※ 引述《Fujiwarano (???)》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 先射箭再画靶的有心人士,只要立场不同就是狂嘘狂呛
: : 我对台湾房市真正看空的理由
: : 是台湾经济成长动能降低,而不是什么几乎没影响的少子化
: : 台湾 GDP 已经在两万镁很久了,十几年没有动,这是很可怕的事
: 你讲到重点了 这确实是现在沉积已久的弊病问题关键核心
: : 赚取外汇能力下降,每年经济成长率就 1%~3% 被通膨屌打
: 那你觉得下一步的赚取外汇能力要怎么取得?
: 要当医生也要懂得如何治病 这才行阿
我要知道这问题的答案,最最不济都可以当资政,搞不好可以选总统了呵呵
我不知道怎么做比较好,但我知道怎么样没做好
最少蔡英文做得很烂
马冏的的政策很多也许没能达到原先预期的方向
例如调降遗产税是想要资金回流台湾以刺激经济发展
但台湾投资环境太差,结果资金跑去停泊到房地产....
你可以说他太弱,没预料到这件事,但起码有心在经济这块着力
蔡英文目前为止我有印象的政策都是在搞意识形态
普通烂的像同婚议题,不提升经济空转国力也就算了
他的能源政策居然烂到在倒退经济,消耗国力
欸我们已经 GDP 十几年没成长了你还胡搞
不管怎样我是绝不会在投他了
讲回怎么解决,政府不能带领国家前进
老百姓怎么办?
1:去到国家带领百姓前进的地方,
正如五年前我去了上海一样
2:财富成长虽然停滞,但会重分配,想办法在这过程中成为赢家
这是我目前致力在做的事情,包括投资创业以及赚资本财
创业不属本版范畴就不多说
台湾房市几经变革,中产阶级要在这边赚钱难度是数以倍增
房市会慢慢像股市一样,只有掌握了足够的资源才有办法在这块赚钱
小老百姓在这边,越来越只有挨宰的份
不像以前无脑买无脑赚
随便举个例子,以前没有实价登录,大家猜看看,谁对房价掌握度最高?
答案是
邻居的大婶>专业投资客>有在经营的管理员>认真工作的仲介>业余投资客
财团在这块根本毫无施力点
现在实价登录一出,
我看到的已经有中型公司开始对实价登录在做大数据分析
再做各大售屋网站的爬虫程式,从中找寻可以套利的空间
然后搭配各种税制,
税制从来就是对小老百姓毫无腾挪空间,而公司财团有着种种节税管道
所以这样慢慢折腾到最后,
在台湾的两大资本财市场,第一个是是股票市场
这个市场已经被证明 95% 的散户是无法打败财团的
(哦不过在房版,有着各种不符现实社会的奇人,稳定10%是轻而易举的事情)
第二个是二手房市场,这个市场向来是 95% 的散户击败财团
但如我上面所言,风向慢慢变了~
还好我经过多年经营,已经有了入场玩的门票跟资格
至于一堆天天推动着房地产步向不利散户投资的酸酸
以其他无辜被卷入的多多,还有住在中坜的李姓观众
我只能说~自求多福了~~