楼主:
cuhen37 (Kyoizyo)
2018-06-21 22:39:28小妹与老公生平第一次买房
碰到一些困扰问题想寻求版大协助
买的是五楼中古屋，并无委托房仲
目前房子已签约并在完税阶段
都是借由代书处理，原本预计下周交屋
但四楼的邻居反应先前因五楼装潢问题
导致他家某处有漏水之情形
在签约时五楼屋内有告知漏水处已修复
但四楼告知现在是由屋子外的水管渗透而漏水
在我方购买前屋主有允诺会替四楼修缮
P.S四楼是没有刁难我们要修缮，都是联络原屋主
但屋主却告知说：已将房子卖出不关他的事
想请问的是，目前在交屋前我方是否有权利不拨款给屋主？
屋主曾允诺四楼会修缮现在在签约后我方需负责吗？
最坏打算是假如达不成共识是否算违约？
以上 谢谢大大看完
作者:
nirgb (RGB)
2018-06-21 22:44:00口头承诺很容易被呼咙
作者:
rriver (river)
2018-06-21 22:47:00没透过仲介
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-21 23:04:00
合约有纪载就好 应该可以跟屋主讨最近这种漏水问题真多
楼主:
cuhen37 (Kyoizyo)
2018-06-21 23:09:00想请问的是四楼修缮费用我方是否可拒付？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-06-22 00:13:00你不能拒付，不要财损变多赔更惨，但你可以告前一手，可以先找房仲协调或是直接寄支付命令
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-06-22 07:32:00楼下的漏水很多是他们自己装潢天花板钉破的...有些公共的管路的话应该找管委会...漏水原因要先找出来就算是粪管破了也不见得滴下去的是你们家大的...
作者:
hotanger (a feng)
2018-06-22 09:09:00有用履保帐户吗？没有会比较麻烦
楼主:
cuhen37 (Kyoizyo)
2018-06-22 09:20:00请问版大 假如请专业抓漏费用应由谁负担？原屋主拒付我是否可告他？
作者:
s100421 (s100421)
2018-06-22 11:05:00抓漏费用闹上法院前双方自己协调双方出钱的比例上法院的话 根据漏水责任鉴定决定鉴定费败诉方出多少你这状况比较复杂可能问专业的法律咨询会比较好
作者:
leoth (小猫)
2018-06-22 11:23:00本版漏水屋事件越来越多
作者:
FK6819 (恨情人)
2018-06-22 11:36:00有仲介也不会有帮助
楼主:
cuhen37 (Kyoizyo)
2018-06-22 13:02:00但觉得很困扰的是 目前连交屋都还没 根本还未入住被原屋主要求负责…有点被骗的感觉