想请问一下大家～
年初购买了预售屋，那时房子已经盖的差不多了，差在使用执照还没下来，所以是签预售
屋合约
现在已经核贷对保完成，也送代书要过户了，今天建商那边通知说我们登记的坪数跟当初
合约坪数有差异，多了1.48坪，所以通知我们要补缴2%价款
我不解的是，当初房子也盖的差不多了，为什么还会有土地面积计算差异，那合约上的坪
数是怎么算出来的呢？建商说合约坪数是代书计算的，那为什么最后办理权状登记又会有
差异？
因为当初要签约时，已经跟代书确认过成交价款，日后不会再有多余费用，想不到合约中
竟然有这个找补条款，虽然当时有合约审阅期，但身为一个门外汉，也不知道这个眉角，
有办法可以跟建商谈，拒付这笔钱吗？

我现在住的社区预售跟成屋后坪数也差了2-3坪 但并没有补差价

那就是我遇到的建商太贪钱了，从头到尾没提到这个问题，现在准备过户登记了，才来追讨价差，让人奇檬子不好

身为一个门外汉，怎么不在契约审阅期间，先将契约拿去专业人士审阅？预售屋买卖契约书范本也有找补条款，只是建商的版本长得是不是跟预售屋买卖契约书范本一样？就不知道了。

我们是多不补 少会赔

我签的也有找补条款~怎么前面大大的经验那么棒,多都可以不用补价差哦~免费送坪数耶~~太好了.我的还没盖,所以只能提供合约写的大概就是坪数增减在2%的范围,如果超过3%可以解约.1.48坪也满多了,是买大坪数吗?不然大概超过3%? 你可以确认自己的合约内容跟实际有没违约

照当初签的合约走啊

法律上若多是要补的，但有上限 。如果少则需退款且没下限，甚至少太多可解约。

会有坪数差异？有找过专业人员来量测吗？若还是有误差，表示建商很不专业，没有做到刚好坪数上下限范围内

看差异坪数是在哪里 要个别计算价格 去补价差 也就是要依照土地 附属建物 主建物三个个别坪数来去看哪有差 去找补该项差异 找补依照合约以2%为限 这是政府公版预售屋买卖契约就有的事情