楼主:
soufon (Google)
2018-03-12 18:26:30新竹实在很难跌，外来人口太多
而且素质算是台湾最好了
高等教育 就有台清交台科大
本鲁在的竹北到竹科非常近
还有高铁和轻轨可以连接竹市或新庄车站的竹科
市内格局好，街景整齐漂亮
生医园区有中裕新药研发成功 扩厂
中国医也要进驻竹北，产业结构算是台湾最好的了
薪资 人民素质 消费力跟台北差不多
也屌打五都很多了跟隔壁桃园比就知道
市容就比隔壁直辖市好多了
关新路优势在于，位在竹市加上离园区超近
附近高级餐厅很多，有新庄车站
机能说真的比竹北好，
如果可以当然还是以关新路先
喜欢宽敞 市容高级 大都市感 就选竹北
以新竹高薪高人口移入
房价真的不太可能修正
引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 禁止推文ID Petrovsky HarryHTC
: 不知道该版规还有用吗 看是到二月底
: 打一大篇 不想他们来失焦
: ==============================================
: 最近莫名很多人再问新竹 最近也有满多推案 也有降价
: 小弟在新竹也待五年了 一开始因为要念研究所 就快速扫荡交大附近房子
: 最后买在关新路 新竹跟竹北必须一起讨论
: 先说优点 1.所得房价比非常好看 2.高铁进北车半小时 比有些新北到北车更快
: 3.转手方便 4.重划区这边人文素质算整齐
: 缺点就 无聊 没美食吃 生活单调 旧市镇规划超烂超鸟
: 园区这边单纯就两部分 就关长重划区
: 1.关新路不用说 建商投客全面解套 自住已满
: 2.慈云路只剩 好市多对面那块 听说是地主户
: 看有没有该地区仲介补充 感觉那块是要养
: 预售就悦杨还有富宇那块小坪数的 这边快则五年 慢则十年 应该会消化完
: 关埔二期农地已经很高了 抓一半 大概7.5年会动吧
: 竹北腹地比较大 挣扎很多年 县政一二三期台科大重划 还是慢慢消化 最近停车格都画
了
: 素地也越来越少 法院那边也要动了 这边我比较悲观
: 这区需要时间来消化 璞玉计画区应该还要等十年以上
: 生医园区这边是真的盖了不少厂 看这能不能帮忙加速
: 竹东 香山一些外围 就没什么研究 通常就是 在压力之下 只好去买外围点或是想要透
天
: 如果以投资面向来说 就尽量靠园区去买 我昨天问国泰禾卖怎样
: 他开价很高 但是还是卖很好 新竹地点很重要 因为坦白讲不缺地
: 随便离开市区东南西北就都是地了 会往哪炒 这没最内线很危险
: 抓住河跟山的自然天险去看发展尽头
: 比较有趣的是 中悦跟TWIN 到底要怎么解套
: 然后旧市区那些建案懒得提 只能帮QQ了