果之前就谈610不卖 为啥又收你五百多斡旋

讲实在的拉 他如果真的退斡旋 代表是真的可能性很大

有心的话加一下，585上限，就贺成交，没就无缘。

要看自己喜欢的程度吧，如果真的很喜欢是我会加，当然也是要参考行情&物件特性，最重要是你的预算

开价、屋况、装潢、附近行情...等等都没说，乡民猜得到底价的话，不是通灵就是屋主本人xD

与其猜底价 为何不设定一个停损点 市场行情上以这物件的条件做增减去慢慢加 真的超过 就考虑是不是真的很喜欢但如果没诚意真的想买 只是想捡便宜 其实买到的机会不会太大

仲介在试探你的底线

再下一间吧，要你加那么多跟敲盘子没两样

仲介跟屋主要拐你610

阿就屋主不卖呀，找下一间吧

我的房仲都是直接回头跟我说“屋主说xxx万就卖”我们也遇到另一个房仲说“有人出价xxx万屋主没卖，叫我们会快加价”，后来发现根本没这个人，我们被房仲虎烂了

盲点就是610都不卖了 收3小斡旋 去拿回来吧

lkrichard 简单的推理 +1 XDDD

你说610 我可能出不到那么高，试探仲介说的 是真是假！

把你拐过去当面劝说要你加价的啦！被用过这样招数好几次了，如果不想再加就收回来，顺便试探，如果仲介真心要退你又非买不可，就看你要不要加一点拼成交说白一点，如果之前有人出610屋主不卖了，今天你出575，仲介会冒险收你这斡旋吗？他收了代表在他认知是已经有机会了，只是看能再拉到多高

退斡旋很干脆就是价差太大，连仲介费折让算进去都不划算，这种跟你认知差太多的案子就放弃吧，想买便宜只能忍受各种被打枪，然后耐心等

出600加10万没什么诚意出整数就跟仲仲说极限了不再加

猜测出600刚好成交仲介费收满你也感到砍价成功皆大欢喜?

正常会叫你加价超过610吧？别人出610不卖，你也出610有何意义？

这问题只有仲仲和屋主知道好吗，来板上也是随便凭感觉给你一个中间数字，能怎样？你当事人都分辨不出仲介说真假了，板友还可以开天眼帮你看出仲介说话真假吗？

这种事情 网络上问原则上帮助不大 因为不知道真实情况每个人都在瞎子摸象 就连板上做业务的也不知道怎么帮

再找吧20年住10年就30年了

你下610就会被约出去拉到650