Re: [请益] 请问现在公务员房贷利率多少呢?

楼主: kuoyuyin   2018-06-24 01:46:02
近期跟先生在办理新屋贷款事宜,虽然我跟我先生都不具公务员身分 (百大企业),
但还是希望能借此标题询问贷款利率一事,恳请了解内情的版友解惑,万分感谢。
公股行库原则上已经同意核贷,但核下来的利率是8成 1.7%.
(建商送件给长期合作的银行)
但版上大家的新增房贷利率好像都没有超过1.6% !?
我是不是在哪里搞错了? 该改由自己送件吗? 哪些银行我该私下去询问吗?
谢谢大家~
※ 引述《wade007bard (巴德007)》之铭言:
: ※ 引述《futurestrade (唯一支持剩蚊)》之铭言:
: : 如题,对了还想请问贷款上限一样是8成吗?
: : 他好像有分10年还,20年还和30年还?
: : 不同周期的利率不同吗?
: 这要看你买房的地区,有大大先说明过了就不多说!
: 另外要考虑的就是你本人的条件,公务员也是有分职务等级(就是薪水不一样)
: 还有本身有没有负债等等
: 除了上面这些以外
: 请多跑几家公股银行询问
: 尤其以房子附近及本身公司附近的银行为佳
: 因为地缘关系
: 这两个地方的公股银行可以给较好的优惠
: 最后
: 中信虽然得标公务人员房贷
: 但他们其实蛮硬的我觉得
: 我在三峡10年屋贷30年只愿意给7成
: 后来问了其他家
: 最后有一家专案送审后30年 1.56 8成
: 虽然最后也没贷满8成就是
: 总结就是地区影响比较大,多问多比较囉
作者: gn01149163 (湛)   2018-06-24 01:50:00
百大至少都有1.65,家庭收入有120可以更低
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2018-06-24 01:52:00
中信承办军公教,1.56%,一段式不绑约。
作者: luvjp (这就是人参)   2018-06-24 01:52:00
可以再多问问,前阵子办有蛮多间给1.65以下,只是不一定有满购金八成。
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2018-06-24 05:44:00
如果你有农保又是农会会员,可用1.20%以农用名义借250万
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-24 06:30:00
1.56%
作者: bitch (毕取)   2018-06-24 06:33:00
去年缴12%的税,最近刚贷了800万,利率是1.6
作者: linwukin   2018-06-24 07:43:00
500万 一段式1.6
作者: andyher (咬我阿笨蛋)   2018-06-24 08:36:00
目前1.36%
作者: albertab (albertyang)   2018-06-24 09:14:00
我的经验是,一般民间银行利率会比官股银行优惠,供参考
作者: treee (treee)   2018-06-24 09:45:00
请问楼上1.36找哪贷的 也有需求 谢谢
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-24 09:53:00
喔喔
作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)   2018-06-24 10:07:00
自已多找几间
作者: a410601 (小恩)   2018-06-24 10:35:00
1.36%,有说明有真相!
作者: zard1983 (zard)   2018-06-24 10:38:00
不过中信第二间以上成数会比较低~
作者: gamehome522 (GH)   2018-06-24 11:02:00
请教1.36是哪家啊!?
作者: Leechihung (噗)   2018-06-24 11:08:00
我自己1.56一段式
作者: flytofish (小鱼干花生)   2018-06-24 11:14:00
1.36应该是旧有贷款随利率调降而降下来的,我100年办的华南公教贷款目前也只剩1.33。如果今年新承办的可以办到1.36我只能说也太唬烂。
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-06-24 11:20:00
要看地区,新房子理论上利率也会比较低一点
作者: lifekiller (来福杀手)   2018-06-24 11:59:00
最近刚在板桥买房,1.56,85成,远东银行
作者: alotofjeff ( )   2018-06-24 12:15:00
日盛银,1.6x% 800万绑一年
作者: smallcooo (难以抉择)   2018-06-24 12:43:00
楼楼上的远东太猛了啦 还85成
作者: dek (黑杰克)   2018-06-24 13:06:00
富邦人寿 1.56 8成 30年
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2018-06-24 13:55:00
年薪跟信用条件都会影响
作者: haydou (haydou)   2018-06-24 14:19:00
是不是首购,名下有没有贷款都会影响我有看到至少两家都有1.5X 八成五,不过有一家鉴价比较保守
作者: a410601 (小恩)   2018-06-24 16:08:00
1.5x-1.6%;确实都会看还款人的偿还能力核定;至少不会是1.3这种奇怪数字。
作者: linx210145 (小黄蜂)   2018-06-24 16:23:00
1.5下合理,扣抵通膨还赚
作者: hotanger (a feng)   2018-06-24 22:57:00
1.5、1.6的是首购吗?还是唬烂居多?
作者: wantyoufly (wantyoufly)   2018-06-24 23:04:00
上海银行今年作很多1.56%现阶段房贷就是1.56%一段式最低,能比这个低的话就不要考虑可以直接贷了
作者: ladybugcr (一眼瞬间)   2018-06-24 23:38:00
本月对保汇丰双周缴1.46%,非首购,但有提供保人。
作者: pcatt (pcatt)   2018-06-25 00:00:00
作者: hotanger (a feng)   2018-06-25 00:26:00
双周缴是什么
作者: eric20 (艾力克)   2018-06-25 09:14:00
我们一人公教 兆丰给1.56 八成30年加3宽限
作者: monicatsai (monica)   2018-06-25 11:04:00
请问是公教身分的为何还选中信以外的银行 是有其他考虑吗
作者: hotanger (a feng)   2018-06-25 11:13:00
因为中信很硬 非双北蛋黄区最多7成 基隆可怜到只剩5成
作者: happypink (我的天)   2018-06-25 11:32:00
我才刚办完中国信托公教贷款,1.56一段式,可是贷款成数只给七成,而且态度超不好...
作者: annzheng (Annzheng我不是女生)   2018-06-25 11:43:00
泛国营新鲜人 名下有房无抵押 没有首购资格贷八成利率1.63,有首购好像1.56
作者: samug (勿忘初衷)   2018-06-25 12:51:00
我看板上都能谈到1.56,但我去兆丰问,他却告诉我公务人员的方案最低就是1.6、8成...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-25 13:18:00
换一家
作者: eneva (只想单单纯纯的)   2018-06-25 13:23:00
去年四五月贷公教1.56,八成,今年六月朋友问公教贷1.56,七成,不知道为什么有差
作者: hotanger (a feng)   2018-06-25 15:42:00
我明天也来问问
作者: monicatsai (monica)   2018-06-25 16:31:00
我问到的是中信公教1.56板桥8成 不过我只想贷6成
作者: hotanger (a feng)   2018-06-25 19:10:00
那你应该在蛋黄区
作者: butymegan (包子)   2018-06-27 19:31:00
前阵子问中信公教是1.56% 7成 但是第二栋的贷款

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