请问一下
有没有人试过直接跟建商股东下斡旋？
当初看中一个建案
建商股东直接给我一个价格说是底价不二价
后来我出跟底价差距不到三%的价格
他就先收我25万
签了一份预定购买合约
大概是说二十五万是斡旋金
除非建商不同意否则不退还
之后说找董事长谈
下星期给我答案
有人有这种经验吗
作者:
leoth (小猫)
2018-04-15 16:23:00你怎么知道是跟底价差距不到三%的价格？
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-04-15 16:31:00斡旋金随时都可以退还，只要对方还没同意出售前，以讯息为证，斡旋就失效放
作者:
leoth (小猫)
2018-04-15 16:32:00真的是底价不二价？说不定把公定价改成底价不二价...
他在赖给我一个价格，说是不二价，后来我出了一个价格，距离不到3%不过话说以前真的买过一个建案，开价658，底655不二价成交
作者:
waxdrgn (礼仪，成就不凡的人)
2018-04-15 16:35:00去问一下有没有比其他人买的便宜比较准吧，不然编个理由让你尝甜头又不用钱
作者:
leoth (小猫)
2018-04-15 16:40:00可是他都开底价，就是可能有家几十万当底价给你，你何不用底价或砍几万去谈？何必要在底价加3%去谈？除非你真的有爱这房子有可能加几十万
是底价减3%，我只是好奇代销收斡我遇过不少，但建商股东之一收斡我倒是第一次见识
作者:
leoth (小猫)
2018-04-15 16:56:00通常在潜销期或头几位买户，建商愿意用底价或减几万来卖，到了中后期会公定价很硬不给杀来弥补利润。反正你有爱就好的
作者:
cccone (大C)
2018-04-15 18:04:00这跟我所认识的建商股东销售方式不同。股东知道底价，就直接带去公司谈，谈好就直接签约了。
去建设公司签约吧！自称股东的人究竟是不是诈骗集团？这就是一个疑问了。
作者:
decay (芽虫)
2018-04-16 00:14:00感觉是个“饵”，让鱼儿上钩
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-16 06:23:00你好多经历哦！ 上周才在宜兰买透天