[请益] 三房 格局请益

楼主: roxiang (天空之城)   2018-08-06 08:05:24
各位版友好
小弟于上礼拜刚签订了人生第一间的预售屋合约
由于全栋皆不接受客变
因此想来请益版友对于格局的意见日后好当装潢参考
https://i.imgur.com/k4lon8Z.jpg
应该是算2+1房 权状40.34坪 公设比36%
室内实坪印象中应该是23还是24坪
小房应该会当我自己的电动间
短期间内(两年以上)只会有我自己一个人住
个人觉得优点大概有:
两间卫浴皆有开窗
小房临客厅 要做半墙也可感觉会比较开阔
想听听身边不同人的意见 谢谢大家
作者: Celtic8879 (//)   2018-08-06 08:06:00
1+1?
楼主: roxiang (天空之城)   2018-08-06 08:08:00
2+1呀
作者: Celtic8879 (//)   2018-08-06 08:12:00
眼残 抱歉
作者: barts (新竹新移民)   2018-08-06 08:14:00
像我家的缩小版!
作者: evilbubble (噜拉拉)   2018-08-06 08:23:00
还不错
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-06 08:25:00
半墙good
作者: waitdan (222222222)   2018-08-06 08:36:00
餐厅的位置好神奇呀
作者: AEROHORSE (暴动者)   2018-08-06 08:39:00
跟彰化的泉X上境好像!
作者: antiachen (漂浮瓶子)   2018-08-06 08:58:00
远见心悦?
作者: aloness (aloness)   2018-08-06 09:34:00
收纳是大问题
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-08-06 09:34:00
格局受限导致餐桌的位置不好,玄关的设计可能有点头痛,因为宽度不宽,档起来也很难用,要挡可以考虑铁格栅如果是我,会把上方客厅旁的房间打掉,把客厅跟餐厅规划在一起变大开放空间,动线也比较顺
作者: Aquarius126 (Aquarius126)   2018-08-06 11:06:00
感觉不错,只是餐厅位置有点卡。客厅后的书房可以打掉隔间墙,把餐桌(可收纳型)移到阳台旁
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-06 11:24:00
可以打掉,但是不能少一房,价钱有差,颗颗颗
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-08-06 12:00:00
看图面似乎书房已经是有视野穿透性的玻璃隔间了格局上没啥问题 标准排版方式 餐桌小一点选转90度即可
作者: timk7   2018-08-06 12:04:00
同意,打掉变两房,之后应该市场会不好,餐桌转90,会造成进厨房绕来绕去,也许用小一点的餐桌吧
作者: citymax (保时捷的荣耀)   2018-08-06 13:13:00
中间的厕所能和旁边的房间户换更好
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-08-06 13:59:00
打掉预留以后隔三房的可能性就好,卖的时候算面积的,两三房影响少一些,真的客群太少再额外施工隔成三房不就好了
作者: bless0621 (市长)   2018-08-06 21:06:00
格局跟我一样,餐桌不需要换方向系统柜从门口做到电视柜

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