上周末和家人去看外县市的房子
看了将近十间 只有一间真的很喜欢 屋况好 格局好
也有另外一组客人同时带看
房仲说之前有客人下斡旋 屋主回绝
虽然不知道真的假的 依照实价登录来看比实价登录稍贵个一两万 但的确是有可能
看屋回来后 房仲就不闻不问 但是我们心中还有一大堆疑问
本来想说是不是在欲擒故纵
偏偏心中的疑惑又很想赶快知道
所以就主动和业务联络
聊没几句就觉得不太对 自己真的有够嫩
喜欢完全藏不住 展现自己的诚意与最大购买能力
房仲还是一直NPC那句 我真的很想把这间留给你们
但是屋主不满意 就不急着卖
好吧 但是说晚安之后
业务马上说 店长说今天有客人用我的底价下斡
我OS真的那么巧喔...
我们好像完全被对方掌握了 完全被牵着走
仔细思考后 觉得还是坚持自己的底价 毕竟已经超出预算了
如果真的那么热门 就只能算无缘了
因为真的很喜欢 所以有点乱了方寸
请问各位前辈先进有没有什么买方技巧可以指点的QQ
真的觉得被业务吃死死感觉很差
在这边先谢过了
P.S. 房仲先生 我知道业务都会看这个版 就原谅我以小人之心度君子之腹吧

就坚持你原本的价格就好 剩下随缘你都说超出预算了 就不要再加了你的心态把持的住 就不会被业务吃死死

看标题以为是去凶宅中招…

才看10间...房子就跟女人一样永远有更漂亮的,多看看

你女生吧

了用你的底价下斡，那这个客人最后出的钱一定比你现在高，那应该很可能成交啊，如果仲介再回头找你，你觉得那组下斡的客人没买到的原因会是？

如果觉得一辈子就只有这间房子是你要的，就算捏著也要买啊。

喜欢就买，价格不喜欢就跳过，这边变成杀价板了？

我的经验……我去看房子时，仲介说2周前有人用高出我底价10万下斡，屋主不卖，屋主底价高出我30万……后来（我都放弃了说）过了2天仲介来电话，换了个仲介跟我要问底价，我坚持以我底价不加，可以下斡，不然就算了……最后我一毛也没加上周已经签约成交了哟

钱放著又不会咬人

老话一句 斡旋出了再喊价 否则都空谈你就斡旋付一付 照自己底价出退斡就当没缘囉买方市场 你大不了找别间

自己的价格踩着 剩下就看天了没下斡 出多少都没用

坚持一下，我当时是跟仲介说……毕竟已经略高出实登的价格水准，也不是开芭乐底价，如果屋主想狮子大开口，那我就不当盘子了~心中抱着有缘就会是你的这样~

我自己的经验 马上有另一组出价都是假的 XD

急就输了

我看过一间房子，下了斡旋，但屋主坚持他的价钱，我们也不加。过了好一阵子，屋主才认清其实他的房子没那么值钱，可惜我们已经不想买了房价愈来愈低，类似物件应该都不难找的啦

佛系买房 时机到了你就会买到了 XD

不用脑内什么剧场，你可能永远得不到确切事实，你问你自己是不是非这间不可，不是的话就坚持原价，是的话就捏一下LP买。然后建议不要捏LP之后一直想着如何被房仲牵着走，毕竟你买到你想要的房子，一直想房仲怎么唬你心里也不会比较舒服。对了，我用捏LP来形容是你提到差40万，头期差8万，这还算可接受范围，而不是苦撑买远远超过自己预算的房子

有一次看房 房仲说上次有人出X屋主不卖 结果后来那间卖出实价成交价是X-80

新北？

别被牵着走阿 现在房市这么糟 他肯定比你急啦

多看看吧 我断断续续看了一年了 现在买方市场 你不急就慢慢看

我们也下过斡旋，屋主很坚持他的价钱，最后我们只好放弃，可

不急 慢慢看 底价坚持住下斡 反正没成也是退斡

看你有没有非这间不可吧

坚持自己的价格 买不到就算了 好房子到处都有

房仲就是一堆话术骗花

就坚持...可是要有没买到就算了的心态，不然怎么坚持

怎那么多人遇到可捡便宜的案件，我都遇到价格硬杀不多还能成交的案件

描述这么详细 有在看版的仲仲更知道你超喜欢了XDD

你急了就中招了啊！

房子本来就是供需原则，看谁的需求比较大若你需求不急，保持着没有也不可惜，也无所谓，那你自然容易买到低价，看谁比较急而已你有需求自然容易被套，演戏什么都是其次，最根本的只在你到底想不想要没有把握磨，就开价不理，最后下一次一口价，不要就算了，买不到就是能力不到，没有什么可惜

就 一毛不加 他能怎样?