[问题] 判断附近建案是投资还是住户居多的方式 jeromeshih PTT批踢踢实业坊

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题) 2018-04-29 23:17:19

有时在看房子，会思考附近机能是否成长的问题
虽然有些建案都宣称完售或者少数几户，不过晚上经过可能都空荡荡的，也没什么人，连租房的都少，如此这样机能就难累积
因此目前想到几个和人口密度判断方式
1.银行

作者: IS0987 (FQ) 2018-04-29 23:24:00

没用阿，你讲的我知道的重划区有的也有，还是被讲鬼城

作者: mepe1018 (mepe1018) 2018-04-29 23:25:00

我住过两区重划区～后来随着人多～超市超商饮食业甚至连银行星巴克都进驻～然后附近公园看一下运动、散步跑步带小孩玩的人多不多（傍晚时段）

作者: Fujiwarano (???) 2018-04-29 23:32:00

问业务最快阿但要问对人 &就算问了你也不信是有差吗

作者: shter (飞梭之影) 2018-04-29 23:33:00

说到星巴克，我就想到基隆早安国扬星巴克

作者: zhixzk (zircon) 2018-04-30 00:13:00

看单价跟户数

作者: ecejc (jc) 2018-04-30 01:52:00

学校和诊所（牙医）

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2018-04-30 02:13:00

跟着全联

作者: mmay (终于) 2018-04-30 06:49:00

麦当劳很准

作者: lunkk (lunkk) 2018-04-30 09:33:00

社区公告或电梯内有时会贴瓦斯抄表，看房时可顺便看看从用量可以看出有没有人住啊

作者: batista1980 (生活要精采) 2018-04-30 10:41:00

去租屋网站搜寻。投客多的几乎都在找租客早餐店也很准

作者: IS0987 (FQ) 2018-04-30 11:58:00

瓦斯表不大一定但看早餐店这个+1瓦斯表像我同事跟他妈两个住而已，白天都各自上班，晚上都吃外面他妈很像也还要加班，同事跟女友约会，只有晚上回家睡觉洗澡而已，整个瓦斯费超省1980大大说的看早餐店这个个人觉的颇准

作者: kcman (新北钱文迪) 2018-04-30 15:50:00

早餐店的概念是什么？

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