[请益] 该锁定哪个区域买房较好?

楼主: reborngirl (Do Over)   2018-03-11 17:08:01
先说说目前的状态:
夫妻二人,下半年会有小宝宝诞生,预计是三人小家庭,需求是至少两房一厅一卫
实际可使用坪数希望至少有20坪(写错更正)、总价1500以下
工作在台北市大安区、中正区一带,只有一台机车,不然就是依靠大众运输
其中一人的长辈家靠近大安区,但因长辈年事稍长,目前无让长辈帮忙的打算
我们为了房子已经苦恼很久很久很久
前前后后看房大概已经七、八年
足迹遍及新北板桥、中永和、新店、北市文山区、内湖区
刚好一直都没中意的~~~
前几年房价天高,完全无法出手,现在也还是偏高,考量孩子要出生,总觉得一直更换
看屋地点不好
之前考虑重划区,但第一地点都离彼此上班地点太远(我们没轿车)
第二也不是真的那么喜欢,生活机能也比较欠缺
再来是熟悉的地区落在板桥、中永和和北市大安文山一带
因为地缘关系,对于新庄、板桥、中永和都有居住经验也比较有概念
最近在看芦洲总站走路11-15分钟的重划区
觉得环境是不错,但毕竟不是我们熟悉的区域,且离公司又更远了 (泣)
因为没有长辈帮忙的关系,小孩出生后一些时间,妈妈还是会投入职场当职业妇女
大家会建议锁定哪个区域看屋呢?谢谢~~~
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-03-11 17:10:00
没有预算谁知道
作者: bull5310 (阿棠)   2018-03-11 17:13:00
你预算多少 几房
作者: color345 (挖系乐卡)   2018-03-11 17:15:00
看七八年了...没有锁定的区域?!那之前都在看什么?!(@@")
作者: IS0987 (FQ)   2018-03-11 17:21:00
预算呢?还有看内文就是...
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-11 17:23:00
这么多区域都看没喜欢的,我猜问题不在区域
作者: phcebus (菲比斯)   2018-03-11 17:39:00
你要不要考虑万芳医院/社区一带中古屋
作者: tamama000 (肥肥宅2.0 花天狂肥肉中)   2018-03-11 17:40:00
七八年的观察下来都没跌?还是跌太少?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-11 17:42:00
大安区精华地段 很贵 而且环境不断恶化如果有钱 当然还是买大安区 高级一点的房子但如果钱不多 买大安区的老公寓 生活品质会像住贫民窟
作者: chen0823 (Brian)   2018-03-11 17:44:00
三芦不熟的话,可以考虑新庄头前。机能比江翠完整很多,就算有不足,下一条街(路)应该都能补齐(福寿街、化成路),且都走路可达
作者: mfcke (drive)   2018-03-11 17:45:00
你应该是说实际建坪吧 地坪20 1500万 整个台北市没有可能
作者: IQ120 (如何修改过去的错误???)   2018-03-11 17:47:00
ㄍㄨㄛㄗ工作在大安区,跑去住永和板桥,不知道你在想什么当然是买大安区,工作方便,学区好
作者: QQeevv (qq)   2018-03-11 17:49:00
加油 8年 房租已经付掉 1XX 万...
楼主: reborngirl (Do Over)   2018-03-11 17:51:00
不可能大安区 也从不考虑 那儿 口袋不够深
作者: DemioLee (Demio)   2018-03-11 17:53:00
板桥到大安区也没多远,有预算至少板桥捷运站附近
作者: riya (东京日和)   2018-03-11 18:00:00
民权西
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-03-11 18:02:00
地坪20!那建坪不就破百坪,这样只打算格2房?老实说你都看7~8年了文还写成这样表示你不适合买房因为你7年经验表现的却是完全新手什么叫可使用坪数?只有主建?主+附?还是主+附-雨遮?车位算不算可使用坪数?还有屋龄呢?你真的看了7年了?
作者: shter (飞梭之影)   2018-03-11 18:40:00
感觉上是崇德街、吴兴街的潜在客户群
作者: e33195 (向左走向右走)   2018-03-11 18:41:00
双薪多少都不知道XD,无从回答起
作者: mayko (mayko)   2018-03-11 18:45:00
双和医院那一带两房应该买的起吧.
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-03-11 18:46:00
你的问题只有你自己知道阿
作者: povin (无法理解的世界)   2018-03-11 18:53:00
当然是大安森林捷运站旁
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-03-11 19:14:00
安森旁刚卖出一户破盘价 有出有机会 加油
作者: soufon (Google)   2018-03-11 19:17:00
古亭小宅啊
作者: sh58702e (小彦卢)   2018-03-11 19:29:00
1500林口囉
作者: gamnia (Mr.G)   2018-03-11 19:51:00
我状况还有预算跟你差不多(可以看我之前的文),我上个月买了芦洲十年屋,有需要可以讨论~
作者: geniusw (silence)   2018-03-11 19:51:00
感觉你就很想买 很想买
作者: canis831025 (炽鸑)   2018-03-11 20:11:00
只看1500感觉林口有机会…但是需要骑车然后通捷运你的实际可使用20坪应该是只指“家里空间”没错吧?
作者: morrislek (阿不幸)   2018-03-11 20:14:00
可以考虑吴兴街里面
作者: fedona (Solanin)   2018-03-11 20:22:00
乖乖买30年屋
作者: Top2108 (元)   2018-03-11 20:23:00
感觉永和最近啊!
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2018-03-11 20:33:00
买老公寓 之后再换
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-03-11 20:44:00
就没有钱的问题…
作者: kaz (Forever & ever)   2018-03-11 20:50:00
眼光问题 妳只挑新房又要机能 光配个车位妳剩多少预算选地点
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2018-03-11 20:57:00
文山,兴顺街景丰街这边大概10-15年的大楼可以看看。
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-11 21:21:00
预算无上限那当然蛋黄区啦XD如果你的需求只有室内20 总价1500以下 那文山或新店捷运站周边老公寓可以考虑看看中古大楼也可以试试看啦 另外中和或永和非捷运也可以
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-11 21:56:00
找spa64 他都找这类范围的房
作者: rochelle (等待雪落的声音)   2018-03-11 22:18:00
推荐文山区,这一区私立小学很多,对双薪家庭来说解决很多课后安亲、才艺及接送问题
作者: carl777 (Carl)   2018-03-11 22:42:00
南万华看看吧~环境不错,价位也ok。
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-03-11 23:21:00
靠中正区要1500只有往万华边过去啦
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-03-12 00:04:00
1500万看大安中正区不对吧,连新店都很吃力,有点像是无头苍蝇1500万如果你是要买电梯,20坪指室内,大安中正新店永和都不太可能
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2018-03-12 00:31:00
大直好,又大又直!
作者: Barolo (Barolo)   2018-03-12 00:57:00
室内20预算1500那你每坪单价极限大概在50附近 这价位的房你去看看不就有底了 还能看了7年不知道要选那喔
作者: madib (花栗的姐)   2018-03-12 04:13:00
吴兴街那边不错,也有学区.
作者: Iamjkc (萬年死會)   2018-03-12 08:27:00
小孩都要出生了 够你忙的了 建议是不要买 等小孩大一点再买
作者: ultradev (QQ)   2018-03-12 08:58:00
买比较远有捷运的地方吧,例如土城,环境是可以习惯的
作者: achan (poker face)   2018-03-12 12:23:00
推荐新庄副都心跟头前重划区,公设33%不买车位一坪50万可以随便挑自己喜欢的了y
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-03-13 09:34:00
7年房价都看到涨一倍了 时间也是成本 认真看早就可以直接把一些区域删除了

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