※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1RM1u_V4 ]
作者: ge99764 (战舰级肥宅) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 买房观念变 代销：年轻人视为消耗品
时间: Wed Jul 25 14:52:42 2018
买房观念变 代销：年轻人视为消耗品
中央社
https://tinyurl.com/ya8jumbf
（中央社记者韦枢台北25日电）全国商总不动产委员会主委谢坤成分析，现代年轻人买房
观念与父执辈大不同，他们买新不买旧、宁可要精华区小房，且买房不再是住一生或留给
子孙辈，而是消耗品，如同买汽车一样。
全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒今天举行2018年房市展望记者会，并邀请商总不
动产委员会主委、中华民国不动产代销公会全国联合会副理事长谢坤成分析房市变化。
谢坤成表示，今年房市的销量有所成长，特别是小宅的量在成长，这些小宅销量成长不一
定和股市或经济景气有关，而是因为消费观念在改变中，因为主要这一波买房者不少是70
几年次的年轻人。
谢坤成分析，这群年轻人买房宁新不爱旧，宁可买地段好的小房，而不要地段差的大房；
他们最偏好拎着皮箱就能搬进去，不要再让他们花太多时间做装潢、买家具，而且交给建
设公司打点装潢和家具，可以买得更便宜，顺便算在总价内再一并贷款。
他说，汽车业务员通常会问买车的年轻人，自备款够吗？买新车5年免保养，一年乙式全
险，再加装许多配件，不用再花任何钱，只要下个月去付贷款就是了；而房地产开发商也
走同样的路，卖房子和车商卖车方式一样。
谢坤成指出，对年轻人买房只要问3个问题，是否买得起、住得起、付得起？只要自备款
够，其余全部用贷款。主要是年轻人喜欢有享受的感觉，只要付得起就行，他们不要爸爸
的老奔驰，而要新的1500 C.C.小车。
他强调，年轻人买房的消费观念改变中，过去人买房要天长地久，买了房就住一辈子，并
成为小孩子的故乡；但现代年轻人却把房子当消耗品，有好的、新的房就换房，既然是消
耗品就有折旧，房子旧了就会折价，房子新的当然会涨，因此现代人住多大、住哪里都是
可以随时改变，不再一成不变。（编辑：张良知）1070725
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-07-25 15:09:00也难怪现在新房子很多都乱盖，住没几年漏水壁癌
作者: hcchiena (staco) 2018-07-25 15:13:00
消耗品？所以现在年轻人买的新房时间到会报废？
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2018-07-25 15:24:00都快40岁还叫年轻人？？
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-25 15:48:00所以以后老房谁要买？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-25 16:16:00
外劳会扫房啊 新旧都买光 不用担心 XD
作者:
Mozai (末仔)
2018-07-25 16:31:00好笑，中古屋自以为高级贵得要死，没差多少当然买新房
但是喔 台北市同位置同室内坪数 新房和老的要命的公寓价格差100%以上同位置条件有倒挂？
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-25 16:57:00台北市不可能倒挂啦
作者:
leonhsu (小徐)
2018-07-25 16:59:00这篇超有感
作者: ffaatt (不由分说) 2018-07-25 17:23:00
因为只能买小间
作者:
Allyssa (舞动人生)
2018-07-25 19:09:00老屋不见得便宜多少啊
作者:
ciswww (Farewell)
2018-07-25 22:33:00海满难等的
作者:
suchleo (suchleo)
2018-07-26 00:31:00房子消耗品不值钱, 又何必投资呢？
作者:
ramun (pp)
2018-07-26 03:26:00原来七十几年次叫年轻人
作者:
aowen (...)
2018-07-26 08:22:00主委自己太老吧 一堆中年人都是这样的观念啊
作者: realqq 2018-07-26 08:53:00
本来就消耗品，没价值