※ 引述《likewinnie (winnie基本门槛300而已)》之铭言：
: 近来走出去看房到真的决定要买房
: 这中间的想法不断变化,快到让我觉得自己是个很没有主见的人
: 但挑完又觉得自己好像选错了的苦闷
: 谢谢大家看完..
理解。在台湾如果不是公职人员，说真的贷款买房风险都是超超高的，因为中年失业的
问题是躲也躲不掉的。
所以现在的高房价，买一千万，两千万，都是很抖的。一般来讲长辈阿，自己存阿，通常
都还要贷个400~800万。
这在有正常工作的情况下当然慢慢还完不是问题，但就怕万一阿。不过有一个好处就是，
房子毕竟不是车子，车子十年后铁定折价变成10%以下的。房子10年后万一中年失业，
顶多卖掉而已，好歹也能拿个50%回来吧，而大部分都是平出，甚至小赚。
我们用最惨的50%来看，其实就没那么恐怖了。
那么把最大风险控制住以后，再来就是决定总价了，如果又买低总价的，比方买400~600
的老屋，那么十年后理论上折价会更少，因为土地没折旧，老屋本身已经快折旧完了，
剩下土地价值。
所以你的焦虑，在于可能会被新屋吸引而买到总价偏高的物件，还是要顺着自己的实力来
衡量，该买低总价，就往低总价找吧。