家中第一次进行房屋买卖，
长辈是一辈子从未借贷的人，
对房贷既不了解也不想与房贷扯上关系，
我们小辈也没有这方面的经验，
因此上来请益。
仲介要求同意在交易完成前，
就办理过户，让买方拿房子作抵押去办房贷，
请问是一般运作程序吗？
长辈担心房产过户了后拿不到钱遭骗，
但想想对方要是不办贷款哪来的钱付？
请问一般作法是如何呢？
谢谢！

正常是，贷款跑完银行出设定书->过户->设定->贷款拨款

有猫腻？

另外花钱找代书帮你

代书

感觉和之前看到的苹果头条有点像这时候代书钱就真的不要省https://goo.gl/EsNGLm五月的可以参考看看

履约保证 几千块吧

程序听起来怪怪的

你自己找代书让他去帮你处理喔我是买方,当初记得是先请银行鉴价决定要找哪一家贷款后续的事情就是代书跟房仲做的

我猜是你误会他们的意思,交易习惯上是证件用印款后会送件送件会包含买卖与抵押权设定,实际细节情形你们还是要搞清楚