楼主:
Dural (ψ-(._. )>)
2018-04-10 23:07:56根据实战经验及好友是从业人员建议
假设今天看甲房仲公司的案件好了
最好找个自己觉得还ok的仲介A
只要看到是甲公司的案件，都直接问A
A就像是你的买方代表，帮你跟卖方仲介B去价格
拿小绿公定的买一卖四来说
如果今天买卖双方都是同一个仲介
卖方给的手续费比较高，仲介自然会比较偏向卖方这边
看价格可不可以在拉高一点
但如果你找仲介A去跟卖方仲介B谈
对A来说其实也算掉下来的业绩
因为A根本没花精力去开发这个物件，毕竟开发出好案件比较困难
可是成交后的奖金A跟B是拿一样的(小绿情况)
那A想要拼成交的心态会高一点
※ 引述《munemasa (上PTT真是浪费生命)》之铭言：
: 买方-仲介A
: 卖方-仲介B
: 买卖双方都是同一仲介C
: 哪一种对买方比较有利？
: 个人觉得是后者，买卖方都是同一仲介
: 一、因为仲介的饼比较大，到时候买卖方都坚持时
: 仲介折让自己的仲介费，让步空间比较大
: 比较有诱因求成交
: 二、各一个仲介，买方的仲介感觉也很难去跟屋主杀，还是透过卖方仲介去转达
: 感觉上，这样好像价格比较难杀下来
: 有过来人，或是仲介同业可以分享吗跟解惑吗