楼主:
medama ( )
2018-06-15 04:01:25连结：
https://udn.com/news/story/7241/3198444
内文：
“神才卖得掉” 新北喜凯亚渡假村217户空十年卖不掉
2018-06-14 14:04联合新闻网 综合报导
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/06/14/99/4870049.png
新北市喜凯亚渡假村217户十年来都未售出，被形容为是“神才卖得掉的房子”。图片来
源/谷歌地图
《苹果日报》报导，新北市万里区喜凯亚渡假村自2008年开始总共有217户被拍卖，没想
到10年过去了，这217户却一户也没卖掉，因此被网友形容为“神才卖得掉的房子”。据
了解，喜凯亚渡假村每户大小在9到14坪不等，总共有500户，其中217户到现在都是空屋
。
新北市喜凯亚渡假村自1997年开始销售，建案刚上市时，建商原本主打“无敌海景”，当
时500户每坪价格大约在22到24万，定价与当时台北内湖及大同区房屋价格差不多，定价
错误加上地点位于北海岸，离市区有段距离，交通并不便利，因此上市后询问度并不高，
最后不得已在2008年走上法拍之路。
当时500户中有217户被法拍，一拍全户底价为8亿5300万元，但最后却流标，这十年间也
乏人问津，至今这两百多户仍是空屋，被网友形容为“神才卖得掉的房子”。
根据永庆房仲网资料，喜凯亚渡假村案件以建坪17.50坪、附1房1厅1卫的格局为例，每户
成交价为120万元，而13.44坪的房屋成交价则为100万。
喜凯亚渡假村217户预计下个月将再次展开拍卖，底价只要2亿7237万，是原本定价的32折
。据了解由于房子久无人住，因此屋况必须仰赖原屋主的维持，有些状况不错，但有些则
有可能有壁癌及漏水等状况。
心得：
查了一下地图，还真的满偏远的
虽然很靠近野柳风景区
感觉建商真的选错地方盖了
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-06-15 04:17:00以刚盖好当时来看地点很好那个年代流行到北海岸买度假屋基隆北海岸一带很多鬼屋空屋空大楼都是那个年代的产物...
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2018-06-15 05:54:00无敌海景佛跳墙
作者:
ciswww (Farewell)
2018-06-15 06:11:00曾经流行到北海岸买度假屋+1
乡民一起集资开团购自首我lag 了，前面就有集资讨论串
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-15 08:11:00
好俗的度假地点 古人脑筋真的不一样 XD这案子 数字网说18年了 必胜客气真长 XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-15 09:06:00以前政府大力推动啊 那时台湾渔业还是世界ㄧ吧渔民超夯的时代
作者:
a386036 (骷髅怪)
2018-06-15 09:20:00送我都还要缴税跟管理费 这也不便宜
作者:
ppnow (no ways)
2018-06-15 09:25:00拜托，以前没雪遂，台北人度假往北海岸很正常
北海岸狂推度假屋差不多是199X年代的事情比如说三芝热带屿 佛朗明哥社区 万里的福华摘星楼等等记得当年高中听广播 天天都在广告三芝热带屿 XD还有万能工专旁边的学生套房建案万能888 也强打广告很久
作者:
a386036 (骷髅怪)
2018-06-15 09:45:00楼上透漏年纪了，我是国小，国中有同学住里面哈
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-06-15 09:55:00万能?我以为是新埔
有人幻想北海岸会有希腊海滨风情啊结果冬天冷到靠北还一直下雨 买了根本被骗
其实我认识去买三芝的人 都是1990年那波涨太凶买不起台北
才跑去买三芝 同学妈妈买三芝是因为离婚分了一笔钱 想买房子 台北近郊都买不起 最后买去三芝
作者:
moaice (丸)
2018-06-15 11:14:00翡翠湾2.0
作者: sibom (sibom) 2018-06-15 11:29:00
想到以前小时候常跟家人去翡翠湾玩水XD
作者: yenyen0403 (彦彦) 2018-06-15 13:49:00
因为度假买房子的很阿杂， 你准备一辈子只在那度假？，钱留着地球各地都能去啊
作者:
gerund (动名词)
2018-06-15 14:52:00记得这建案是哈林推销的
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-06-16 01:42:00如果你有经过白沙湾那边的话白沙湾对面好几个社区很残破从马路上看过去几个社区有好几户几面墙和天花板已经崩了有句成语是家徒四壁...这种六面体还能少两面以上的物体已经不是修理壁癌的等级已经可以拍艺术照了...
作者:
ciswww (Farewell)
2018-06-16 04:18:00楼上或许是指海湾新城?