这个时间点，刚性需求的人真的很头痛
买也不是，不买也不是
说自助没差都是骗人的，
大多数人买房都会开杠杆，也就是贷款，
贷个8成那就是5倍的杠杆，房价跌各2成就血本无归了，
你1000万（贷款800万）买的房子，几年后如果别人800万买到类似的
你辛苦存的200万就化为乌有了，
更恐怖的是，如果房价继续跌，800万买到的人也许还可以只亏一点就认赔了，
你已经赔那么多了，能狠的下心认赔吗？
不认赔，就只能眼睁睁看着房价跟你的未来一起跌掉，
日本的例子很多在高点买房子的，不要说认赔了，
因为赔售的价钱连还银行的贷款都不够，你还要再拿钱出来才能完成过户，
不认赔或拿不出钱的，只好跟银行谈，展延再展延，
最后人生很大比例的薪水都在缴房贷，
然后冲击到个人消费，消费紧缩，景气长期低迷。
明知道房市接下来是很长期的不振，
如果现在非买不可，我会建议买刚刚好够用的就好，杠杆开小一点，
也有房子住，身上也留一些钱未来可以使用，
不用全部身家都跟房子绑在一起。
未来就算情况不好，自己的工作也影响到了
至少还有地方可以将就，压力也比较小，
如果那时候自己的工作状况还不错，正好趁势用较便宜的价钱换到理想中的房子。
※ 编辑: bamboo1106 (36.239.235.139), 03/23/2018 02:13:18