※ 引述《qeye000 (野人泥煤)》之铭言:
: 家中有一块地,本来附近一位地主想找我们合建,契约也签。
: 过了将近一年,建筑师说建照下来了,但是地主已把土地卖给某建设公司,
: 请问这样原本的契约应该是无效了吧?
: 我疑心病比较重,怀疑对方原本就没有合建的打算,只是建设公司的人头,但对方这么做
: 的理由何在呢?
: 另外,如果要签订新的合建契约时要注意什么、想找代书或是律师该怎么选择,版上前辈
: 是否能指点一下?
: 非常谢谢
: 如果漏了什么资讯请不吝告知,小弟再补充
合建契约是和建商签约
如果A地主和B地主,和建商签合建契约,
法律关系当事人是A地主和建商,B地主和建商
不是A地主和B地主
所以如果是B地主把地卖给C地主,或是卖给建商
并不影响A地主,也就是你跟建商的法律关系
也就是契约依然有效
但如果是A地主跟B地主兼(B)建商签合建契约
B地主兼(B)建商换成C地主兼(C)建商
这时才要看原本的契约怎么定
不过我觉得其实比较有趣的点
是跟地主兼建商签合建契约,会有哪些问题
不过这不是原PO原本的问题
就不讨论了