各位前辈们好，
新手找房，看到了一个社区(台北某处)，在内政部找到的行情如下
https://imgur.com/tWolMlQ.jpg
这7年似乎呈现涨跌交错的趋势
请问这样的社区物件单价多少大家会考虑买? (撇开离群值的情况)
以下无关闲聊，先以3年来计算:(约1000万房)
现在住的地方每月租金5万，1年缴60万，3年预计缴180万。
假设不租、改为买房，买了之后3年跌了共150万，(先以偏坏打算，一直跌)
加上买卖仲介与装修成本，共赔80万，也就是买进与卖出一共赔了230万
3年租屋成本: 180万 (26坪)
3年买卖屋成本: 230万 (13坪) + 贷款利息 (30万 x 3年) = 320万
不过如果是10年才买卖，则
10年租屋成本: 600万
10年买卖屋成本: 120万 (买卖仲介+装修) + 贷款利息( 30万 x 10年) = 420万
"部分人说" 短期买卖亏，长期则打平或有赚。
不过上述例子，用租的则这段期间可租到较大的空间。
没暗示租或买比较好，毕竟买了涨跌没人可100%预知，
po上来让大家看有没有漏算的部分。