小弟前阵子委托仲介卖房
当初开一底价给仲介请他去找买方
后来他说有一买方有兴趣，
但是很高兴地问说如果超过底价是否可有奖金(原谈仲介费3%)
当初小弟也没多想(盘仔)只回个成数给他
(即总收=底价3%+超过部份*成数)
后来价钱谈成了，总共付了仲介费约总价10%
因为算是双方口头承诺，但请问这样仲介的收费(>6%)合法吗？

这样问是后悔了吧？他达到你的要求不是了吗？

不合法就算没超过也是赚差价的行为了对买方部分也有涉及背信应于加计利息后加倍返还被害人得请求损害额以上至三倍之赔偿基本上仲介贪心超收后果都非常惨真的去举发会倒赔吐还给您

不合法,但既然是你自己答应的事情,就衡量一下自己嘴巴说出来的话,做出的承诺,究竟值多少钱~你当初完全可以堵他一句"没奖金",相信比起事后来版上问人格要光明磊落的多~

这事情看多了 没那么器量话不要说得那么满 宁可交易前紧张兮兮 也不要交易后打脸自己

吹这么大还不是漏气 有意义？

建议你把价钱打出来，底价3%和成交价3%是不一样的世界

好啦 不合法 赶快去要钱 好好睡个觉吧

你当初都答应他了..现在又问合法吗，是不是想去揭发他呀...

是人格挣扎没错，但没有举发的意向。自己留经验。谢楼上各位。

我是觉得啦，诚信很重要。

这，合法是一回事，但说都说了...

过街鼠中仲就是靠这样捞的吧？ 合法与否不重要，他会说：中仲也要生活啊，谁不是这这样做，不然你自己来卖啊！ 当自售就竭尽所能开发（ㄨˊㄘˇㄉㄜㄌㄨㄢˋ），自己要口头说的，为了钱跟对岸一样积极（ㄨˊㄘˇ），怪自己笨吧！

说话算话ok呀 他卖超过底价呀

互信啦 他的确努力帮你卖超过你想要的价格阿如果不想要多给 当初大可以不说

直接找高专不就好了你底价自己设的有问题吧

就是高专才会做这种事啊楼上xD

能破实价登录的话其实的确该给一些拉XD

违法，不用鸟他XD

违法 不用给

如果他有达到你的条件，道德观念看你要不要遵守承诺，法律上是违法，规定就是6%，不过他应该也有达到你要的标准，看你想当好人还坏人吧

法律没限制屋主不能跟业务私下协议阿 所以没违法问题况且你哪知道买方有给多少服务费 搞不好买方没给勒然后总价10%不等于成交签约价6% 这只有你自己知道否然后你也没提这是多少总价的案子 难不成总价很低?你都答应人家了 只差没写下来白纸黑字

第一次听到仲介费是这样算！仲介费应该就是总价乘以固定一个%数（卖方最多4%)

你当初怎么不说加到4%就好

当初就北七啊

好可怜，又一个买方羊先生被宰

既然是小气鬼何必当初装大方…事实上人家也努力帮你卖超过底价了不是？