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https://udn.com/news/story/7241/3033798
内文：
台北市长柯文哲今（15）日参加第三届、第四届中华民国不动产代销全国联合会理事长交
接典礼时表示，政府不会比业界更了解市场，他的态度是不动产开发公会全联会来告诉政
府房地产的问题在哪里，当然也不是北市府会照单全收，政府可以做的就先做，尤其是都
市更新一定会有抗争，但“如果什么事情都要等到大家同意，可能要等到反攻大陆。”
柯文哲分析，北市府在都更手续有精进了，但还是需要等1,000多年整个都更才会完成，
“这样不行，但怎么做，还在想”，但强调政府做事情要有决心，虽然都更过程一定有抗
争，不过透过二次公开二次私下协商加上公开录影的程序，保证台北市不会再有钉子户。
柯文哲指出，最近去荷兰参观自行车道设计，发现人家在40年就有长期规划而设计出来，
因此接下来台北市12个行政区的都市计画都要通盘检讨，尤其是从1968年起实施九年国教
后，国小、国中屋龄偏高，特别是国中都超过50年，有相当程度的校舍需要更新。
柯文哲说，若是把旧校舍盖成公宅，总计有300间学校需要更新，北市府要花超过1000亿
元，接下来要将改建校舍列表，摆到都市计画、商圈里面重新思考，连社福设施也要一起
进来做，台北市都市计画才有整体规划的一致性。
柯文哲表示，政府应该鼓励房屋生活品质提升，而不是加税民众在“自住”房屋上课税，
因此自住房屋的税率不能太高，若是自住客的持有税不用太高，那么也要思考豪宅税真的
有课成这样的必要性。
心得：
都更没啥好讲 持有成本这么低 大家都对老屋感情丰富
政府讲都更都是嘴砲
重点是最后一段 又要减税囉 不管是为了生活提升还是荷包提升
大家快上车喔~~