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媒体来源: 好房网News
新闻标题：800万买到“景观小豪宅”永和“电梯大楼”公设比仅24％
好房网News记者陈韦帆／新北报导
行政院公告2018年第一季实质总薪资为59,852元，根据一般房贷建议不超过家庭总所得6
成而言，每月扛约3万房贷就到极限，但难道就只能买到被人戏称“鸟居”的超小房吗?
就有房仲推荐，其实在永和就有800～1400万的电梯大楼可以买，而且又拥有“河岸景观
”与“超低公设”的优质环境。
永庆永和仁爱公园直营店长吴柏毅就表示，在低薪资高房价结构的社会结构，多数“首购
族”倘若没有家人资助的情况下，都是希望买到总价1000万左右的房子，但考量总价之外
，兼顾生活品质其实也应该是很重要的选购因素。他说，永和仁爱特区的“环河西路”就
有兼顾“生活机能”、“坪数空间还不错”且“兼具河岸景观”的选择。
吴柏毅说，过去“仁爱特区”由于属于新兴社区，所以早期购物与用餐需求，比较需要走
向步行约10～15分钟的“比漾百货”与“乐华夜市”。但近年附近大楼越盖越多，同时又
有永平国小、国高中学区，随着居民越来越多，商家也开始进驻，整体机能逐渐趋向完善
，加上万大线的“捷运永和站”（捷运局暂定名称预计2025年完工）的兴建，未来此处将
更加热闹。
永庆永和仁爱公园直营店副理罗惟表示，永和环河西路的“水筑馆”、“绿宝石”以及“
长隄”三栋并列的“电梯大楼”，都面向“绿宝石公园”与“新店溪”，拥有绝佳的河岸
景观；而且，三栋大楼的公设比都低于25％，屋龄也都在20年以内，对于首购族而言，已
是双北区域中，罕有的绝佳选择。
他说，更值得一提的是，三栋大楼中的“水筑馆”，不仅最低总价才800万，同时拥有通
常豪宅才配有的“社区秘书”，可提供许多服务，例如叫车、点餐等服务，而且内部还有
“标配的游泳池”、“健身房”以及“视听中心”等多项公设，管理费用也仅“50元／坪
”，几乎大台北地区已找不到如此绝佳的产品。
罗惟最后说，如果不是自己存自备款还不够，自己就早已入住此社区，对于首购族而言，
“水筑馆”真是很好的选择，最后也不忘提醒记者有兴趣快买，不过可惜记者自备款也不
足，只能望楼兴叹。
新北市永和区环河西路房价简表。资料来源：永庆仁爱公园直营店2018／6 制图：陈韦帆
心得：
听说其中一栋空中飞人很多，哪一栋才是比较好的，这价位确实是我比较扛的起的，大家
觉得如何呢？

= =

果然又是写我住处附近的啊..............

笑死..管理费不到150也敢自称豪宅

豪宅管理费=正常人房贷。 懂？

这排只有台北菠尔值得买 没飞人 事故 其他距离捷运站太远

3/0.6 = 月薪五万, 十分位数 80%的人不到5万.这还是未加入通膨因素.我一直很想知道, 台湾啥时经济爆炸

他讲的是家庭总收入啊 谁跟你看个人收入啊

也是,如果是单薪家庭就GG.

为什么永和很多空中飞人?

飞人应该没人比的过长堤吧？

不建议房贷总所得60%...

酑O说飞人也过恨久了啦 居民还不是照住虽然说而且听说比漾要开电影院了 机能是会越来越好

https://i.imgur.com/PchedCo.jpg 水筑馆外型很特别，是有伊斯兰的意象吗?很好奇

离捷运站超远，且河岸景观那排车流声很大，隐恶扬善

怎么不去买屏东的透天?