因为高房价,加上少子化,纯自住需求的买盘会相对减少,
另一方面由于富人口袋愈来愈深,加上低利率,
却也会让房产非自住性买盘-如投资性买盘需求增加,
这现象尤其在台北市会更加明显,一般市井小民无力购屋,
但是有钱人却是拥有八户十户不稀奇,比如他们有可能把一些房拿去租,
也有可能赚到资本利得后转卖,然后再行寻找下一个标的,
这一类人在以后还会不断增加,而且有可能成为房市创造交易量的主力
可想而知的是传统房仲-只做自住生意的会愈来愈难生存,
反而是能帮助客户从房产创造获利的房仲会愈来愈吃香,
总而言之,传统房仲必须想办法转型为不动产理财专员,
这是未来的大趋势....