近期跟先生在办理新屋贷款事宜，虽然我跟我先生都不具公务员身分 (百大企业)，
但还是希望能借此标题询问贷款利率一事，恳请了解内情的版友解惑，万分感谢。
公股行库原则上已经同意核贷，但核下来的利率是8成 1.7%.
(建商送件给长期合作的银行)
但版上大家的新增房贷利率好像都没有超过1.6% !?
我是不是在哪里搞错了? 该改由自己送件吗? 哪些银行我该私下去询问吗?
谢谢大家~
※ 引述《wade007bard (巴德007)》之铭言：
: ※ 引述《futurestrade (唯一支持剩蚊)》之铭言：
: : 如题，对了还想请问贷款上限一样是8成吗？
: : 他好像有分10年还，20年还和30年还？
: : 不同周期的利率不同吗？
: 这要看你买房的地区，有大大先说明过了就不多说！
: 另外要考虑的就是你本人的条件，公务员也是有分职务等级（就是薪水不一样）
: 还有本身有没有负债等等
: 除了上面这些以外
: 请多跑几家公股银行询问
: 尤其以房子附近及本身公司附近的银行为佳
: 因为地缘关系
: 这两个地方的公股银行可以给较好的优惠
: 最后
: 中信虽然得标公务人员房贷
: 但他们其实蛮硬的我觉得
: 我在三峡10年屋贷30年只愿意给7成
: 后来问了其他家
: 最后有一家专案送审后30年 1.56 8成
: 虽然最后也没贷满8成就是
: 总结就是地区影响比较大，多问多比较囉

百大至少都有1.65，家庭收入有120可以更低

中信承办军公教，1.56%，一段式不绑约。

可以再多问问，前阵子办有蛮多间给1.65以下，只是不一定有满购金八成。

如果你有农保又是农会会员，可用1.20%以农用名义借250万

1.56%

去年缴12%的税，最近刚贷了800万，利率是1.6

500万 一段式1.6

目前1.36%

我的经验是，一般民间银行利率会比官股银行优惠，供参考

请问楼上1.36找哪贷的 也有需求 谢谢

喔喔

自已多找几间

1.36%，有说明有真相！

不过中信第二间以上成数会比较低~

请教1.36是哪家啊!？

我自己1.56一段式

1.36应该是旧有贷款随利率调降而降下来的，我100年办的华南公教贷款目前也只剩1.33。如果今年新承办的可以办到1.36我只能说也太唬烂。

要看地区，新房子理论上利率也会比较低一点

最近刚在板桥买房，1.56，85成，远东银行

日盛银，1.6x% 800万绑一年

楼楼上的远东太猛了啦 还85成

富邦人寿 1.56 8成 30年

年薪跟信用条件都会影响

是不是首购，名下有没有贷款都会影响我有看到至少两家都有1.5X 八成五，不过有一家鉴价比较保守

1.5x-1.6%；确实都会看还款人的偿还能力核定；至少不会是1.3这种奇怪数字。

1.5下合理，扣抵通膨还赚

1.5、1.6的是首购吗？还是唬烂居多？

上海银行今年作很多1.56%现阶段房贷就是1.56%一段式最低，能比这个低的话就不要考虑可以直接贷了

本月对保汇丰双周缴1.46%，非首购，但有提供保人。

双周缴是什么

我们一人公教 兆丰给1.56 八成30年加3宽限

请问是公教身分的为何还选中信以外的银行 是有其他考虑吗

因为中信很硬 非双北蛋黄区最多7成 基隆可怜到只剩5成

我才刚办完中国信托公教贷款，1.56一段式，可是贷款成数只给七成，而且态度超不好...

泛国营新鲜人 名下有房无抵押 没有首购资格贷八成利率1.63，有首购好像1.56

我看板上都能谈到1.56，但我去兆丰问，他却告诉我公务人员的方案最低就是1.6、8成...

换一家

去年四五月贷公教1.56，八成，今年六月朋友问公教贷1.56，七成，不知道为什么有差

我明天也来问问

我问到的是中信公教1.56板桥8成 不过我只想贷6成

那你应该在蛋黄区

前阵子问中信公教是1.56% 7成 但是第二栋的贷款