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内文：
房市首购当道已久，近来渐渐传出换屋族开始积极购屋的消息，信义房屋统计内部成交资讯后发现， 2016年换屋族比例略有减少，但是到了2017年反转向上，大新竹地区换屋族比例已近4成，仍是以园区客为主力，换屋原因除了小孩增加之外，想要三代同堂的也不少，而且坚持要屋龄10年内大楼，决定此时换屋，判断应为园区客对景气趋势敏锐，目前房价波动趋缓、利率偏低，且无政策干扰，因此吸引消费者换屋。
信义房屋竹北六家店店长欧阳彦博表示，股市热络，新竹园区工程师们身价随着股票回档水涨船高，加上房价近来已较无波动，利率又一年比一年低，更无房市政策干扰，不少有换屋需求的工程师们，不再观望，选择卖掉股票，先购入新房后再来卖旧房，2017年换屋族比例开始攀升，换屋原因则是因为多了孩子或想接长辈共住，所以首重学区、环境、屋龄及建商品牌。
竹北有高铁、近高速公路，交通方便，临近园区，不塞车仅需15分钟车程，生活机能佳，信义房屋竹北胜利店店长黄竞锋表示，以当地来看，有6成换屋族为园区客，换屋族年龄层约35~45岁之间，对小孩教育都非常重视，购屋锁定区域为喜来登特区、河岸(头前溪)二旁、高铁周边、法院特区四大区块，这四个区块都有不错的学区，如成功国中小、十兴国小、兴隆国小…等，亦有选择私校的家长，为了就读国际小学的孩子上学方便，直接换屋到河岸旁，首选4房总价2000万上下产品。
在新竹市的部份，信义房屋新竹经国店店长张宜佳表示，新竹的换屋族准备买新屋时多半有地缘性，新房子与旧房子通常落在邻近商圈，他们多半本就拥有500~800万间的旧华厦，换屋到新竹市区购入1000~1500万间的10年内新大楼或透天，也有部份从北区换屋到东区，喜欢购屋在好市多商圈、大远百商圈、清大商圈三大区块，而近来的换屋族有一个很大的特色是手上资金充裕，都会选择先买房再卖房，再从容的搬家，不需特别为换屋另筹自备款。
心得：最近也耳闻满多新竹人都在看 鸟大会不会也在偷买呢？