版上各方神人狗年财运旺旺
前次（附原文），小弟遵照版上大神们谕示租房去了。
目前有难以想像的状况，厚脸皮再来跪求大家开示，感谢。
状况稍复杂，文长，尽可能简单说明
在上次的预算内，找了一家格局方正，三房阳台天然气老公寓，
和之前住顶加不一样，有家的感觉，寒流时，住的地方也不像寒冰地狱了。
房东刚买下来，一千多一点，预计之后自己住，言谈之间满是对自己房子的自豪。
我看着这间梦幻之屋，觉得要是自己买下多好。
手气一向不太顺的我，果然又出现转折，
首先是楼上的脚步声，共振又密集直到十二点，让人心神不宁，
还有，楼下看似平凡的外观，竟然隐藏了家庭小工厂。
我工作是固定在家接案（文组），住这里以来，零产出。
生活像老鼠一样，不得好睡，被声音逼出去，四处求朋友收留。
观察了很久，我猜建筑也有关系，不知是材质或太薄，声音很容易传导，
昨夜在房间中，共振、加压马达、洗澡水声、还有对街的家庭工厂机器声，
自己像凝视着地狱，这个地狱里，
我们这些拥挤的穷人正在互相杀戮。
我没买下这里，不幸中的大幸，算手气顺了
想问各位版上的神，我该回顶加寒冰地狱吗？
或是有任何办法筛选可以找到不冷又静的地方。
与房版最有关的还有一个转折，
一个天龙国的好朋友有点看不下去了，
直接要我仔细找个“两房”的，别找三房，
如果我和我女友能安居，他郑重考虑买下直接租给我
我猜他一千多一点头应该拿的出来，
以上是我的状况，
小弟跪求大神开示如何是好？感恩。
※ 引述《acquaint (acquaint)》之铭言：
: 请版上各方神人指点方向
: 小弟和女友都飘北鲁，月收入共六万
: 预计退休或没工作就回南方废 ，就一直住顶加
: 女友表示最近表示想住非顶加 租金预算两万五内皆可
: 诚心请教 以下条件范围内 是租或买好
: 1 工作地点捷运台大医院站、中正纪念堂站附近
: 2 希望住的地方离捷运步行十五分钟内
: 3 房贷月缴三万可承受
: 4 希望三房 两间分睡 一间书房 （感情好 只是习惯各自做事）
: 感谢指点迷津

你又没说租金多少，然后在哪里，怎么分析？

抱歉抱歉，现在两万一，板桥江子翠 其他条件同前

租金21000，如果你朋友买下1200万的房子（以上金额听你描述的设定，）收益大约是2.1%。你自己觉得呢？

他不太在意收益 完全是义气 小弟明确跟他说过不划算

来跟我买吧......

你乐意，他甘愿，那就你租他买也没什么不好，尤其是在房地产横盘甚至下行的阶段。但我担心的是最坏的情况是打坏感情甚至觉得对方欠我人情。

怕是我又抽到吵的地点 有无方法可分辨？

没人知道你觉得吵的标准,尤其你预算有限成这样,为何不去找郊区?有什么理由要待在板桥江子翠?

2万1干嘛不租内湖要住板桥？都是蓝线啊朋友要投资也是台北市比新北市好吧

内湖 蓝线 是昆阳站吗？没有特别偏好地点 条件如前 那时刚好找到板桥

2万多租房子网络上找一堆吵就不要租到底要问啥妳朋友买1千出头万房子除了套房租别人也是两万出头不清楚自己需求要问啥朋友部份看不懂他买房子都不用看两个人要住三房也怪两万出头找租好的三房也不好找

k大不解处 小弟试解释看看如何找到不吵的正常租处 是否只有顶楼一途？或是大神有秘诀可以大约过滤这边吵的原因应该是结构太薄挡不住脚步 加家庭工厂我翻译我朋友的意思应该是 我先帮他筛选补充 这阵子四处借住 都没这问题 应不是我太敏感两人三房部分之前有解释 那是前事了就算了

要静租南港国宅哈如果是我就办结婚捏一捏慢慢找缴4万出头房贷

好我来找南港国宅看看

有点好奇 房子是否在小巷或窄巷内?曾经住过三面采光却很吵的 原因应该是栋距不够 公寓又连整排 声音在巷子内会放大

巷子不算窄 但后栋栋距不够可能原因 家庭工厂多（不明机器也多）建筑墙板薄我分享个新想的土方法 就是看房子时 同伴要在房子楼梯间走上走下，最好不小心碰到墙板若屋内房间都听的到 那也许我现居地一样 墙板很薄加压马达如果周边很多白色球那种 一定会超级吵家庭工厂就看四周 我这才发现应有群聚效应我初找这里 就是为了像住宅区无商店偶然看见附近一家纺织的 有点距离 并不以为意现在越观察 发现家庭工厂就跟蟑螂一样 一只背后是一群有间大的 就同时有一堆小的跟他配合 以上悲伤经验分享