楼主:
roxiang (天空之城)
2018-08-06 08:05:24各位版友好
小弟于上礼拜刚签订了人生第一间的预售屋合约
由于全栋皆不接受客变
因此想来请益版友对于格局的意见日后好当装潢参考
https://i.imgur.com/k4lon8Z.jpg
应该是算2+1房 权状40.34坪 公设比36%
室内实坪印象中应该是23还是24坪
小房应该会当我自己的电动间
短期间内（两年以上）只会有我自己一个人住
个人觉得优点大概有：
两间卫浴皆有开窗
小房临客厅 要做半墙也可感觉会比较开阔
想听听身边不同人的意见 谢谢大家
楼主:
roxiang (天空之城)
2018-08-06 08:08:002+1呀
作者:
barts (新竹新移民)
2018-08-06 08:14:00像我家的缩小版!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-06 08:25:00半墙good
作者:
waitdan (222222222)
2018-08-06 08:36:00餐厅的位置好神奇呀
作者: AEROHORSE (暴动者) 2018-08-06 08:39:00
跟彰化的泉X上境好像！
作者:
aloness (aloness)
2018-08-06 09:34:00收纳是大问题
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-06 09:34:00格局受限导致餐桌的位置不好，玄关的设计可能有点头痛，因为宽度不宽，档起来也很难用，要挡可以考虑铁格栅如果是我，会把上方客厅旁的房间打掉，把客厅跟餐厅规划在一起变大开放空间，动线也比较顺
感觉不错，只是餐厅位置有点卡。客厅后的书房可以打掉隔间墙，把餐桌(可收纳型)移到阳台旁
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-06 11:24:00可以打掉，但是不能少一房，价钱有差，颗颗颗
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-08-06 12:00:00看图面似乎书房已经是有视野穿透性的玻璃隔间了格局上没啥问题 标准排版方式 餐桌小一点选转90度即可
作者:
timk7 2018-08-06 12:04:00同意，打掉变两房，之后应该市场会不好，餐桌转90，会造成进厨房绕来绕去，也许用小一点的餐桌吧
作者: citymax (保时捷的荣耀) 2018-08-06 13:13:00
中间的厕所能和旁边的房间户换更好
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-06 13:59:00打掉预留以后隔三房的可能性就好，卖的时候算面积的，两三房影响少一些，真的客群太少再额外施工隔成三房不就好了
格局跟我一样，餐桌不需要换方向系统柜从门口做到电视柜