内政部每年出生人口数资料:
民国47~71年(1958~1982)每年出生36~40万持平

喔喔 人口结构是已经发生的命运台湾房地惨真的大概就是在2014年见高

少子化的影响，会从出生年往后推延，例如:就学人数(满7~18岁)

推。用青壮年人口合理多了.这群人负担过大（家庭负债过高）导致少子化 加剧版大是正解..

少子化不是重点，重点在哪里工作多，人就往哪挤

少子化:先影响教育(国小到大学)->就业->置产->退休->医疗长照

多多怎么还没出来消毒呢

1加价卖2外劳买3台湾不一样

=.= 是不好炒 好吗

其实先影响的会是换房族，现在4、50岁这个族群，年轻时可能买间小房，比如2房，如果小孩多，小孩上国中，会因为房间不够住而需要换3房4房，现在小孩较少，这换房需求就没了

连女友老婆都没有的，住套房就可以。省更多

加上现在房价高，其实所谓的刚需已经少非常多了

单身不用买房吧

外劳补足 递延需求 都市不会跌 吓不到我的

首购？换屋？移入工作？以上都是我不懂那些算属于刚性需求?

不过现在房市的危机在多杀多是否开始，少子化影响应该还好

多杀多=.=

房是给钱住的好吗

2012、13买预售的投资客，不久前大多交屋了，现在宽限期进行中，然后14、15销售率很低的预售屋也准备交屋，建商会有大量余屋要卖

恩恩 大戏院失火了 多多、套套 互相践踏彼此想要夺门而出但是 戏院老板(建商) 却用汽油来救火

投资客及建商厮杀的戏码要上演了，会不会多杀多，让我们继续看下去

我比较喜欢@神式的喊法 XD

数据没错，只是缓跌按人口数看还是缓跌或持平而已啊

缓跌都个案，我哆只会井喷

都市化会更严重 城乡差距会更大

钢需到底是谁 林北铜须布莱恩出来讲啦

楼上XD

现在四五十岁的大多买透天，谁跟你2房

再加上未来结婚数量也会跟着下降