http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
针对房市现况，戴德梁行总经理颜炳立示警，今年全年买卖移转栋数预估顶多26万栋上下，恐怕比2017年的26.6万栋还少，他直言，房市仍属于没量的缓跌格局，市场仅存的自用型买盘，已被不让利的屋主给玩死。
综合媒体报导，戴德梁行今(4)日举行记者会发表第二季不动产市场报告，颜炳立于会中表示，目前房市处于“要死要活”阶段，卖方依旧不让利，甚至期望将“玉兰花的价格卖到玫瑰行情”，难怪房市买气会一直急冻。
颜炳立举例，2016年年底有大户砸下13亿元，一口气买进中山区指标豪宅“松江一号院”7户，当时买进价格每坪107万，觉得是买到便宜，但房价实际上仍持续缓跌，现在要出脱也卖不回百万单价，他认为，那只是当初有钱人任性导致的苦果。
根据戴德梁行发布的第2季商用不动产季报，土地单季交易总额连续3季突破400亿元，预估全年土地交易总额将冲破1244亿元，颜炳立对此表示，土地市场交易之所以爆大量，是因为建商有钱，有钱就任性，但现在的买方薪水没增加，在口袋没很多钱状况下，要他们买就必须再让利，他预估未来房价仍有下修空间。
(中时电子报)
年轻人不努力
凭什么要让利?
以前没让利
老一辈的还不是买房好几栋
22k是假议题
我身边很多靠买房翻身的
买房赔钱没听过
最后老话一句
不买房
老了住哪里?
谢谢大家
而且有钱人宁可房子空着当收藏也不会让利啦，房价不会跌的
贴空军消息 反串多军心得? 干嘛不直接承认是空军???
作者: start0917 (史搭特) 2018-07-04 16:40:00
目前真的是不让利 宁愿放著烂 羡慕有钱人
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-07-04 16:40:00老的时候房子比人多太多 要怎么住满?
颜真的很笃定……上半年比去年好，仍坚持全年<26.6下半年会崩吗？这么笃定
我是多多啊，贴空文笑空空，你是不是买不起找空空取暖啊？我不是喔房子太多还有陆资外劳帮买，不买就睡路边
作者:
Yunk (桥)
2018-07-04 16:51:00颜总是站在市场第一线的 不少建商跟仲介都还会去请教他 我相信他会坚持这种看法就代表他应该有看到一些征兆
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-07-04 16:52:00不管多空，看到中狗时报我一定嘘
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-04 16:57:00
信@神得永生
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-04 17:00:00颜总至少有数据当靠山，比当过两年房仲就变专家名嘴的那个是靠感觉的有公信力多了
如果土地这么夯 购入成本不降反升的话 新屋能让多少利?新屋价格不压下来 二手屋就是硬撑那边给你看...
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-07-04 17:05:00看来真的只能期待陆资外劳帮买了
作者:
Tosca (hi)
2018-07-04 17:12:00其实就是软着陆 以前空空期待的大崩盘是等不到的现在成交量是要死不活 但你要期待大崩盘也是很困难
我觉得颜总这篇感觉逻辑矛盾前后不一...又讥笑有前买方买高点盘子价,又认为建商卖方不让利但土地买卖金额爆大量又说建商有钱任性...
作者:
kenlll (游星)
2018-07-04 17:29:0026万很高了呀 买就对了 房屋只涨不跌~
这搞的我好乱,意思是不管是建商还是买方都是任性盘子?我是不懂如果房市未来如此看坏,那建商买土地干嘛??房子盖了都卖不出去了还囤上流原物料??
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-04 17:31:00你不要质疑啦，颜总就是对的，照着喊就好
作者:
Yunk (桥)
2018-07-04 17:32:00这篇新闻就东截西取 去找其他家比较完整的报导吧
我是真的不懂,以前看颜董发言起码都算逻辑正常有料不管他看多看空都很ok...但这次根本自打嘴巴胡说一通~~
作者:
Yunk (桥)
2018-07-04 17:33:00没人说不能质疑颜总 你有更好更精辟的意见欢迎提出来
我没意见呀,只是说他这篇新闻讲得前后逻辑矛盾而已...难道你看完不觉得哪里怪怪的吗??
你可能要连颜总那篇消化系统与新陈代谢理论一起看才看得懂
土地来到近几年的低点，建商还是要盖房子阿~买或整合
土地是低点所以建商囤地很合理,可颜总说建商有钱任性!!再来建商囤了地要不要卖?要卖现在又不愿让利死鱼价卖谁
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-07-04 17:39:00要涨了
其实他都关注商用不动产,现在很多店面租不出去卖不掉
现在买不是白痴吗?明年再买不是更便宜更低点!!我从来没说颜总看多看空怎样,只是觉得他这篇完全矛盾..不管多空只管逻辑，这篇根本乱讲~~
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-04 18:13:00只是话说回来，他讲至少都有他一套理论跟数据，比某名嘴好多了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-04 20:35:00颜总又开释啦
作者:
peter8 (小ｐ)
2018-07-04 20:50:00买了没卖就不算赔,不适合人住还可以烧给祖先,快买!
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-07-04 22:11:00
谁跟你土地在跌 南部涨成什么样.. 又一贯的北部看世界
作者:
rockwho (FFForder)
2018-07-04 22:23:00身边很多是多少阿??? 有没有实际一点的例子
作者: bull5310 (阿棠) 2018-07-04 22:32:00
帮我朋友买房子啊 土城代销 来买啊缺业绩ㄟ 如合联络你？
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2018-07-04 22:45:00再怎么烂也有26万户交易量...努力赚钱买一间负担得起的
作者:
waitress (台湾是台湾人民的)
2018-07-04 22:57:00支那时报
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-07-05 09:36:00100分，结论正确
作者: codehard 2018-07-05 09:51:00
怕啥 外星人买盘涌现 井喷啦
作者:
ronet (罗)
2018-07-05 13:35:00不努力的是房虫，不是年轻人
作者:
wingtone (没菸我不行~)
2018-07-09 22:38:00虎烂，中南部涨的比比皆是