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独家／主播5分钟买房转手赚400万 他现在是玩遍世界好野人
2018-05-17 18:12
联合报 记者叶君远╱即时报导
52岁苏逸洪从华视主播台上退休4个月，搭邮轮游遍世界。如何存到这笔让他没有后顾之
忧的旅费？他笑容璨烂说：“我在台视当主播，午间开完编采会议后走出去看房，5分钟
就买了800万永吉路中古屋，3个月后卖了1200万，这些年最高曾拥有5、6间房，有一天我
存款超过2千万，还有3栋房产，我就决定退休过自己生活，去填满不同人生。”
赶在网络时代来临，苏逸洪年初决定离开待了8年的华视新闻，回首来时路，他说父母没
留任何横产，全靠自己打拼换来，“那些年上主播台前，还会收到债主催缴信，要我帮家
人还钱，我是一点一滴帮家人还完，再开始自己累积财富，本来打算像瑞士人一样一辈子
打算租房。但有一次见到大直明水路水岸第一排的房子真美，一坪才30万出头，决定买下
后，就一路在房产里投资，那房子，我住到今天都没卖。”
苏逸洪买房有几个重点，第一超过30万不买，然后只挑中古屋、蛋黄区，而且必须采光好
、通风够及不漏水。“我不算投机客，而是当自己理财的一种方式，而且我遇到的是台湾
房价还不算高的时代，信义区的房子也刚好要涨，算是躬逢其盛吧，现在的人就没那么好
运。”其实，他工作上也见证了主播工作最美好年代，“老三台是一个世代，接着有线电
视崛起，如今进入网络时代。我经历了前两个，那时代的大牌主播年薪数百万，也出了许
多号人物，我记得最后一个明星主播是侯佩岑，后来的主播甚至叫不出名字了。”
他最近刚从第4趟邮轮旅行回来，为何偏爱邮轮旅行，“因为最轻松呀，吃好、住好、睡
好，醒来时已在另外一个国家，我在海上见到最美的日出及日落，你无法理解在邮轮上健
身房面对大海跑步有多么开心，爽度破表呀。而很多人提醒我，现在许多国家不安全，若
在国外遇到危险怎办？我说，这生名、利都看过了，就算今天死，我也不虚此生，没任何
后悔。而人生最棒的方式，就是在活着的最后一天，把钱花光。”他接下来还安排了另4
趟邮轮旅行，8月走访荷、葡、比利时，11月去阿根廷，明年1月去中东，4月去百慕达。
从主播台上退下来的人生，是否跟眭澔平很像？苏逸洪说：“他比较冒险犯难，我是好吃
懒做，而且我搭船不会晕，有如在陆地上，邮轮旅行是我的生活态度，我会一路玩下去。
心得：
如果我用30万/坪 买到大直水岸第一排的房子 我应该也可以退休了 = =~

重点5分钟就可以买800万 这钱怎来 5 6间

早期的大牌主播 年薪数百万 应该不难

买五六间只要拿其中的1-2成出来当头期，年薪高的这不难呀！中古的成数低一点，不过总价不高负担也不做

重点是时机对怎么买怎么赚....

不用再等了 人生无常

他当台视主播时，还没房地合一税，是有可能赚很大。

20年前房贷利率要8%~10%，银行放贷超敢做。有听过贷110%，全额贷还多借你装潢费一堆投客趁势炒作，跟共犯结构没两样

这种文出来是又要鼓励炒房？！

讲的满中肯啊 他自己不是也说那时候房价还不高吗 这样就叫鼓励炒房？

压低进货成本 提高贷款成数 投客基本原则而己 但自住客要的是尊严 不够贵还不想买 XD

时机不一样啦~~~

超过30万不买 呵呵 现在不超过30万的基本上都很鸟

讲那么好听 不就45—55之间最爽时期 这时间买的都赚

他结婚了吗

就是杀鸡取卵最严重的一代阿~拿着别人未来享福

跟刚性需求提款

薪水有到那才会借给你那么多，不可能借22k那么多钱

l害了台湾 还沾沾自喜 唉

只能说羡慕了。

BF大 他还没结婚 应该也不会结婚...

这炒房技术还输给连战

就是投资客啊还说不是

现在新北市哪里有不超过30万的??贡寮??五股??所以说现在跟本不是买房的好时机，因为已炒的过高了~

就买不起阿 不用一直说真的好买何必一直推销期待新移民吧

自以为厉害

这么富有了，如果人生再对社会做些付出，会更完美。

他意思就是时机已过

我5分钟也能买一亿啊 支票开芭乐票就好啦 签约只要1成，过户至少要两到三周，签约又不是过户XD

资讯不对等下的产物，还很得意........唉

投资客赚钱出国 伪投资客房版带风向 差真多

的确 快进场才对

存款两千万，三栋房产，这样就要退休，也太早了吧

说的真好 低于30万、蛋黄区、采光好、通风够、不漏水

时机对什么都对了

就是投资客啊，还以为自己跟别人不一样

是投资客！值得推崇，看看人家现在过什么生活

永吉路800万...羡慕

问题是那时候还是有人有钱也嫌贵不买啊

800w 装潢 300w ,在搞笑玩文字游戏吗？