※ 引述《monkeyking18 (超级小猴子)》之铭言：
: ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: : 食衣住行,居住当然是人的基本需求,但是现在房价偏高却也是事实,
: : 民众当然希望打房打到房价可以买得起的地步,问题就现实面来说,
: : 这简直是天方夜谭.
: : 与其打房让民众买得起,还不如想想该如何让民众住得起,
: : 让民众可以用合理的价格长期租屋,而不用像现在有些人动不动被房东涨租,
: : 甚至被房东赶来赶去,多盖些只租不卖的公宅,或是一些地上权的合宜住宅,
: : 这才是正确的解决办法啊,否则只靠打房不只无助解决居住问题,
: : 还有可能到最后宣告失败,这点政府必须好好思考
: 其实我也觉得你讲的很有道理
: 无奈人性是贪婪的。
: 台湾台北租金其实不贵
: 租房其实是可接受的
: 但是很可笑讽刺的是大家都在嫌房价贵骂人炒房 然后问他市区房价贵有什么关系？
: 结果是因为想买房嫌贵。
: 这不矛盾吗！？
: 我也纳闷了怎么会有一堆在台北收入三四万的会想买台北房？
: 租房不被房东赶这个我个人的想法其实是应该靠合约制度。不只是房客需要保障房东也是
: 。
...这种讨论 我想也已经是陈腔滥调了
上述开版回复推文的想法 是不是真的是有道理 其实也不用我来反驳
把同样内容放在八卦等热门版 看看会有啥反映就好
其实问题就集中在三点嘛
1. 炒房到底是该视为投资 还是有道德甚至法律问题的事情?
2. 市区精华区被炒高也是有钱人的游戏 关没钱庶民啥事?
3. 有的租就好 干嘛一定要买得起?
...其实这三点到底结论是怎样 只要多多比较大多先进国家的做法
就能知道台湾过去一整个就是放任炒房的状态 才搞得现在台湾金融房地产负债尾大不掉
说穿了都是比较出来的 台湾就是跟国外房地产管制差了一截 才导致现在这样
从第一点来说起吧 其实第一点只要有良心跟有点常识的都知道该不该放任
这种算食衣住行育乐的民生相关可以任人炒作哄抬 现代政府可以干脆废了算了
多数国家都有相关行政措施跟法律来管理这种事 有些国家甚至是有刑责的
部分台湾人习以为常甚至认知是天经地义的事 在许多国家要不做黑的违法偷渡
要不就算没违法 大多也是低调的赚不会太声张 因为道德面站不住脚先不说
讲多了让一堆狐群狗党也进来赚不是砸自己脚?
只有像部份台湾人赚这种钱还要面子跟叫大家来赚的 从情从理都说不通
这种的不被怀疑是叫人抬轿的我头给你
第二点很简单啊 假使台湾都会区都是供不应求导致房价过高而非炒作
把当地收入跟空屋率空屋数摊出来给大家看啊
看完就知道 台北市这也算国际房价天花板了
怎么收入跟空屋率空屋数都不向际都市看齐啊? 怎么不会被人视为炒作?
看房价租金比就知道台北市严重性了 空屋率还得拿60度电这种夸张的度数统计
空屋率才不会太难看的政府统计方式来说嘴 就该知道台湾都会区房价灌水多高
再来 真以为炒房只炒都会区不会影响其他地方喔 出过社会的都知道这啥天方夜谭
一堆都会区炒高高后 再外扩到周边外县市去 去拉抬外扩地区的房价
真像这里人讲的不去管他 没多久就是全台各地不论都市乡镇都炒高高然后望屋兴叹
现在一堆建设公司跟投资客不就这样干? 都会区难吵就转移阵地
到时哪来的只有都会区房价贵? 只有贵跟更贵而已
说人人都想住都会区只是转移话题而已 上面真实状况才是某些人想要的而已
房价高 对那些从业人员跟产业有利? 一样 不被怀疑是抬轿我头再给你
第三点其实也讲到快烂了 因为租的便宜是一回事 但是租的稳定又是一回事
在台湾有多少人是因为租屋不稳定性 最后成家才被逼的买房?
在国外 这种解决方法就是只租不卖的社会住宅 可台湾的社会住宅比例
差国外那些住房自有率低的国家多少? 根本刚起步而已
台湾之前的国宅政策最后也沦为炒房的一份子 就知道台湾人过去民智未开有多严重
社会住宅现在才刚开始推行而已 根本缓不济急 那种早该10年前就要规划的
就知道台湾人现在只是自食恶果而已
其实同样的内容 早在2012年前后房市还没那么糟时就讨论过一遍
台湾在当下各种夸张的房地泡沫指数 像我这种人都觉得不可思议来这里"请教(?)"
那时所谓"多军"气焰也多嚣张 有经历过的肯定知道
那些"多军" 现在还剩多少? 只要房地产没死透 其实永远都有 (某些产业一直存在啊)
就只是换批人继续来讲而已
只是我很想请他们多多面对现实啦 现在台湾真的已经不一样了...
现在资讯发达 民众也越来越会从网络等通道了解国外跟台湾的各种差异
民智真的有开始提升 过去台湾政经各种丑事也会越来越透明
未来抱着我这种观点的只会越来越多 这种态势不是一天两天形成的
与其抱着往日荣光去complain这种"房地产不正义(?)"
不如接受它 放下它 去理解它(虽然我很清楚他们那些人都懂啦 只是心里不想接受而已)
才会有更奇妙的化学变化在自身发生 就这样吧