Re: [新闻] 打脸德国房价神话 柏林一年房价飙涨20.5

楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 09:59:47
※ 引述《lienchi (...)》之铭言:
: 问题是台湾就是那么多人爱住台北市,人口密度是柏林的两三倍,大家都嫌台北市贵,所
: 以希望能崩盘,然后让自己买的起,问题是跌到多少自己愿意买?你希望跌五成买,可是
: 另一个比较有钱的空手者可能跌四成就买了,空手者自已都互相竞争了,到最后比较穷的
: 空空还不是都买不到。房价跌这么慢就是空手者不团结啦,建商稍微降价就一堆空手者跑
: 去护盘了....
没错阿,每次大家都说房价好贵,默认的就是说台北市、新北市的房子,都不讲地点喔。
我们中部乡下人会觉得有点怪怪的,其实没很贵阿,便宜的也很多。
当然有的人会因为刺耳,就故意跟他们说,不会阿,你去买台南很便宜阿,三房两厅只要
五百多万。
而这些人就会开始跳脚了:
"那种乡下地方你要住?"
"7-11超过100公尺我没办法"
"宁可住小小的20坪,生活机能也要满满的"
"笑死人你怎不去住台南?"
台湾的房子,说真的....很便宜了。自己要挤双北,真的帮不了你(举牌)
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:02:00
新界也很便宜啊,怎么香港人还是挤去港岛跟九龙上次去香港玩,粉岭透天大概跟新店华城差不多价格而已
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:04:00
要挤就帮不了你(举牌)要挤就是要抢,要抢就是要高代价。跟排队是一样的。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:08:00
天水围18坪(实坪)台币740万买得到,新北价格呢
作者: KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)   2018-04-20 10:08:00
台南市区一样一堆地方被炒高 对比当地薪资根本不便宜
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 10:08:00
便宜拉
作者: KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)   2018-04-20 10:09:00
台北人会住台北市多半是因为工作 而不是什么乡不乡下
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:10:00
以前是这样,以后很难讲,民国八九十年代一堆南部人北上
作者: Yunk (桥)   2018-04-20 10:10:00
18坪740万算便宜???这是新北一堆地方的行情价了耶
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:11:00
现在这些北二代都在双北长大,南部老家阿公辈死后荒废
作者: newhander (新警察)   2018-04-20 10:11:00
台湾是世界强权,跟其他先进国家一线城市相比,房价高一大截是合情合理的。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:12:00
在双北长大的人没特别理由也就变土生台北人了
作者: DontKobeMe (别让LaoDa不开心)   2018-04-20 10:13:00
台南18坪740万便宜?看多看成这样也太扯
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:13:00
其实基隆房价跟南部水准差不多,又可以通勤台北,还OK啦谁跟你讲台南,我明明打香港天水围...意思是香港跟台湾一样有外围便宜的地方可以买但是香港人还是拼命要挤港岛跟九龙的鸟笼住
作者: OkitaSougo (土方去死吧)   2018-04-20 10:15:00
不好意思 无法认同
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:16:00
这是人性,放不下繁华跟便利就只能花钱找罪受所以很多服务业2xK 也是拼命挤台北,台北底层薪水也不高
作者: mig21 (挨打批)   2018-04-20 10:17:00
想享受优质的生活品质但是买不起只能喷
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:17:00
但就是住个雅房努力工作然后假日跟朋友在信义区喝下午茶
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2018-04-20 10:18:00
台南那么贵,澎湖西屿更便宜
作者: Allyssa (舞动人生)   2018-04-20 10:19:00
你的外围是哪里?林口三峡塞车时随便单趟超过1.5hr
作者: ting701 (耀你馆)   2018-04-20 10:24:00
所以要和多 空前希望先注明地点才明确喊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 10:25:00
缓跌10年1年1%然后一堆傻的喊腰斩
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:27:00
台湾房价严格说来,很便宜了。没什么好嫌的了。
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-20 10:28:00
这篇说到重点 那些喊很贵 口气都像在说台湾其实只有双北
作者: HarryHTC (Harry)   2018-04-20 10:29:00
除了双北以外都很便宜? 你会不会看太少了~
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-04-20 10:29:00
没有便宜但大家都想买才是问题
作者: Csir (张胖胖)   2018-04-20 10:30:00
真的,明明台北以外都工作,只是坐着舒服吹冷气的不多,硬要挤台北就是想爽
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:33:00
台湾房价真的很便宜。可选择性超多。
作者: Fujiwarano (???)   2018-04-20 10:33:00
台北的工作爽的比较多? 不是没什么强手竞争才爽吗@@?
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:37:00
如果今天大部分物件都很贵,让大家没的挑。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:37:00
是指工作环境,在中南部工业区跟双北工业区工作环境有差
作者: Csir (张胖胖)   2018-04-20 10:37:00
是指上班环境,坐办公室整天吃的肥滋滋的的很多..
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:38:00
南部有些工厂没空调的,双北厂办内的产线都中央空调
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:38:00
外围真的很便宜,真的要将就点了啦。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 10:44:00
我也觉得外围很便宜,大家无法接受就花钱挤囉
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-04-20 10:47:00
其实非双北的都市 真的没有什么很乡下不方便 不过酸民只把双北新屋当房子看就是了
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:49:00
最讨厌那些人,故意偷渡概念把“双北房价很贵”偷渡成“台湾房价很贵”y明明就很便宜,是平行世界吗?而且双北绝对也不算贵因为外围很便宜
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-20 10:52:00
朋友有人是住瑞芳通勤北市,那个我也不知道怎讲,虽然火车有到,但是想到就是累
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-04-20 10:52:00
如果瑞芳是到台北市东区 搭快速公共汽车还不至于太久
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 10:59:00
真的很便宜啦。以后听到人家说台湾房价贵。洗他的脸
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-20 11:01:00
C大我对瑞芳不太了解,也不知道有没有快速公共汽车,但那个朋友很像是搭火车的样子
作者: wheat1130   2018-04-20 11:08:00
连宜兰花莲台东都贵爆惹,台南便宜?
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 11:16:00
各县市的外围都相当便宜。不拘台北、新北、宜兰、花莲。都一样的。
作者: kadok (kadok)   2018-04-20 11:19:00
现在三房二厅大楼在台南要1000万了
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 11:24:00
瑞芳搭火车通勤还好吧,台北也有人唸瑞芳高工天天通勤啊瑞芳搭客运通勤就真的很累,因为大部分不是走台62而是走省道到暖暖才上高速公路的瑞芳搭火车到台北车站实际的时间其实跟中坜差不多只是瑞芳火车班次没中坜多所以觉得距离感很重加上大部分台北人是住在西区所以觉得瑞芳偏远
作者: sdhpipt   2018-04-20 11:32:00
如果开车的话更快 走台62一下子就到
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 11:41:00
瑞芳的问题应该是前面的暖暖碇内没较贵生活机能又较好虽然瑞芳不算远,且作为观光大爆发之地商业有起来迹象可是价钱能买暖暖,拼一下还可以买百福,除了新北市门牌之外没有什么特别优势可以赢过前面的
作者: QQeevv (qq)   2018-04-20 11:46:00
大家都自命非凡 一定要住蛋黄中的蛋黄还不能贵 不然没有居住正义
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 11:48:00
新庄还不够外围吗?
作者: wj790418 (懒懒散散)   2018-04-20 11:50:00
同意
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-04-20 11:53:00
不能住青埔要捏五百万住新北
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 12:16:00
有捷运就不算外围不过新庄便宜的很多买个老破公寓也不用800吧板桥都800勒https://i.imgur.com/TmykoQy.jpg大楼1500左右就有不错的勒又不是每间价格都max max max离捷运也近,硬要越级打怪要重划区就再便宜的中南部 重划区也是贵到当地人都买不起不过也只是90%买不起吧87%的四舍五入板桥离捷运站同距离的都2000勒
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 13:17:00
台湾房子超佛心了。便宜的一狗票等大家去住
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-04-20 14:02:00
就说了乡民只把双北新屋当房子啊
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-20 14:12:00
买浮洲当电车男,一样板桥门牌很便宜啦
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-20 15:01:00
会说出 "新庄还不够外围吗" 世界真的只有蛋黄中的蛋黄了
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 15:14:00
对阿,高房价根本假议题。台湾房子很便宜了。
作者: HarryHTC (Harry)   2018-04-20 15:28:00
台湾房价真的太便宜但再便宜也没台湾劳工/人才便宜..
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-04-20 15:34:00
楼上突破盲点..... @@
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 18:50:00
因为不是人才阿,人才的行情和齿轮是不一样的
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 19:41:00
日本美国乡下透天大概500万台币啦! 我也不知道台湾500万能买怎样的透天就是了薪水又只有人家的一半真的很便宜!!考虑收入,normalize完大概乡下只比人家贵个3倍, 真的很便宜
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-20 19:50:00
新北有吧
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 20:21:00
某楼好像不知道美日很多都是木造房,建造成本差很多
作者: euryma (euryma)   2018-04-20 21:20:00
真的很多人都觉得外国月亮比较圆台湾就鬼岛...><
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 21:31:00
木造房成本很低但是如果是在台湾盖木造成本会比RC高因为材料需要处理且又只能进口
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 21:37:00
某楼好像认为台湾房子贵是因为建造成本,呵。所以日本工匠薪水应该跟台湾一样22k, 好惨http://i.imgur.com/NtGBwRc.jpg这家一定是黑店!木造成本也要RC的6-7成好吗…
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-04-20 21:55:00
土地成本呢? 台湾因为气候地震台风, 房子没办法国外撑那么久.
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 21:59:00
#1QqLodro最近的文章,一坪七万喔,高雄市中心,土地不计台湾工人真便宜呢,呵呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 22:38:00
铁筋就是RC啊,然后避震系数还要再看是低楼的喔,高楼和低层木造大概就差到10:3勒没事买高楼做啥轻量刚骨就铁皮屋啊木造就是比铁皮屋便宜就是勒高楼RC和低楼铁皮随便就差个每坪8万造价看产险估算就有底价勒买个20坪地盖满合法铁皮屋,材料差和公设差就差到每坪10万勒
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 23:29:00
看完楼上的推文长知识原来台湾人嫌弃到不行的铁皮屋在日本造价还比木造房高
作者: sean12345678 (男人)   2018-04-20 23:59:00
推 确实
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-21 02:44:00
500万喔,如果以曼哈顿为中心要到有500万房价的距离大概和开车到台北开车到屏东差不多有换算成时间但是其实开车到金山万里应该就买的到勒台湾乡下不贵,只是市区真的贵翻勒最便宜的偏郊house 现在都不便宜。除非去鸟不生蛋的地方美国房价所得比不高是因为是税前
作者: jack096 (帮撑十秒)   2018-04-21 05:47:00
出天龙国都很便宜
作者: QueenofSM (来干我阿)   2018-04-21 10:14:00
台湾房价便宜?
作者: kevinhon (kevin)   2018-04-21 10:36:00
看房版一堆惨套的新闻房价当然便宜囉
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-21 18:34:00
金山万里真的有500万透天? 我真的好奇想知道我一开始就说的很清楚"乡下"啦台湾乡下透天不是几乎都破千?其实曼哈顿往北开个一个半小时,就一堆地方收不到手机讯号了

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