Re: [请益] 新庄头前两房车,开多少合理?

楼主: livic (.....)   2018-06-22 15:58:44
因为我也有在看头前重划区房子,所以帮你分析一下
依你说的屋况3年内、权状25坪、两房搜寻一下
大概只有两个社区符合
1.合康新世纪 2.合康新世代
先说优点
1.中原东路是头前重划区里面算是机能比较好的区域,
对面就有全联,过个思源路,采买都很方便
2.这两个社区两房的房型算是还可以
缺点
1.宝咖咖系列,宝咖咖品质可以考虑一下
2.因为是商业用地,所以楼下有事务所配置的房子,出入比较复杂一点
3.每层户数6~8户,共用两只梯,户数有点太多了
4.刚好在幸福站与新北产业园区站之间,离两个捷运走路都要10分钟以上
再看一下最近的实价登录,成交价大概都落在40上下
所以你开个38x25+180(车位)=1130,
装潢如果喜欢的话再加个50~70万。
头前重划区最近有几个兴建中的案子都是以中小坪数作规划,
所以以后的选择会越来越多。
如果有猜错社区,那上面就随便看看就好
作者: vxat (VXAT)   2018-06-22 16:11:00
合理
作者: shiang0114 (纯吃茶男孩)   2018-06-22 16:58:00
这两个案子25坪的2房应该都只有单面采光吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-22 18:39:00
事务所现在问题很多ㄟ
作者: shevochenko (不就如此)   2018-06-22 18:39:00
吃的有福寿街 但外劳偏多 晚上有点暗
作者: hultese (hultese)   2018-06-22 20:33:00
会真的有人在住宅建案设置事务所?!
作者: TINBING (TINBING)   2018-06-22 20:40:00
有,我老婆之前就是在头前重画区的大楼上班
作者: IS0987 (FQ)   2018-06-22 20:52:00
有啊!要看是啥类型的,有的是楼下几层事务所办公室,楼上是住宅那种重划区XX银行(很高的山),那栋2-3楼就开公司的,他们原本在南京东的样子
作者: gerkk (小懒熊的宝贝老公)   2018-06-22 21:33:00
中原东路又窄又塞
作者: IS0987 (FQ)   2018-06-22 21:38:00
中原东现在还好吧?大部份的车都在思源就转走了,如果是化成路方向过来的替代道路也不少条,隔壁的头前路也颇大条的相对于中原,我觉得幸福路才惨XDD
作者: Matujun (Matujun)   2018-06-22 22:13:00
之前看过合康后面的一方城心 三楼,格局超小就算了,旁边三户都是公司。很快就走了
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-06-23 06:11:00
还好没人看新泰路(介绍板上客户排定
作者: chen0823 (Brian)   2018-06-23 11:20:00
房版果然神人多,已拜。一、我不买事务所,现在风头上,不淌浑水。二:捷运google约700公尺,带小孩实走过不到十分钟
作者: achan (poker face)   2018-06-23 12:26:00
这些建案都没有38以上的条件
作者: chen0823 (Brian)   2018-06-23 14:01:00
就像土城也没有40以上的条件一样。居住正义,一坪20才合理

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