楼主:
naming (GB)
2018-07-09 16:53:40目前看到3房 预售的案子
Case 1
https://i.imgur.com/2fnSyKJ.jpg
45坪 主建约24.9x
Case 2
https://i.imgur.com/pNkuPI3.jpg
42坪 主建约25.x
比较特别是2没有阳台 且2比1便宜 10k/p
图面11点钟方向为北
自己觉得2 CP值比较高
想请问大家的意见
感谢
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-09 16:56:00我也挑2
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 16:57:002的两间次卧都有点惨
请问已有小朋友吗? 2阳台超小 1梁压床 但我会选1
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 17:04:001的冰箱没法摆那位子
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 17:17:00这两间房一定超暗的 尤其2
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-09 17:17:002的客卫位置稍差，但我会选2，装潢比较容易规划，可以省不少钱
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 17:18:00要是非得选我选1 但要看有标尺寸的图这家具看起来不太真实
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-09 17:23:00几个房间有要住人？三间都要住人的话选1 2中间房间开窗只有阳台 算半暗房了...一间储藏室就没差
作者: z32766 (ZK) 2018-07-09 17:28:00
2第二大的房间两边都压梁
我选1，三个房间比较亮，厨房可以半封闭配拉门，沙发和电视柜位置交换。2那个一整排超长柜子我很不喜欢，现在家里就这种设计，想拆掉很久了...一直被老公阻止我自己比较偏好大门开在客厅和餐厅中间的房子
作者:
itsleena (itsleena)
2018-07-09 17:40:001的动线感觉比较顺
作者:
J7565J (蓝光)
2018-07-09 17:42:00我选1，我最不喜欢窗外是工作阳台的房间
作者:
itsleena (itsleena)
2018-07-09 17:42:00没有阳台，衣服要晾那里，阳光晒过的衣服比较好吧
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 17:47:00应该是没前阳台吧
作者: winston1 (winston) 2018-07-09 17:47:00
西晒就不用考虑了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-07-09 17:49:002有阳台阿，是我眼花吗?
作者: yulun1984 (郭宝) 2018-07-09 17:55:00
1
作者:
leaff (KERORO军曹)
2018-07-09 18:05:001比较美
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-07-09 18:22:002
作者:
zolimo (左利)
2018-07-09 18:26:001
作者: pymax ( ) 2018-07-09 18:28:00
比较喜欢1 没有暗房
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-07-09 18:32:00选2，把小房间改成玻璃隔间弄成书房之类的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-09 18:34:00
喔喔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-07-09 18:37:00硬要选会1 厨房可以装潢拉门就不开放了至少这个的卧室都有对外窗 采光好一点心情好一点
两个都不错 差不多 2更好一点喜欢待在卧室的人多选1 喜欢待在客厅的选2
作者:
candana (小小草)
2018-07-09 19:16:001的客厅跟三个房间全都西晒，完全不能接受
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2018-07-09 19:21:001吧，感觉1的房子会很亮；2的格局看起来就很阴暗2的次卧外面是阳台，我也不喜欢
作者:
pcatt (pcatt)
2018-07-09 19:25:001
作者:
poyrms (tted)
2018-07-09 19:29:00怎么看得出来有没有压梁啊?
作者:
wogosong (大航路时代)
2018-07-09 20:04:001有阳台，2的话次卧对工作阳台不是很喜欢
作者: noricos (球球) 2018-07-09 20:20:00
1
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 20:28:00不过价差400多万 这很难
作者:
kybay (liru)
2018-07-09 20:30:001 西晒可以改善(冷气、遮蔽)，阴暗没得救 而且1的卫浴及厨房与房间隔开，不用怕吵
作者:
kybay (liru)
2018-07-09 20:37:00另，1的玄关开阔好规划，2太狭窄 进门鞋子衣物不好摆放
1的阳台开在房间还不如不要 大片西晒落地窗又热又吵
作者:
sklogn (圈)
2018-07-09 21:41:001坪差10K 40坪不是差40万? 400万???
格局来说。秒选1。2有一间等于是暗房。但是1会西晒 要深思啊。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 21:54:00哈 算错
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-09 21:55:00西晒简单啦 全遮光窗帘 空调吨位大一点 这总坪数不大 西晒小事一桩很好处理...
作者:
sklogn (圈)
2018-07-09 21:59:002其实还有个优点是厨房可做门,但是如果用不到还是选1吧
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2018-07-09 22:11:00喜欢1，厕所在同一边不跟房间共用墙，也喜欢有阳台
作者:
Barolo (Barolo)
2018-07-09 22:31:002只便宜1万/坪的话 秒选1 2的格局真的不太行2阴暗没得救 而且开门就看穿客厅我也不行
作者:
saiburry (pig_p)
2018-07-09 22:43:00等等 这惠宇大境吧 O和P?
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2018-07-09 22:44:002我完全不行
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 22:47:001的西晒应该有限 他那根柱看来不小
作者:
saiburry (pig_p)
2018-07-09 22:52:00我觉得你小房间如果也是要做开放式的 那O就没差
作者: nickwork (马脸) 2018-07-09 23:03:00
1的冷气室外机放在主卧 加上西晒 不开冷气嫌热 开冷气又嫌吵
作者:
Barolo (Barolo)
2018-07-09 23:05:00以现在的室外机音量加上气密窗 应该不会有感觉
作者: nickwork (马脸) 2018-07-09 23:05:00
2 如果当两房用 对阳台的房间当储藏室 可以考虑那1的主卧厕所窗户也得关起来了
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-07-09 23:57:001
格局问题都可以找设计师装潢客变解决先衡量无法改变的先天因素就好如果你有打算找设计师装潢，可以跟设计师讨论选哪间
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-10 00:25:00真厉害 2买了应该忍受力upup 不过在这很正常
作者:
meoowoo (断。舍。离)
2018-07-10 01:12:001，窗外是阳台的房间非常无法专心，不要拿来当书房或是小孩房，仓库还不错
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2018-07-10 01:14:00
2
作者:
meoowoo (断。舍。离)
2018-07-10 01:14:00宁可亮加窗帘不要暗，暗的房子住久心情会不好，大白天外面大太阳你家却要开灯很蠢。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-10 03:15:00开灯电费超便宜，西晒开冷气一个月随便多个五百一千都很正常，一个月的冷气电费差额可以让你室内全部灯都打开，至少连续开一年左右了
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 07:23:00大境一堆工作阳台开窗 不知道在想啥
照明用的灯光跟自然光是有差别的 好的遮光窗帘没多贵嫌热嫌亮窗帘拉起来就好 比先天无自然光无解好多了不讲其他的 看看全能住宅改造王 为什么一堆都要引进自然光 就是住久了对人真的有影响
作者:
vicowin (Wade)
2018-07-10 07:38:001完胜
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-10 07:45:00日本欧洲天气跟台湾不一样好吗
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 07:47:00天气不一样 太阳是一样的 有阳光可以用遮光帘挡没阳光的 哪边去生自然光??这些也都只是说给原po参考 也不否定有些人就是不喜光我大学时爱窝房间 现在快40了就喜欢多晒太阳出去走走
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-10 08:18:00寒带因为天气冷，不引进阳光要狂吹暖气，反过来热带跟他们一样玩法是想要??? 要理解背后的逻辑好吗而且不是喜不喜光的问题，喜光走出门一大堆，隔着玻璃晒太阳没意义，而且台湾整天阳光超强，房子是能多暗???
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 09:21:00想要在一个小孩就选一吧 没打算就二 然后暗房做开放书房
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 09:23:00价差120我会选2啦,这两个差距我自己觉得不值多花那120采光还要考虑到栋距的问题,太近你也只会把窗帘拉上大境看起来要面西北或是北才会有比较大的栋距至于自然光真的只有爽而已,家里采光好看起来就舒服
你要不要选44P/46P的 座北朝南没西晒格局都比这2间好
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 11:56:00朝南应该贵更多
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 11:57:00但大境朝南没VIEW,朝西北栋距看出去会舒服些
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-07-10 14:01:00我家就是亮到不用开灯坐窗边要戴墨镜
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-10 14:08:00朝南朝东朝北的自然采光我都可以接受 唯独朝西的不行夕阳无限好 只是刺眼
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 14:56:00跟建商要附梁的图可能会比较好判断
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-07-10 20:48:002 > 1 ，1的配置不太舒服
作者: precia (.....) 2018-07-10 21:28:00
原来这么多人在意房间窗户外是工作阳台...
作者:
javis (Javis)
2018-07-10 22:22:00请问1哪里配置不舒服
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 22:49:001的话阳台在主卧次卧,我不喜欢门开在餐厅客厅中间一眼望去如果是客听+餐厅的话,空间感看起来比较大
作者:
planta (小盆栽)
2018-07-11 08:52:00暗房和无阳台及空间狭隘......是日后换屋脱手致命伤！现在