嗨 早安
来聊聊公宅吧
政府最近狂盖公宅给各位空空租维持居住正义
可是啊
我最近看了几个案子
有建商直接表明地点好离公宅有距离
这样不就代表公宅是大型嫌悪设施吗？
大家买房时会选择离公宅有点距离的案子吗？
其实公宅跟国宅在某种程度上来说是一样的吧
看了几个国宅真的是很可怕....
居民的素质 环境的维护 人员进出复杂
尤其只租不卖的话每3年就换一批新邻居
千金买房万金买邻 这样不就很容易有坏邻居？
还是其实公宅很棒 住的人都很nice?
来讨论看看如果真的买房子的多多对于空空大本营的公宅的看法吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-13 10:01:00人性问题啊，就都是自私的而已
作者:
kutkin ( )
2018-07-13 10:21:00就是歧视租户
我比较确定这种引战文章是乱源我家隔壁算不上豪宅，台北电梯大楼，昨天半夜几个开跑车的8+9在下面闹到警察来然后有事没事半夜就有开跑车的白目催引擎加电音在那边吵，我觉得这种才叫乱源台北跟本一堆地主富二代住豪宅，行为跟8+9没两样
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-13 10:35:00你去一些社区自治会就知道了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-13 10:37:00自以为是高级人才是乱源
如果是规模再大一点 就不知道会不会变成西宁出租国宅那样
有钱人就想自成一格 结果政府塞一堆8+9在身边…换个角度想事情 一切都很明白了
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-07-13 10:47:00我之前住的地方不是公宅，只有拉K、偷公用物品跟打群架
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 10:51:00
公宅 庙宇 电塔这类都属嫌恶性设施 实际估价上都要视距离远近降鉴价
楼上你这样说不就是银行认证现在社会住宅是嫌悪设施？
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 10:52:00
实务上就是这样 完全没争议一直都是不是因为建筑物新旧 而是因为住的人行为的问题
所以销售人员说离公宅远房子的价值会高一点囉？以同一区域的话看来前几楼崩溃的空空又要开始崩溃了 嘻嘻
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 10:54:00
大体来说是这样 没看过强调离社会住宅近是优势的
我看了20年以上的国宅只能说惨不忍睹，居民的素质...
国宅问题最大的是车位共有 所以管委会都在吵车位地段好的国宅往往管委会被黑道把持 平常就靠经营临停维生
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 10:58:00
不是的 最大的问题是你家就是我家 没人会珍惜很容易得到和不属于自己的财产
目前新式公宅是委托物业代管 暂时还没有沦为这状况理论上管委会依法是由实际居住者组成的 换言之公宅租客可以组织管委会 然后换掉市府委托的物业代管也是可以的
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 11:01:00
只住三年 勇敢捍卫不属于自己的财产....没看过
超跑电音开到10楼都听的到，我真的很难相信那没在吸毒..
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-13 11:07:00
一定可以举很多特例和个案来说 社会住宅有好住户 私有产权恶邻一堆但不用说那么多 自己跑一下银行鉴价 或看 自己买房愿不愿意买社会住宅旁边就好
吸毒开趴电音闹事，这也是很多有钱人没管好的小孩的日常。能这样搞的靠爸组绝对比板上90%自以为有钱的口袋深只能说垃圾不分有没钱，重点是你有没有遇到
作者:
Yunk (桥)
2018-07-13 11:29:00@神虽然反指标至少人家还提倡公宅 这篇简直毫无下限
我说的没有道德教育是根本成效极烂，有和没有一样。不然哪里来这么多名字叫做人类的怪物。
作者: merage (喵拉机) 2018-07-13 11:50:00
引战钓鱼文 忽略就好
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-07-13 12:10:00自以为了不起看不起人，但实际本身只是个小咖才是真乱源因为这种人常常自私自利，外表高尚但缺乏公德心和同理心
垃圾不分有无钱但是8+9临庙就是多当然也是相对较不富裕人口嫌恶设施旁 8+9多不多自己看看
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-13 12:23:00业主是政府吧
作者:
yamax ( )
2018-07-13 12:23:00废文才是房版乱源
作者:
kabukiryu (悠游夏日基隆海的男人)
2018-07-13 12:24:00捷运联开宅的承租户水准较高，因为租金较贵，租的起的收入应该算不错，知识水平较高，例如港墘捷运联开宅，租金最低2万8。而买国宅的都收入较低，水准低的比较多。不在捷运站附近的公宅租金较低，居民水准也不高
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-13 12:51:00有政府保障户你就很难掌握了
也是，自己也不是什么咖但整天看不起人的，通常才是最自私又小心眼的乱源这种人真的通常最没公德心最难搞，什么都觉得别人的问题最爱凹
作者:
leo83 (波里利)
2018-07-13 13:42:00....自私到都不怕有报应耶
报应来自于你自己做了什么，不是别人施加在你身上的东西，没什么好说诅咒不诅咒的。
各位愤空只能在这里嘘人，遇到银行鉴价低也只能认吞，希望各位愤空如果转为温多的时候公宅都在你家旁边
鉴价低刚好少花钱，愤什么? 只有套住的才有得愤吧？
作者: mnvcxz (ya) 2018-07-13 14:56:00
XD
作者:
justinXD (Justin)
2018-07-13 15:10:00这是事实但是不能说....所以公宅设计上 应该要提供公共设施 有利附近环境
作者: yin12355 (good luck) 2018-07-13 15:20:00
狗眼看人低的才是乱源
作者: pymax ( ) 2018-07-13 15:24:00
假的有钱人才会整天担心周遭邻居影响房价
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2018-07-13 16:09:00喵
作者:
IScmDa (15cm大)
2018-07-13 16:52:00歧视取暖失败，只能说别人崩溃 ㄏㄏㄏ
作者:
sklogn (圈)
2018-07-13 17:10:00他后来PO文都走这种路线的啊,是因为台中买不到崩溃了?
说真的阿，有钱的区和没钱的区都住过就知道勒。比例问题而已
理论上如果检查有执行得好 反而住户素质会更好因为表现差会被解约比起因为是自己家就放任小孩成天跳来叫去好得多....
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-13 21:16:00在台湾理论跟现实都差蛮大的...