其实 T 版友根本不用说那么多
只要有脑的人,稍稍动脑袋想一下,就知道买不动产比买保险
还看不懂的人真的要好好检视下自己的脑袋
只要想一件事情就好了
保险公司拿了诸位的保费以后,钱拿去干吗?
答案是买房买股买债券
其中债券的利差是固定的
所以结论你缴的保费
扣掉 业务员奖金 扣掉 保险公司肥猫 扣掉 保险公司房租
扣掉 保险公司人事 扣掉保险公司各项杂支
剩下的钱拿去投资赚增值
接下来的一连串财务操作我就不说了
可以参考 ceca 的文
当然也有很多空空的文计算给你看买房是多么不值得
我也没意见
就看你要相信寿险公司的操作还是没买过房的键盘操作
另外特别说的一点,我猜有很多不懂市场得要讲我先帮你们讲了
寿险公司都买商办,
乡亲啊,台湾房市结构特怪,住宅价格远高于商办,涨幅也远高于商办
所以买住宅远好过买商办好吗~
另外小市民买股绝对买输大户因为资讯不对称
至于买房,小市民对自己生活圈的了解绝对远高于寿险公司好吗
买房都要喊资讯不对称的人,那真的是懒到无可救药
我觉得你还是去定存就好,买什么都不会赚的
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 最近再跟保险业物谈保险
: 什么长照 终身医疗 癌症险 寿险等等
: 毕竟身为台湾人就是爱买保险 尤其医生命又特别贵 更是会买很多保险...
: 1.先讲终身医疗或癌症险
: 这我觉得都可以买
: 国人十大死因超过一半都是癌症
: 版上各位包括我 这辈子会得至少一个癌症的机会太大了
: 所以癌症险或终身医疗是CP值很高的 因为几乎一定等的到XD
: 再来长照
: 我看了长照的给付条件 真是大开眼界
: 我才知道原来国内的长照保险给付条件这么严格@@
: 那个表上符合条件的 我看根本不该做长照 应该要做安乐死阿!!
: 你知道根据那个表格 连傅达仁都不符合给付规定吗!
: 傅达仁都求死了 你真的保长照遇到真的能给付的情况
: 那种情况真的该去死一死 不要活着硬撑拖累下一代
: 不要让下一代不管怎么努力都翻不了身 太口连了
: 我问业务 是只有你们这家这么严格吗
: 他说不是 台湾的长照险几乎都是用这个表格
: 我靠 难怪台湾寿险业去年获利又创新高 根本稳赚不赔阿!
: 所以长照保险 我非常不推保再自己身上 非常不划算
: 除非你是要帮你爸妈阿公阿嬷保 这我没意见
: 最后是寿险 寿险大家一定等的到 因为人一定会死
: 但是台湾的寿险大部分都是储蓄险
: 好比你保一百万 每年要缴四万七 缴二十年
: 靠杯那我二十年缴了九十四万 最后死了拿回一百万 不是废话吗????
: 你不要跟我谈这样利率有2%多
: 我等二十年才赚你六万块 你嘛帮帮忙
: 业务跟我说储蓄寿险就是这样
: 我回他这根本不叫保险 这只是拿回我自己存的钱!!
: 如果储蓄险是长这样 那我不如买房就好了!!
: 2.为什么我谈买房可以取代储蓄型寿险
: 三个简单道理
: a.储蓄险缴二十年 房贷同样缴二十年
: b.储蓄险钱缴进去只能赚那口连的1-2%IRR
: 买了房拿去出租 赚那略好的3-5%房租
: c.寿险是死后拿回自己存的钱 买房等你死后直接把房卖掉 钱一样拿回来
: 对于自住来说 只要离开双北 买房自住几乎等于稳赚不赔
: 你说房价可能下跌阿怎么会稳赚
: 靠杯房价持平 你自住等于住免钱了耶!
: 住二十年再卖掉 拿回本来的房价 那不就是这二十年都住免钱的意思!
: 你就算住二十年跌20%房价 但你住了20年 相当于每年只付出1%的房价成本
: 这还是远比去跟人家租房好太多了
: 简单说 离开双北 对长期自住来讲
: 买房永远比租房划算 这用肛门试算一下就知道了
: 那你说非自住
: 一样的 非自住可以出租赚租金 租金还赚更大
: 台中台南高雄 认真找都还是有高投报率的物件
: 以目前央行的低利率 只要找到投报5%以上 几乎等于租客再帮你缴房贷
: 你等于只出头期款 中间二十年都不用缴钱
: 然后最后等死后 后代房子卖掉在大赚
: 这怎么看都比买储蓄型寿险太划算了
: 3.话说我在跟保险业务员这样聊天后
: 想不到她也非常心动XD
: 她居然也开始说 对耶 那或许当初他也应该多买房 不该买那么多保险o.O
: 然后他问我怎么不买股票或基金
: 我说很简单 房子我看的到摸的到
: 股票我不知道那些公司再纵三小
: 我说复兴航空 堂堂上市公司
: 今天宣布停飞 明天宣布解散
: 有没有搞错 我自己一间小小诊所都不会这样说关就关
: 就算是我对面的五十岚 要关门前一两个月也会先跟客人预告
: 结果你台湾的上市公司是这样经营的?!
: 说关就关耶 你股民想卖股都来不及
: 你跟我说台湾的股票能长期持有二十年?!
: 其他国外基金或股票也是 通常是赚利差赔汇差
: 我说国际局势我不懂 汇率变化太大 我没办法了解那些
: 对一般人像我这种不懂得 其实汇率风险太大
: 房地产最大好处是 看的到摸的到 也不会跑掉
: 看起来很蠢 但其实最实在
: 4.最后我跟业务说到 寿险保太低额度是没意义的
: 我就跟她说 我要保那一百万干嘛=.=?
: 我真的死了 我老婆小孩有那一百万是能撑多久??
: 对阿 一百万能干嘛 每个月三万过活好了 还撑不到三年
: 连让我小孩小学毕业都没办法
: 我如果意外死了 光我名下房子全卖掉还掉贷款
: 我老婆小孩就能拿到一千多万了
: 这才叫真正的遗产 撑到我小孩高中毕业考上台大医科都不是问题
: 我才发现买寿险还不如买房
: 我真的是买对了XD