[请益] 绑车位卖冲低单价?

楼主: logen (前しか向かねえ)   2018-03-18 21:16:16
最近看到新北的几个新建案
都是开价每坪比同区低
但是前提是要绑法定车位卖
不买车位就不是这个价
B4的坡平车位还要卖你190万
扣掉高于行情的车位算起来其实等于没有比较便宜
这几个案子的前提都是超大建案
好几栋一起300~500户的
所以可以挖到地下4F?
是否是因为这样可以这样销售手法?
其实我搞不太懂现在是因为政府规定每户都有要配一法定车位
还是因为现在看到的案子基地够大,记得早5.6年的大厦
车位都没有那么多的?
作者: seiryou (反逆的鲁鲁蛇)   2018-03-18 21:17:00
用车位去灌水实价登录吧 送家具装潢已经不够撑了
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-03-18 21:42:00
因为现在有规定几户要盖多少停车位 车位会比户数还多不绑车位最后会导致房子卖光了 建商还一堆车位车位只能卖给住户不能外卖 所以强制配车位不是有什么特别原因 就只是车位太多
楼主: logen (前しか向かねえ)   2018-03-18 22:24:00
但是价钱就可以灌在车位上 所以 房价低 车位贵 补回来
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-03-19 06:41:00
车位多就会强制绑一起,这么好懂也能搞阴谋论,难道建商有白痴到为了实价登录特地多画停车位,呃,醒醒好吗! 价格灌在车位是拉价钱技巧,很多建案都是从这边下手,就很一般的销售技巧而已两码子事别混在一起,搞得自己疑神疑鬼的有时候看着板上的言论,真的觉得ceca大对于自住的描述怎么能这么准
作者: Marty (DNA探针)   2018-03-19 09:14:00
一堆投客、代销习以为成的骗术,对没经验的自住冲击当然大只有这些骗术天天在讲,才会觉得好像很自然一样。等到有人被骗了,还会检讨受害者没经验。
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-03-19 09:34:00
小剧场太多了,总不能房子车位都盖了,只卖房子不卖车位吧?
作者: Benoit (乌云依然需要太阳)   2018-03-19 10:11:00
商人的想法就是:我盖了就要有人买,自住客多想想再下手巴
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-03-19 23:05:00
这么不想车位的话去找那种户数很多的社区啊

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