楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-17 19:03:16如果今天房价可以被控制,可以让一般中产阶级勤奋工作存钱就能住市中心精华区的话,
那个人绝对有资格当选诺贝尔经济学奖,问题可能吗? 天方夜谭吧
只要房地产投资,收租的功能仍在,而非全然管制只能自住,
那么房地产便有可能被大户,内外资金的涌入下陷入供不应求的情况,
房价想要控制,想要所谓'合理化'当然也就成了不可能的任务,
美国地够大吧,房价还是一路快速上涨,欧盟经济不算太出色,
房价也能屡创新高,更不要提香港了,可以搞到房子既买不起也租不起,
可以搞到国际观光客来导游还不忘告诉大家这里房价有多贵?
都没什自住买盘了房价还能一路冲高,笼屋的悲剧未来也只会有增无减,
台湾高房价的问题难以解决,可是其他先进国家对于高房价与住房危机有弄得比较好吗?
一样也没有...
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-06-17 19:06:00诺贝尔奖那么好拿吗？如果我收实价2%的持有税 你看台北的房价会多少?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-17 19:07:00重点是房价跌不能引发经济崩溃与失业率爆走喔
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-06-17 19:08:00本来就是假的 只是回归真实吧
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-17 19:11:00一堆国家都在喊居住正义.问题没有国家真正实现
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zball (QQ)
2018-06-17 20:05:00别闹了 房价崩盘经济会崩溃 主因是政府放任炒房同时也放任银行放贷房地产高杠杆 跟房价能不能跌是两件事 一堆先进国家房价没台湾高经济有比台湾差吗居住正义跟司法正义明明就是该持续追求的目标 居住正义达成度台湾明显落后一堆国家 房价租金比一排一目了然 难道可以说司法永远达不到真正公平 所以不用追求司法正义？
作者:
QQeevv (qq)
2018-06-17 20:10:00居住正义就是大安区一折跪着求你买台湾是房租太便宜 不要身在福中不知福
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-06-17 20:11:002%持有税 我估会膝盖斩吧 不过最后都是比选票 这种低持有成本拱高的房价 其实最后都玩不下去
作者:
zball (QQ)
2018-06-17 20:12:00台湾真的实价课税一定崩 算算数就知道有没有人会想买 现在不过是台湾房地产放贷实际上已经绑价台湾所有银行 导致没人知道该怎么办而已 这不代表就应该放给他烂让台湾放地产持续不正常化 那只会更糟而已
作者:
zball (QQ)
2018-06-17 20:15:00...台湾房租低是因为台湾收入持续不振好吗？ 租金水位一定绑死收入水准 会有人贷款买房但没人会贷款租房 跟台湾有无居住正义根本无关
讲要增持有啥的，不如不管他，其他通膨个十年会处理一切别自以为聪明勒只有你才能解决的中二想法价钱不变十年就可以处理的事情还需要搞东搞西？，况且持有税低 是老旧公寓低。不是豪宅低耶 别脑羞勒。持有税低完全是破烂老公寓低阿
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redmi2 (redmi2)
2018-06-17 20:17:00那么好 那抢银行的也不用抓了 反正人最后都会死嘛
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zball (QQ)
2018-06-17 20:18:00台湾通膨跟租金水位每年成长度 跟房价20年成长3倍来看 要追上根本天方夜谭 更何况台湾目前经济情势明显是下滑局面
改持有税也只是现今中产和无产的斗争。。非房产本业有钱人资产 房屋根本不到10%只有中产占超过70%别讲的大义凛然XD
作者:
zball (QQ)
2018-06-17 20:23:00居住正义跟有钱人资产分配是有啥重要关系？？比现在台湾好的美日德 有钱人会比台湾少比台湾穷？ 靠有钱人房价就能支撑 当年美日房地产怎崩的 随便想想就知道
所以当年日本一堆中产自杀潮阿还有美国一堆中产破产潮阿讲的像有钱人会归零膏 结果还是领薪阶层然后啥革命阿、斗争阿，也是无产杀中产比例最高推动者都是另一方面的富豪讲的这么恐怖也没看到无房运动社运阿。。
作者:
QQeevv (qq)
2018-06-17 20:29:00涨租金就对了
作者:
zball (QQ)
2018-06-17 20:29:00...现在讨论房地产正常化 在某些人眼里变无产斗有产 欧美一堆资本主义起源国 房地产泡沫都还没现在台湾那么严重耶 看你们言论真令我唏嘘啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-06-17 20:31:00当别人都白痴喔 这又没什么高深的学问 就算我不讲 也会有人讲
去算算看豪宅持有税比价格和 老破公寓 税比价格就知道勒啦。。。很难吗=3=？
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-06-17 20:42:00你要有好的见解 也欢迎讲出来让大家评评吧 用不到脑羞还不让别人讲
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zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-06-17 20:52:00先问你老爸老母接受自己的房子一折吗XD 再来说其他的
作者:
kistar (alles gute)
2018-06-17 21:17:00房地产飙涨不是单纯只有住宅被影响，工商使用也会受影响，获利减低薪资可能成长吗？
要拉高持有税也是会在下个起涨点。近年就盘到让通膨追上。
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-06-17 21:22:00其实现在就是开价加五成买就对了 等你要卖时人家就是加两倍跟你买了
房地产飙涨 是近年的喔，阵的赚钱的公司行号早早就用自有的勒，且真的能赚的根本不怕涨真的赚钱的就这一点房租就影响获利不发足够薪资，那惯老板淘汰很正常阿XD
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-06-17 21:26:00对了 银行还会多贷给你 让你堆高房价哩 鲁蛇什么的只会杀价上ptt喊空要什么居住正义 看看文林苑 赶快买就对了
就算房东降或增房租。那也都是房客付的起阿。别人觉得获利不佳不想租，房东钱多到摆者放。在旁喊烧感觉不可怜吗。
作者: j0618204 2018-06-17 21:38:00
很多手段，要有边际效应，多房就加税，每多一栋就更多政府不做而已啦，你看哪些人土地最多，厂厂
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-17 21:58:00
@神必推 房版只能信@神 XD
台湾租金真的很幸福... 起码22k还能租个独立间的我在的城市 领劳工阶级薪资是租不起一个独立间的..租金跟他们实领收入差不多
多笔持有重税影响不到其他人，投资客资产少一点而已，对整体经济没影响。
作者:
seisio (重车迷)
2018-06-18 01:16:00喂，算出来没，还有你什么时候要住香港
作者:
demitri (forever)
2018-06-18 05:35:00精华区....跟我说一堆破地方叫精华区
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cerwvk (乎你~~~)
2018-06-18 09:05:00Harlequin727 香港人? 香港真的已经没救了, 也不知道是不是故意造成的就是.
作者: stevenme 2018-06-18 10:49:00
好爽喔~ 你是不是被套了~ and how ~
作者:
h760108 (没有这个仁)
2018-06-18 12:07:002%持有税，实体店面应该会全倒光
作者:
zball (QQ)
2018-06-18 14:22:00可悲就是国外先进国家1.5%以上持有税就不会搞到全部都倒 这样问题是出在谁身上根本一目了然
作者:
zball (QQ)
2018-06-18 15:08:00有一样还会搞成现在这样尾大不掉?? 这不就我们在谈的?
作者: midmid 2018-06-18 22:49:00
觉青快革命，不要嘴砲