想请问这样真的没问题吗？
屋主是亲戚，委托房仲帮忙卖房，刚好有一位客户是借由房仲看房，结果买方私下跟屋主
谈等合约过后在成交，两人还在委托时间内自行签简单合约还收订金，这样真的没问题吗
？
一直有劝屋主乖乖给房仲卖就好，不要冒风险，但是双方都想省仲介费
其实我超想检举的，非常不喜欢这位亲戚做人处事

看是不是签专约阿，和房仲合约过了再买，个人觉得房仲也没辄，还请版上高人指点

唉...

该给的仲介费还是不要省吧 除非你找到很信任的代书 最近一堆诈骗买房的

这种人就是垃圾啊…要服务又要免费，当人做功德…

如果没违反合约 那也没什么问题啊

会是垃圾骂人垃圾吗？ 为了钱都是垃圾？ 佛心价被说有鬼，想多捞也是垃圾吧？ 到底谁是中仲性质呢？

诚信，这个词卖方不懂。

仲仲谈诚信? XD

这种屋主就是劣化市场的帮凶，逼仲仲遇到人要多留好几手

房子是他的.就让他乱搞吧.花钱买经验啊

空空酸酸鲁鲁都能谈房子了 仲仲不能谈诚信???

会有被告的风险

小绿的话不会告拉 但人品 哼哼

怎被告？ 合约结束在签没什么问题吧 合约期间私下签才有被告风险屋主在期间内私下签也收定金 才是傻子 被抓包就好玩了

买卖都贪，有时候会看到悲剧，板上或01偶尔会看到，要不要这样赌就看个人了

最近台北市不平静，有人爱赌记得出意外了不要哭天喊地都可以

房仲抽太多，谁都想省，随便都破50万，一般人的年薪了

房仲要找客人、带看、店租、架网站，1-3%服务费算多吗

买卖双方2-4%蛮多的啊 难怪一堆人想私下找屋主

恩.4-5%50万跟1次赔个200多万.好吧.前者很该死

仲抽太多真的很烂

有风险是他家的事 不过这种人少来往吧 没诚信

看是签专约还是一般约吧？

给房仲抽多少是三方谈出来的,法规规定的是"上限"房仲为求双方让步,仲介费也压到卖方2%买方1%很常见我没听过收超过4%的 @@", 收5%蛮惊人的

楼上...........我案子8成都6趴成交

大家都想当那两成...

房仲大概只值20-30万

贪

双方讲好就好吧 等合约走完再签约 哪里会被罚？

有签名 才会中

几%要看市况，但应该有上限二十万左右。然后带看要收费成交一千 跟 三千万，不觉得仲介抽成可以三倍带看不收费也很疯狂。但无上限抽2~6%更疯狂

这样的买方要跟他交易能安心吗

私底下成交我有看过屋主被告的

房仲带看2年内私下成交是告得成的你想等两年就等...

这跟去百货公司买东西一样道理啊人家服务你结果你跑去网购，去试功德的如果合约以外的时间的确是不违法啦但是这种人以法律当道德也是…人品这么垃圾也是事实如果要说因为价格高啊抽成太多怎样的你去百货公司买一万元的东西买一千个看看柜姐抽多少，再来说是不是真的赚太多吧

原PO在问法,结果大家都在谈情

情理法啦！

例如屋主要实拿900，仲开988很常见啊，再加买方仲介费

房仲有专业吗不就是帮忙带人看房洗脑要人家赶快买

房仲应该要有专业，但台湾一堆免洗的...保险员也是一样，一堆免洗的

拿专柜1万元产品跟几百几千万房价比，虽然行为很垃圾但一次能省个几十万谁不要

问法就是违法阿 要教你怎么躲?不觉得很有趣吗?

建议以后带看准备针孔摄影机录影建档

业务被迫做功德无新上班 买卖双方利用人到极致很棒啊

这种就贪心的屋主啊

老屋漏水很常见啦，到时候又变成互相诉讼，以为都有省到，结果只有律师赚到，板上例子这么多了，怎么还是那么多人爱赌啊

要看仲介有没有拍照存证 有可能会吃上官司 不要因小失大了运气好的话就可省下仲介费 运气不好会有后续问题也会很多

做人做事 自己知道 小心被告

没问题阿，本来不透过房仲才不会被剥皮

同理心问题，屋主聪明等解约就好，专签都有可能被剁，不过人品道德就............