※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
: 台北市 在台北市长柯P的执政下
: 号称全台首例公办都更的斯文里 已经动工
: https://www.youtube.com/watch?v=bvyykJD47vs&feature=youtu.be
奖励
斯文里走整宅 容积奖励直接50%送你
台北市没几个案子是可以直接50%奖励的...
住宅区好一点的30%上下 商业区20%上下
审议过程没砍几% 感觉大家没办事...
有看过会议中 某实施者直接呛审议委员...
说莫名其妙被砍奖励及被吞公益性,还是要认帐
时程及行政流程
一般案件少则审个3年~多则审个5年 有争议就放著
且有未同意户就是会放著协调 协调少就半年 协调多就1年起
但在还有未同意户的情况下
斯文里三期整宅公办都更案自106年9月22日报核事业计画及权利变换计画
于107年2月5日提送都市更新及争议处理审议会审议决议通过
并于2月14日核定 公告实施
一年半的时间核定到公告实施..有的走168专案也达不到这速度
: 最近 敦南安和公办都更 也签约 预计明年开工
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180606002939-260405
一般民间案大片空地无法都更
这军方空地也能都更 奖励值也给不少 有换到公益性就可以?
旁边基地的空地道路地 都延伸到这案子的退缩范围
如果民间申请就是要请你不断协调 保证空地邻地道路将来一定可以开辟跟使用
: 社子岛 也一付就是要硬干的样子 不断的与自救会在周旋
: 请问各位大大 市政府团队 是如何在困难重重的条件下
: 杀破重围顺利推行都更？ 是用了一坪换一坪政策 还是胡萝卜与棍子并行？
: 又是如何处理最难对付的钉子户呢 公办都更 以后是否会变成常态？
: 有大大知道其中的奥秘吗
除了几个政策性地区 或是公有地多数的案件
只要有私有住户的 还是要看住户自己 你看南机场的情况..
公办还是要有很多条件才会达成... 不然有些案子也不会拖了十几年还在那
公办有一定的好处也有不少缺点 如果你家的房子刚好是政策性开发地区
因为公办及政积的大力推动 改善环境 加速重建 不错阿
不过条件公开 政府给的跟你想要的不一样 住户未必买单
柯市长都说了不要幻想一坪换一坪，外加车位、兴建期间房租
，然后一毛钱都不用出，世界上有这么好的事？