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内文：
巷仔内》陈弘志／违建都还在　你信地震都更？
花莲地震造成 17 死 282 轻重伤，引发社会关注违建与老旧房舍都更。其中，从六层楼
“自行长高变成九楼”的花莲市国盛六街“吾居吾宿”大楼遭震垮，当地居民就公开质疑
是 7 到 9 楼的违建肇祸。
居民指出，过去当地民众多次检举大楼违建，但是县府却拖拖拉拉不处理。甚至有公务员
说“等到地震倒了，自然会有人赔偿你”意思是不用多管闲事、瞎紧张。但居民努力不懈
检举下，“吾居吾宿”也被迫 4 次停工，但违建屋主却继续施工，县府竟要管委会与屋
主“自行调解”。最后花莲地震来了，“吾居吾宿”倒了。
其实这次在花莲地震倒塌的楼中，“漂亮生活”旅店和“吾居吾宿”的 7 楼到 9 楼，都
曾被民众检举违规增建、或是过度改装。曾参与“城市好旅宿”地方评鉴的委员透露，查
缉人力不足加上业者后台硬、民意代表强力关说等政治外力干预，是造成部分县市无法动
用公权力开罚、断水断电让非法旅宿改善或停业的原因。
花莲地震，倒了私盖违建的“吾居吾宿”大楼，造人人命伤亡，只是个缩影。把焦点聚焦
到规模更大、人口更多的台北市来看。
台北市政府曾自行设限，指出民国 84 年以前即存的老旧违建，暂时列入缓拆或免拆，但
是当时的“暂时”，却意外变成现在的“永恒”，这些建筑已被外界称为“合法违建”或
是“万年违建”。在花莲发生地震造成死伤后，台北市前副市长欧晋德表示，台北市超过
9 成 5 的房子违章加盖，已经普遍超载，他建议必须尽速建立防灾减灾机制，全面都更
，才能提前防范未来可能出现更多的死伤。
民国 84 年以前的老旧违建，就是 921 大地震发生前所盖的房子。这些超载的老旧房子
现在都更进度如何？台北市长柯文哲指出，台北市屋龄 30 年以上的房屋约 60 万户，进
行都更仅 3.6 万户。柯文哲说，台北市政府从民国 99 年制定都更旧公寓专案，针对 4
、5 楼的公寓，提出一坪换一坪政策，希望诱导建商整合都更，但是到 104 年专案到期
，统计成效非常有限，只有 3 件都更案开工。
民国 84 年以前的台北市顶楼违建，其实从未合法过，而是因为数量太多，加上可能引发
民怨，即使连当时号称“死硬脾气”的前市长陈水扁，也在幕僚建议下，自行以 84 年为
界画下红线，避免影响选票。后续的民选政治人物，对于拆除老旧违建，更是敬谢不敏，
不敢碰这个烫手山芋。
依法强制拆除的违建都拆不了，由民众与建商合作的都更案难度更高，再加上“钉子户”
，简直是难上加难。尤其在台北市文林苑事件后，社会一度出现反都更氛围，兴起民众自
力抗争，主张政府不要插手民众居住的自由。其实违建或是老旧房舍不仅涉及“民众居住
自由”，也攸关公共安全议题。万一这些违建无法承重、或是老旧不都更的房舍震垮了，
不仅“主张居住自由的民众”生命财产不保，连周遭民众的安危也受到影响。
花莲地震让社会各界重新重视老旧房舍都更问题，但台北市光是违建都拆不了，地震都更
这议题到底是真的？还是新闻上的一头热？
心得：
看吧 事发时 政府说会尽一切努力支援重建
然后房板预言大神开始预言 哇 好噱 赚翻了 他家也想倒
结果不到一个月 中央和地方没人要出钱 开始互咬
留下一脸茫然的受难者
再说违建 台湾最美的风景是人 (切换画面)
不准拆我房子 那是我安身立命的地方(指违建) 他家也违建 为什么只拆我的?
于是空拍机拍下台湾的景色 都是精美的铁皮加盖...(摊手)
真出事了都是断层带坏房子的 对真因违建绝口不提 真的是装睡的人叫不醒啊

台湾最美的风景就是人

最美的风景是回忆无价 一坪90万 呵呵

拆~~全拆...

违建不可能拆掉的啦，除非有立法开罚，否则别做梦了

赌性坚强 不会倒 不会抓我 拼都更 拼一大笔钱在台北市有房子已经是全台湾万中选一的天龙人

登登登能~有请房版预言大神 Pet ！

快拆

小弟不才 预言大神 另有其人

本鲁 并没有说 房子震倒 自然都更 赚翻了 XDD如果有 要看上下脉络 也只是反讽而已颗颗颗但是 这种地震倒了太多房子 本来就不会有人想处理政府财政窘迫 经费有限 当然优先都更台北市老旧精华区 权贵后代的旧公寓就算你的旧公寓在台北市精华区 你如果只是一般庶民政府出钱都更 才轮不到你 颗颗看看 文中都更的效率 99年到104年都更专案 只有3件 开工 颗颗颗颗还幻想买老旧公寓 拼翻身?事实摆在眼前当然 本鲁预言 2018年 是台湾房地惨的 *大奇蹟年**annus mirabilis*多多 套套 又要赚到爆 准备移居蒙地卡罗 安度余生赚大钱 记得要做慈善喔 颗颗颗

小赚就好 不贪心 也 不做公益

解决违建的方式只有一个，就是立法准许连续罚，罚几张屋主自己就会拆了，但我们政府没种做这种得罪选票的事

84年限制 主要是阿扁民生东路一楼违建的关系就是以他家违建年份开始计算的..