http://t.cn/R3YutpA
平衡报导一下
看看哪边是平行是界
话说竹北是我下一个评估的标的之一
正高铁区有一字头的案子麻烦报过来~
不过 sway,他说过的话能信的到底有几成呢?
※ 引述《Ron51320 (贝猫道)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html
: 内文：
: 好房网News记者蔡孟颖／整理报导
: 受到竹科经济学鼓舞，新竹竹北地区过去吸引许多企业和投资人进驻投资，但如今投资人潮散去，竹科工程师含金程度也不如以往，人口受到高房价挤压，逐渐往房价租金较低的区域移动，人潮散了，钱潮也没了，房价行情已惨剩1字头。
: 环球百货、新竹风城购物中心接连年宣布结束营业，今年知名百货公司新光三越也跟着宣布熄灯号，10年间就有3家百货退出新竹，好房网TV主持人Sway表示，这表示新竹消费力已经下降，不赚钱当然收店，像当初设定给竹科外派员工出差短期住宿的新竹美丽信饭店，这次歇业代表着出差到竹科的外国人少了、消费力缩水，而人口少了，过去膨风的房价也跟着跌了。
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: 新竹人口、钱潮全散去，过去高涨的房价也逐渐消风（图／翻摄自脸书好房网News）
: 受到台湾大学进驻的话题刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但随着台大迟迟未有动作，房价也只能跟着景气盘整，根据实价登录揭露，去年11月一笔庄敬北路上的成交纪录就是交屋两年跌价60万，屋主2014年以单价17.9万元买进，完工交屋两年，转手行情只剩15.1万元，该交易所处地点除邻近台湾大学预定地，同时也是喊了多年仍不见踪影的商场大远百。
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: 1字头在竹北地区遍地开花，最惨的莫过于这赔了近200万的交易，Sway指出，这户是拥有景观的水岸第一排，屋龄只有5年，前屋主当年以2字头价格入手，持有4年转手却只能卖19.4万元，总价相差快200万，而屋主之所以愿意赔售，是因为一旁的新推案已经下杀到1字头，不降价没有吸引力，且一旁就是高速公路和高压电塔，环境并不理想，今天不断尾杀出，明天赔双倍都有可能，“能走就走，就怕以后走不了”成为新竹投资客现在的写照。
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: 心得：
: 怎么可能呢？新竹市跟竹北这么抗跌
: 开价都这么硬，没事儿，一定是幻觉。
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