楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 19:52:08各位好，小弟最近买了一间小三房 36pin 室内使用22.x
已知的缺点
a.面高架桥。虽然是高楼层
b.厕所没有对外窗
c.喜爱下厨 厨房小
1.是否建议装全热交换机 对抗厕所无对外窗问题
2.把一房的衣柜移除 增加电器柜空间合理吗？
https://i.imgur.com/ZPhQSmh.jpg
谢谢各位
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 19:59:00含含柱子是23.x
作者:
titanbc (新手爸爸日志)
2018-08-13 20:01:00单面采光然后采光面高架桥。。。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-08-13 20:01:00单面采光还面高架... 装吧
作者:
a181425 (蕊)
2018-08-13 20:02:00三间房间各分东西，炉灶还会对到马桶的暗冲@@
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 20:02:00跨过很多层是水岸
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-13 20:11:00好像是被左右两间四房分配完剩下的位置塞一塞
作者: timeout 2018-08-13 20:21:00
怎么不转看国泰
作者: yulun1984 (郭宝) 2018-08-13 20:39:00
三房买单面采光..很可惜
实在不太理想 浴室全无窗 阳台很小了还被放冷气主机
厕所无窗算是最小的缺点了，抽风机之类的就解决了，全热交换机还是装吧，以后就不开窗免得吵及落尘
第一次看到三房是单面采光的 什么建案这么奇葩xd很适合在家里玩躲猫猫的格局
作者: david0928 (david) 2018-08-13 21:23:00
国美 ?
作者:
jcjan (None)
2018-08-13 21:28:00接受开放式厨房可把客厅对面房间改为餐厅虽少了1个房间但装潢弹性也明显变大, 2房,2+1房...
作者:
zxcas (打喷嚏)
2018-08-13 21:33:00好惨的格局，找专业设计师看看能不能救
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 21:57:00谢谢各位踊跃回复，没选国泰是因为总价地点 采光 景观 我是先这样排
作者: Summer1308 (Summer1308) 2018-08-13 21:58:00
三房都画双人床，这比例正确吗？
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 21:59:00不过此篇讨论格局～就不离题了
单面采光的格局来说，算可以了，舍弃衣橱增加厨房柜子也是合理的，不用每间都双人床
你这格局扣掉阳台剩21.多吧，这样最小的次卧坪数多少？2.8看到了，我之前同样36的，次卧都没你的大之前看的还有看到2坪的...
如果没有绝对3房间的需求 可以考虑动一下2.8那间打开来做规划 也许整体空间感会好很多
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2018-08-13 22:56:00好惨。这间面河的河景完全被切割 就算客厅旁的房间打掉，也有一个大柱子把景切一半。另外，主卧的景悲剧了，可能原po看到空拍河景图，但是没想到主卧的视野可能只有45度。左边右边都有墙壁阻隔。阳台也是。最后，房子公设已经36趴但是景被残忍的切割就没办法处理了。
作者:
timk7 2018-08-13 23:11:00惨...
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2018-08-14 00:45:00或许把2.8坪那间打掉 左边为开放式书房 右边为客厅 冰箱那面墙打掉 变成开放式 做个小中岛 客厅面向右 电视在左侧墙上 这样客厅视野会开阔很多现在的客厅应该只有250 改过来 应该有330 就宽敞了 小坪数的公共空间尽量放大 视觉效果会好非常多
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-14 01:42:00通常面高架桥我一定直接打枪 慎思阿 一定超级吵你即使把窗户全紧关都还是很大声的
作者: Nitherfai 2018-08-14 05:58:00
感觉是x美 应该是抢不到别户买的 个人觉得牺牲上面房间然后重新规划吧 不然退掉等其他推案 感觉比较实在
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-14 07:30:00买了买了，也不是抢不到别的，单纯认为室内需要20坪以上的确是有缺点。但是综合考量还是认为是最佳选择，小三房雷的一堆。目前就是漫漫长路 慢慢规划以这区域现实面来说2500的产品比较好住，以市场面来说2000以以这区域现实面来说2500的产品比较好住，以市场面来说2000以下是主流，个人选择是依序 地点 采光 景。这边便是小弟认为的最佳选择。但对于格局的建议小弟皆会接纳
楼主:
M26 (三明治回顾)
2018-08-13 21:58:00地点 采光 景观 我是先这样排
作者:
livic (.....)
2018-08-14 09:26:00国美的A2...这个格局很悲惨
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-08-14 09:48:00个人觉得单面采光有优点，至少房间都有窗，且不怕漏水且冬天不冷 夏天不热 这个格局不错 但高架面哪呢?
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2018-08-14 09:53:00左下角那间对外窗是工作阳台，又要放冷气的室外机，大概不太有机会开窗，采光和通风大受影响，建议还是装全热交换机
2.8坪打掉加上原有厨房，再加上左下卧室的走道，整个变开放式餐厨房+客厅，感觉爽度蛮高的餐桌放在窗边，吃早餐配阳光很开心，只是老婆防晒需求up
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-08-14 10:23:00房间暗没关系，睡觉本来就不用太亮。开放式厨房搭配不错，餐桌放在采光最好的床边，也可以当书桌使用，客厅就不要再放茶几了
2.8坪房打掉+1。阳台空间也是个硬伤，有冷气主机又是洗衣跟晒衣空间，厨房的排油烟管似乎也要走这个阳台?突然觉得排油烟机抽去哪是个问题耶，还包括上下楼他们抽去哪