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内文:台中市一对嫁来台湾10余年的赵姓陆配姐妹,去年11月至兴富发集团旗下润隆建设“润隆
”建案接待会馆购买预售屋,经理吕金翰以每户低于市价百万元向姐妹推销3户“员工户
”,并声称可代售其中2户,赵姓姐妹因此同意签约并陆续汇款303万元至吕指定的个人户
头,但今年初吕男突然在高雄自杀,经兴富发告知才知吕男手中根本没有员工户可卖,建
商也没收到钱,她泣诉“为何连在接待中心买屋,也会被骗?”提告向兴富发求偿,但兴
富发称是吕男个人行为,责任应透过司法厘清。
兴富发集团旗下润隆建设在台中市南屯区推出“润隆”建案,基地逾2500坪、总户数268
户,标榜新七期、总价988万起,预计今年中旬完工;润隆积极推销,经常在市政路和河
南路口的接待会馆举办亲子活动、买屋吃火锅等,吸引不少赏屋人潮。
《苹果》接获赵女的友人投诉,连系赵女出面。赵女表示,去年10月底,接到“润隆”看
屋短信,朋友告知该预售屋地点很好,她因单亲抚养3个小孩,一直想给孩子较好的环境
,也希望姐妹同住,多次至接待中心看屋,并由经理吕金翰(32岁)出面接待。
去年11月5日,赵女和妹妹再次看屋,吕男声称他是经理权限大,且妻子是兴富发董事长
特助,可提供每户比市价便宜百万元的员工户给赵女,以每户1115万元至1122万元价格,
鼓吹赵女订3户,并称若经济无法负担,他会负责出售其中2户。
赵女表示,吕男不断游说,她和妹妹原本颇为犹豫,但吕男要赵女先交付2万元押金抢下
来,与他先签署3户员工户的“权利让渡契约书”及授权他卖屋的“借名登记契约书”,
契约注明每户头期款包括“人头费、合约费”101万元共303万元,并主动交付一张今年5
月即期的318万元支票做履约保证;赵女表示,当下她担心无法负担,但吕男一再洗脑、
保证可代售,且可随时解约,待赵女汇款后再签公司正式合约。
双方谈妥后,吕男立即安排姐妹们参加买屋吃火锅活动,期间吕男还传LINE赵女“这礼拜
刚升专案经理,大家以后买房子,权利会更大”,让赵女放心汇款。
赵女表示,她和妹妹筹出毕生积蓄并贷款,陆续汇款至吕男指定的个人户头,直到今年1
月底,她们找不到吕男签署买屋的后续文件,跑到接待中心找人,才知吕男已在高雄上吊
自杀,兴富发并告知吕男不是经理只是一般员工,手中没有“员工户”可出售,指一切全
是他个人行为。
赵女得知后,简直要崩溃,“怎么连在接待中心买屋都会被骗?”她心急哭诉,嫁来台湾
10几年,为了孩子省吃俭用打拼,她告诉就读国中的儿子:“儿子呀,妈妈给你们买了新
房子,我们要有房子可以住了,一家人很期待,没想到一下子就发生这种事。”
赵女于是委托律师彭敬元提告,律师指曾和业者协调也到消基会申诉,确认在接待中心吃
火锅当天签约,但业者表示赵女汇给吕男的钱,公司没有拿到,赵女可依约买下吕男指定
的那3户,但每户要加100万元,再让她折抵80万元,赵女无法接受,决定提告。
彭敬元表示,吕金翰自称及名片都是兴富发经理、签约也在接待会馆,依八里双尸命案,
最高法院判妈妈嘴老板吕炳宏要连带赔偿的见解,兴富发应该对员工诈骗的行为负起连带
赔偿责任,因此已向吕金翰的继承人和兴富发提告求偿303万元。
对于赵女姐妹指控,兴富发副总廖昭雄表示:“当事人不是和公司签约,不管吕先生是经
理或是业务,听起来都属于个人的行为,是否在接待中心签约?双方有何种利益?我不清
楚、也无法猜测,你(指记者)接收到的是当事人的说法,我们都不在场,既然对方已经提
告就让司法厘清。”
消基会律师游开雄表示,只要能确认买卖契约是在接待中心签署,建商就该负连带赔偿责
任,“否则照建商说法(指是个人行为),阿猫、阿狗都可以到他们的预售中心充当他们的
经理,如入无人之境,这是建商的辩词,只要在接待中心,透过公司人员承买,建商就须
对员工的故意过失负责。”(许淑惠/台中报导)
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心得:
在接代中心跟公司的人买,公司还能够撇清责任......
以后都叫老板在销售现场自己来签,这样搞谁敢买房阿!?
夸张!