家里人口2大2小
目前居住3改2的房子（离关新区域不远）
近期一直有在看房
锁定两个区块
关新路和好市多
自己评估两边优缺点
1.关新路
优：机能完善
诊所商圈公园绿地皆已成熟
缺：价格太高
唯独三小国价格较其他社区亲民一点
2.好市多
优：相较关新路
新房价格可买关新路三小国
未来多了一个新小学
缺：周遭目前生活机能较差
小吃 诊所 商圈尚无发展成熟
未来不知道会如何发展
陆续大楼林立 交通势必是一大考验
想请教大大们
对于这两区的房有何评价呢
会偏向想住哪一区
谢谢！

好市多那边的新小学最好当作不存在比较好

新小学就算出生即入籍也不一定读的到喔

新小学你现在入籍排也排不到了吧

念不到

怀孕就入籍也唸不到了..

唸不到唸不到

至少是第一顺位啦，不像有些地区是全部抽签比在台北领两年补助才迁过来的更是机会多好几倍挂户口的应该就完全没机会惹

因为光埔还没完全发展起来。关新路店家应该有不少客源来自光埔。光埔那边有costco, 迪卡侬等区域型大型卖场，客源可涵盖大新竹停车应该也较关新路方便。未来光埔商圈成型后关新路是否还是维持目前的荣景值得观察。

关新那边还有一个新庄车站，去搭高铁有加分

新小学当作当地的大型绿地就可以了要去车站的话可以搭52免费公共汽车 182高铁接驳都可

光埔应该是最后进场机会了，商场起来房价还得了

怀孕入籍还真的念不到 因为入籍是算小孩报户籍的时间

钱够买关新 不够就往清大马偕忠孝大润发方向买 不要光埔

听到一堆人哀号那边念不到小学，所以这因素要考虑进去

这样一来小孩出生当天就要设籍，最好是8月1号出生@ㄛ

我觉得光埔的优点就是离园区近，其他机能真的就还好，目前就一个卖场，多了一个迪卡侬也还好，扣除离园区近，其他条件跟在大润发爱买附近区域都差不多，甚至目前发展条件还差一些

交流道近。省下周末返家塞车潮。上班省经国桥。人生多了不知多少时间。清交同侪大多买光埔。算是特定族群喜爱

光埔发展时间和目前房价跟马偕关长都不在同一基础上是要比什么啦?觉得会飞天就进场，觉得没发展直上关长马偕也很好啊，5-10年后总有一边是预测正确的。然后通勤和学区原本是光埔很大利多，毕竟新婚小家庭起码15-20年生活主要就是上班上学，但学区现在被搞成这样实在可惜了一手好牌，不过以价格来说还是比较好入门。

个人觉得关埔跟关新，走十里静安后面过去相差应该不到1km怎么一直硬要说关埔机能差...除非要比走路一下楼就有机能那就比较有感了

我很喜欢光埔耶 虽然我现在住关新XDD

我住关新,不过我觉得这两个地方其实超近的...

关新外食差，除非你非常有钱餐餐吃200up.不然只能自煮或到长春街吃比较多选择

明明就一堆不到200的 清水面 老虎面 合浦顶多100出头

新小学别指望了....等你搬进去附近一堆人跟你抢，好市多附近都单行道 本来有打算买竹科悦扬...一想到光在自家7-800户塞就累死了

楼上可以回头看一堆人还塞在你后面 要知足7.800户插队进来 后面都要哭死了

念不到当绿地用啊 住关新一样也是要接送啊马偕的话比较不是竹科人考虑的 不过案量少很多 价格还算稳

光埔之前靠着关新一起涨 未来光埔机能发展跟关新也算相辅相成

从竹北塞完经国桥后看到7,800户插进来时的脸 囧

未来谁高不知道 但肯定是互相拉抬互相牵制 身边确实不少关新赚一笔换到光埔的马偕就是另一个商圈了

当然是选关新啊！这完全不用考虑！住关新附近要吃便宜的光复路上很多关新路便宜的山外 鸽子 和家 关新面馆（原合浦）温州Nupasta 三禾…新庄街也有一些

7,800户 光是从停车场塞出来就不知道多久了重点是还没有替代道路可以闪... 真的很惨

游记温州馄饨蛮好吃

光埔现在入住率90%户数3,4百户的有10几20个建案, 重划区内一般时间车流量实在少得可怜. 多个7,800户不过多个10%~20%是要塞什么实在很难理解.还塞在停车场！？这是什么都会传说？光埔早上看开车上班的不知道有没有占10％还是个问题。

我也不知道塞停车场是哪个平行时空的光埔 ...现在有哪个建案会塞停车场的报一下吧?

关新路这边的目前芬兰 Qest 东京中城 （新东京也是？）目前这三个建案学区是有被划入关东和关埔国小的

下雨天塞停车场 问几栋大楼就知道~ 有人功课没做足 XDD名子也不难猜~ 常常出现的名子~ XDD残酷的事实就是 现在没小孩 骑机车进园区 觉得好方便住了一段时间 小孩生出来没学区 就算白天也要开车接送了怀孕都不一定有学区了~ 七年后只有更塞更塞更塞~~~ XDD结果买近园区的因为小孩没学区念~ 还要先绕到外围再进去那你还不如一刚开始就买外围学区住宅一起塞进园区~板上投客套套说地段、地段、地段，自住客先看清现实生活才不会花了钱还买不到生活品质。

光埔投资可以，但不适合自住，投资客非常的多目前入住率绝对不可能有90% 等之后慢慢消化人会更多

关长某一区建案常听说下雨或天气冷必塞在自己家的停车场里

关新路走路上班最多给你35分钟就到力行六路，塞车什么的真的还好...大不了走路上班也不是没有塞在自家停车场过，但碰到最惨下大雨从自家停车场一路塞到公司也就花比平常多10分钟，还是30分钟内就到公司

关埔再怎么塞都比外围早到啊 反正一出停车场就直接插队囉推荐买外围区的才是投客套套吧

私校 康桥 康乃尔 曙光 都不在关埔 有小孩没学区就会懂另外还有一种解套法就是小孩子国小办自学送去私塾~

竹北也是套一堆 在比惨的吗

这区如果都投客的话 又怎么会有设籍问题跟塞在自家地下室的问题

竹北套7pupu

不过关长会塞在自家停车场那一区建案是他们一出停车场马路动线设计问题很大，一直无解

光埔人口暴增,小孩子暴增,学校不够原来都是投资客设籍..疑..?!

关新离新庄车站近，很方便！离好市多商圈不会太近，未来交通阻塞，想购物又不会太远

为什么一定要新小学，不是有龙山国小跟关东国小，国中可以念新科一直执著明星国小国中没意义

光埔52.53免费公共汽车到车站 182到高铁 倒没有一定要住在轨道设施旁边

光埔国道转运站赶快盖吧 选举都要到了

直接走到车站，跟你还要搭公共汽车转乘到车站差很多说公共汽车方便我也是醉了，他不是10分钟就一班不然捷运站附近的房子也不会涨拉着行李箱直接走到车站，再直接搭高铁或出国跟你还要转搭公共汽车，上上下下那种感觉...关新路常常看到有人拉行李箱出远门

六家支线也没有到10分钟一班吧 跟捷运差蛮多的搭公共汽车也就上下一次 拉行李箱到车站也是要走一段啊