楼主:
logen (前しか向かねえ)
2018-03-18 21:16:16最近看到新北的几个新建案
都是开价每坪比同区低
但是前提是要绑法定车位卖
不买车位就不是这个价
B4的坡平车位还要卖你190万
扣掉高于行情的车位算起来其实等于没有比较便宜
这几个案子的前提都是超大建案
好几栋一起300~500户的
所以可以挖到地下4F?
是否是因为这样可以这样销售手法?
其实我搞不太懂现在是因为政府规定每户都有要配一法定车位
还是因为现在看到的案子基地够大，记得早5.6年的大厦
车位都没有那么多的?
作者:
seiryou (反逆的鲁鲁蛇)
2018-03-18 21:17:00用车位去灌水实价登录吧 送家具装潢已经不够撑了
因为现在有规定几户要盖多少停车位 车位会比户数还多不绑车位最后会导致房子卖光了 建商还一堆车位车位只能卖给住户不能外卖 所以强制配车位不是有什么特别原因 就只是车位太多
楼主:
logen (前しか向かねえ)
2018-03-18 22:24:00但是价钱就可以灌在车位上 所以 房价低 车位贵 补回来
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-19 06:41:00车位多就会强制绑一起，这么好懂也能搞阴谋论，难道建商有白痴到为了实价登录特地多画停车位，呃，醒醒好吗! 价格灌在车位是拉价钱技巧，很多建案都是从这边下手，就很一般的销售技巧而已两码子事别混在一起，搞得自己疑神疑鬼的有时候看着板上的言论，真的觉得ceca大对于自住的描述怎么能这么准
作者:
Marty (DNA探针)
2018-03-19 09:14:00一堆投客、代销习以为成的骗术，对没经验的自住冲击当然大只有这些骗术天天在讲，才会觉得好像很自然一样。等到有人被骗了，还会检讨受害者没经验。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-03-19 09:34:00小剧场太多了，总不能房子车位都盖了，只卖房子不卖车位吧？
作者:
Benoit (乌云依然需要太阳)
2018-03-19 10:11:00商人的想法就是：我盖了就要有人买，自住客多想想再下手巴