台湾房价在上一波长达十多年的大多头中,可以发现到2006年以前,
基本上只是缓涨,那个时候的情况大致就是房价已经逐步脱离谷底,
愈垫愈高,但是被之前低迷市况冲昏头的民众看到房价慢走高,
惊惊涨,依然不认为房价有大涨甚至再涨机会,反而只会安慰说反正早晚会跌回来,
殊不知已经一大堆案子开价创区域新高,销售金额也扩大许多,
土地标售价格也不断创高了...
过没多久,信义联勤以比原本预估价高出30%脱标,除了引起市场一片譁然外,
更重要的是就此引爆多头柴火让房价由原本的小涨转为快速上涨,
案子常常一堆没多久就完销,那怕是百万豪宅也一样,
此后行情一路走到2014年才停..
现在呢? 房价已经明显脱离谷底,只是很多人的想法却是还没跌够啦..
那么贵买不起还能涨多少? 问题成交量与销售率的增温,
以及建商开价愈来愈大胆和近期猎地潮重现,
土地脱标溢价幅度愈来愈大也可以看出房价再度走多已是现在进行式,
外加大陆与香港的房价依然不断飙涨,
内外资的涌入也意味他们预期台湾房价这几年回整后投资价值已然出现,
跟大涨多时的大陆香港房地产市场相比台湾房市未来的潜在获利空间理应不会太小,
情况和2006年加速上涨期真的愈来愈像,这次走多不会那么快停了,
2014的高点可能明年就会逼近甚至突破,不妨拭目以待.

先推

能撑住就算不错 别想太多

每年都喊明年涨，总有一天会压对就是了

这么有信心？

空空继续租屋

拭目以待

信义联勤开价预估350万/坪.下半年d3土地标价更是重点d3估可能会超过1000万/坪脱标......政府就算再怎么打房也阻止不了资金流入..除非宣布禁止房产作为投资用途.问题经济自由化下根本不可能

被统一就有可能啦

统一是迟早的事...

心静下来 好好想想吧

如果单看目前房价所得比确实买房难度不低.但如果拿香港的情况来比的话.台湾离所谓高房价还有一段不算小的距离...30坪的30年中古屋.在大安区了不起卖到3000万同样的物件在香港的精华区却可以卖到一亿多...

不可质疑的@神 给2

太古城之前成交一户30坪.价格多少? 1.1亿台币

@神必推 台湾香港化 台北市30坪公寓 即将喷到1.1E台币!

欧印

aitt和鲁P是不是同一个人呀 感觉真像 =.=

早跑的少赔出国玩，晚跑的继续带风向，笑死人

房仲每天发这种文自己不烦吗？

结论:现在是低价了 大家可以冲一波

若国民党当政就有可能，觉得至少还有两年要盘

脱离谷底？

耶 连续三年都说要起涨了

多杀多才刚要上演，你套很久了吗？

你知道现在买卖房子的所得税有多高吗？要炒房你去炒吧我觉得不跌就很好了，不跌也只只是因为利率低…要是真的再涨上去，我也无所谓，反正我自住的房有了，出租的房子也有了，但我看是很难涨

继续涨吧 反正都买不起。涨到爆炸吧

是没错 看大环境确实没有跌的可能

哈哈，套很紧厚，想说服人来点资料佐证吧

那是因为后来出现了三次的QE 现在中美都在收QE.........

推 认同 台北市全区将会报复性上涨到一坪200万

台北一坪5000万、新北一坪3000万

供需原则. 此外买不起哪来的需?

像要跳楼一样像

少子化懂吗??

少子化只影响自住买盘..投资买盘完全不受影响吧

现在不买就来不及囉 投资买盘GOGOGO

但跟日本更像

mobile01也发一篇，看来套很大1坪1亿好了，现在进场随便买随便赚

房价先跌倒2006年的水平再来比结论 房价所得比还不是世界第一，果然是M两个世界，何不食肉麋要不要走入民间，问一下便当店的员工、通讯行的店员，房子买了没？听说买房很容易。

你要不要先扫个几间压压惊？反正铁赚的，干嘛那么好心出来讲

香港租金是台湾好几倍 所有相对房价高租金为何高？ 政商环境的关系一堆国外企业都有在香港的点 外派的租金公司负担初期又多是欧美人士外派到港 所以房租拉高公司还是付钱虽然有企业撑不下去离开的 但每年一直有人进来是这样的循环导致好地点ㄧ屋难求 一路喷台湾相对广大 封闭 租屋市场完全以内需为导向在薪资不加倍状况下 是要喷到哪里去

差多了，现在继续走下坡

去看看欧美如何打击中国人世界各国炒房，别当井底蛙

好惨 带风向带到说服力尽失

这么好赚，怎么没看到你压身家扫房

他已经压身家了，现在被套住了，上来带风向才能解套。

这么有信心，建议去跟地下钱庄再借个大条的压身家！

那你怎么不赶快压身家