[卖/台北/文山]大四房 低公设 屋主自售

楼主: danieljch (2nd)   2018-06-11 12:24:36
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建物门牌: 台北市 文山区 光辉路
房屋屋龄: 35年
房屋类型:公寓
所在楼层:2楼/共 5楼
建物权状: 47.7坪 (必填,建物权状等下开五项之精确度应至少为0.1坪)
主建物 : 37.7坪 (必填,主建物等下开四项之和应与建物权状相等)
附属建物: 6.3坪
共同使用: 3.7坪
车位  : 车位并入共同使用项者
权状坪数是否包含车位坪数:是
土地权状: 14.7坪
格局  : 4房 2厅 2卫 2阳台
开价  : 2350万
停车位 : 坡道平面
交通  : 光辉路112巷
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/v27jP2L
本物件两年内上一笔实价登录:https://imgur.com/Hv9jzC1
(本物件无,附上邻近相似物件)
照片连结:https://imgur.com/Sxia6oi
https://imgur.com/8zJmxLf
https://imgur.com/2LmGPqo
格局图 https://imgur.com/a/8FMnV4S
其他介绍:
1. 七年前有重新装修,厨房 卫浴 地板 水管 铁窗 都已更新
2. Hitachi分离式冷气(七年)
3. 低公设 8%
4. 地下13个车位,有20个住户轮流停放
5. 室内空间大,适合大家庭居住,且每间房与卫浴皆有窗户
6. 无须装潢即可入住
7. 面临巷内,安静干净
联络资讯:站内信 (欢迎来信约看屋)
销售来源:屋主本人
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-06-12 14:56:00
这个社区我在去年3月成交过一间2楼XD~
作者: slothshout (树懒叫)   2018-06-12 20:57:00
请教1F 成交案也有车位吗,车位售价怎计
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-06-13 09:50:00
没错喔,因为车位是没有权状,13个车位20个人轮流抽签的所以不算在售价里面唷!原PO的权状也是没有含车位的权状,只是能抽签轮流使用而已!故而就算成交报实价登录,还是不能报有一个车位除非像是军宅那种一人一个车位,虽然要轮流抽签换位置,但是因为每个人都有,所以每个人都会平均分到车位的权状大小,这就是为什么军宅没办法准确把车位的权状大小分割出来的原因,因为每一年大小都在变

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